0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Kallemosen 5, 1. TV.
6200 Aabenraa

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 116 m²
Kontant 1.545.000
Ejerudgift pr.md. 2.481

Stor lejlighed med to altaner og smuk udsigt over Aabenraa Fjord

Det er de færreste forundt at bo lige ud til Aabenraa Fjord og samtidig tæt på alle byens tilbud. Ikke desto mindre er det, hvad du kan forvente dig af denne store lejlighed, som ligger på første sal i en markant ejendom fra 1984. Udsigten til fjorden kan nydes gennem lejlighedens store vinduespartier, men den bliver endnu mere levende ude på den store, sydvendte altan på 20 m2

Med cirka 300 meter til fjorden bliver livet ved vandet en helt naturlig del af hverdagen, og du kan bade i fjorden, gå fredfyldte ture langs vandkanten eller blot sidde på en bænk og kigge ud i horisonten. Der er cykelafstand til Kongehøjskolen, daginstitution og flere gode dagligvarebutikker og specialforretninger på Tøndervej. På få minutter kan du gå til den børnevenlige Sønderstrand, mens der blot er ti minutter på cykel til Sønderskov.

Noget af det første du bemærker, når du træder ind i lejligheden, er de fantastiske lysforhold. Det skyldes, at bebyggelsen har store vinduespartier, og at den er er placeret højt i terrænet.

En anden kvalitet er, at alle rum er store og reelle uden spildplads. Det oplever du eksempelvis i den store, indretningsvenlige stue, hvorfra der er udgang til to altaner, der helt naturligt bliver en udvidelse af boligarealet i sommerhalvåret. Den største og delvist overdækkede altan er orienteret mod vandet, og herude er der både plads til havemøbler og dekorative blomsterkrukker. Den anden vender ud mod et hyggeligt fællesområde.

Herudover rummer lejligheden et stort køkken med opvaskemaskine og masser af praktisk skabsplads, og her er endda god plads til et mindre spisebord, hvor dagens hurtige måltider kan indtages.

Derudover indeholder lejligheden to værelser, hvoraf det største har stor skabsvæg. Endelig er der et stort badeværelse med separat brus og vaskesøjle samt en møblérbar entré/gangareal med indbygget skab.

Rundt om ejendommen er der grønne fællesarealer, hvor du kan slappe af i solen og grille i sommermånederne. Der er endvidere parkeringspladser foran ejendommen, ligesom du får dit eget kælderrum til opbevaring.

Kort opsummeret en stor, lys lejlighed med to skønne altaner og en fantastisk udsigt over Aabenraa Fjord.

Åbent hus

Kallemosen 5, 1. TV., 6200 Aabenraa

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Kallemosen 5, 1. TV.
6200 Aabenraa

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 116 m²
Kontant 1.545.000
Ejerudgift pr.md. 2.481
Sagsnummer 243AA162416
Byggeår 1984
Energimærke C
Rum 3
Boligareal 116 m²
Kælder 14 m²
Vægtet areal 116 m²
Liggetid 32
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.124 / 5.868
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Schmiegelow

Sarah Schmiegelow
Ejendomsmægler, Køberrådgiver - MDE
Telefon: 4017 3725

danbolig Aabenraa
Nørreport 1
6200 Aabenraa

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig