I gåafstand fra indkøb og S-tog station

Træd ind i denne solide villa fra 1967, en ægte klassiker i gule mursten med et eternittag, der har stået sin prøve gennem årene.

Huset har naturgas og termoruder fra både 1999 og 2018. Desuden er der parketgulve i både stue og værelser.

Indvendigt finder du en praktisk indretning med 3 værelser, et badeværelse i lyse grå fliser med siddekar og et åbent køkken med spiseplads. Den lyse stue har store vinduer, som bidrager til naturligt lys og en flot udsigt til haven.

Entréen byder velkommen med skabe til opbevaring, og et lyst bryggers gør hverdagens gøremål nemmere.

Udenfor venter en stor sydvestvendt terrasse og en rummelig græsplæne, perfekt til udendørs aktiviteter og hyggelige stunder. Slut dagen af med en flot solnedgang over horisonten.

Denne villa tilbyder ikke kun et sted at bo, men et sted at skabe minder og kalde hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1967
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	103 m²
Carport	22 m²
Grundareal	740 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	3.177 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.283 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.757 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	45.532
Skatteprocent	25,7%
Grundskyld	8,8‰
Kirkeskat	0,76%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ølstykke

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ølstykke

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Skøn natur

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Om vinteren i stuen med de store vinduer, så vi altid kan følge vejret. Ellers er terrassen et yndet sted. Er solen for effektiv, så er det bare op med parasollen."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi boede i lejlighed og ønskede et hus, som lå tæt på offentlig transport, skole, indkøb, sportsfaciliteter, grønne områder, og der er et fantastisk stisystem, så børnene kan komme rundt uden at skulle ud og cykel på vejene."

Sådan er kvarteret

"Meget dejligt og roligt kvarter, men nogle fantastiske naboer, hvor man hurtigt kan komme både til indkøb, tog og grønne områder"

Det viser vi vores gæster

"De fleste synes det er et dejligt lyst hus med en god indretning, og haven er bare fantastisk og virker ekstra stor, da vi ligger lidt højere end naboens indkørsel til koteletgrund. Solen er på terrassen fra kl. 10 til solnedgang, som vi også kan se i horisonten. Virkelig et fantastisk view."

Her handler vi

"365 ligger 200 m væk, og så er der Rema, Café Hverdag, apotek, og et godt udvalg af take away ligeledes indenfor 10 min på gåben. Egedal Centret er 10 min væk i bil eller 8 min i tog. Frederikssund 10 km eller 2 stop med tog. Roskilde kan nåes på 20 min i bil."

Hvorfor flytter vi herfra

"Har arvet sommerhus, så er klar til at flytte i et lille rækkehus/lejlighed, så weekender i stedet for kan bruges der. Har så meget nydt et bo i huset, og den fantastiske have."