0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Hobrovej 29
9000 Aalborg

Åbent hus

  • Søndag d. 04 dec.11:45 - 12:15
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 372 m²
Kontant 4.595.000
Ejerudgift pr.md. 4.739

Kæmpestor, ikonisk funkisvilla med central beliggenhed i Aalborg

Vi kan komme med et utal af grunde til, at I skal kigge forbi Hobrovej 29 i Aalborg. Først og fremmest er der de 372 super charmerende boligkvadratmeter, som denne ikoniske funkisvilla fra 1936 byder på. Dernæst får I også en skøn, gammel have med høje træer og farverige blomster - og den centrale beliggenhed lige overfor sygehuset gør om muligt ejendommen endnu mere attraktiv.

Herfra har i kort gåafstand til indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skole, og på mindre end ti minutter kan I spadsere gennem Kildeparken ind til John F. Kennedys Plads og togstationen.

Med sine rene linjer, store vinduespartier og det klassiske, flade tag er denne kvalitetsejendom et pragteksemplar af en funkisvilla. Den har status som et af byens ikoniske huse og har tilmed været med i en bog om spændende arkitektoniske indslag. Taget blev skiftet i slutningen af 2011, og facaden blev renoveret i 2015 og 2016.

Inden døre venter hele 393 etagemeter fordelt på et hævet stueplan og en underetage i niveau med haven, hvoraf størstedelen er godkendt til bolig. Med i alt seks værelser, tre store stuer, et køkken-alrum, tre badeværelse og en stor hall kommer I aldrig til at mangle plads. Nej, her kan den helt store familie flytte ind - og I vil stadigvæk have mulighed for at drive erhverv fra hjemmet eller dyrke pladskrævende hobbyer.

Skulle I alligevel få brug for flere kvadratmeter, byder underetagen også på tre disponible rum, ligesom der i forbindelse med den dobbelt garage er vaskekælder og værksted. I haven ligger tilmed et 38 kvadratmeter stort havehus med badeværelse og to gode rum.

Der er store terrasseområder på flere sider af huset, så I kan nyde solen dagen lang, og den store, skønne have er omkranset af høje træer, så udelivet leves helt ugeneret.

Masser af plads, spændende arkitektur og central beliggenhed - vi glæder os til at vise denne dejlige villa frem!

Åbent hus

Hobrovej 29, 9000 Aalborg

  • Søndag d. 04 dec.

    11:45 - 12:15

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Hobrovej 29
9000 Aalborg

Åbent hus

  • Søndag d. 04 dec.11:45 - 12:15
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 372 m²
Kontant 4.595.000
Ejerudgift pr.md. 4.739
Sagsnummer 289-0000070
Byggeår 1936 / 1962
Energimærke G
Rum 9
Plan 1
Boligareal 372 m²
Kælder 21 m²
Garage 35 m²
Udhus 70 m²
Grund 1.761 m²
Vægtet areal 411 m²
Liggetid 95
Standard finansiering
Udbetaling 230.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.137 / 17.441
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Hobrovej 29, 9000 Aalborg

    • Søndag d. 04 dec.

      11:45 - 12:15

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aalborg midtby byder på smukke historiske bygninger helt tilbage fra byens liv som middelalder-købstad såvel som gader og kvarterer, der er føjet til senere, f.eks. Vesterbro med flot funkis fra trediverne, Boulevarden med sine herskabslejligheder fra omkring århundredskiftet og Hjelmerstald med bindingsværk fra helt svundne tider. Aalborg midtby summer af liv med sine butiksstrøg Bispensgade og Algade, som fortsætter med butikker hele vejen ned gennem Bredgade og Nørregade. Byen har et blomstrende café- og restaurationsliv, og Aalborg midtby er hjem for flere biografer, teatre og selvfølgelig Jomfru Ane Gade. Havnefronten i Aalborg er de senere år undergået en transformation til et grønt og rekreativt område, hvor man samles i havnebadet, på cafeer og restauranter eller om boldspil og andre aktiviteter. Som perler på en snor ligger Musikkens Hus, Nordkraft og Utzon Center. Centrumområdet udvikles og udbygges konstant, senest bl.a. Østre Havn og Godsbanearealet.   Vestbyen er et af Aalborgs mest markante boligområder med sin helt egen sjæl. Området har masser af indkøbsmuligheder, både i form af supermarkeder, specialforretninger, caféer mm. Det gamle arbejderkvarter er i dag hjem for en bred befolkningsgruppe fra studerende til ældre. Området byder på mange rekreative muligheder, bl.a. Haraldslund Svømmehal, som også huser finesscenter og bibliotek. I Vestbyen finder man også Stadion, Friluftsbadet, Strandparken og ikke mindst lystbådehavnen med sit helt unikke og hyggelige miljø. Vesterkærets Skole er Vestbyens kommunale skole, men også de to privatskoler Klostermarkskolen og Sct. Mariæ Skole har hjemme i Vestbyen såvel som gymnasiet Katedralskolen. Fra det meste af Vestbyen er man i gåafstand til centrum og Sygehus Nord, og Vestbyen har sin egen togstation. Fra området er der gode busforbindelser, bl.a. til Universitetet og shopping-bydelen City Syd. Aalborg Universitet har sågar undervisningslokaler i Vestbyen.   

  • lokalområdet

    Det smukke Hasseris, med en unik beliggenhed lige i forlængelse af Aalborg centrum, byder på villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, grønne områder og stisystemer. Hasseris er også Gl. Hasseris og det nyere Hasseris Enge. Hasseris Enge er kendt for mange elegante villaer, der er opført siden 2004. I hele området er der kort afstand til både Gl. Hasseris Skole, Hasseris Gymnasium og flere daginstitutioner. De daglige indkøb kan klares i Hasseris Bymidte, hvor man også finder specialbutikker, frisør, bank mm. Hasseris er tæt på centrum, men byder også på grønt for øjet, bl.a. Nordens Kridtgrav og Mølleparken. Hasseris har egen gymnastikforening, cykel- og løbeklubber og sportshal med mulighed for forskellige sportsaktiviteter. Der er gode busforbindelser til og fra Hasseris med nem adgang til bl.a. centrum (afstand 2 km) og universitet (afstand 8 km).   Kærby er et attraktivt og udbygget kvarter med sjæl og charme i den sydøstlige del af Aalborg. Bydelen er meget centralt placeret i forhold til Aalborg centrum (afstand 2 km), indkøbsmuligheder, Sygehus Syd, banegård og motorvejsnet. Kærby har sin egen skole med undervisningstrin fra børnehaveklasse til og med 6. klasse og flere dagsinstitutioner, der er med til at gøre området attraktivt for børnefamilier. Kærbysport er en multisportsforening for hele familien, hvor der bl.a. er mulighed for at dyrke svømning, zumba, MTB og fodbold. Bydelen har mange grønne kvaliteter, især naturen i Østerådalen, som er inden for gå- og cykelafstand (afstand 1,5 km). Det naturskønne område kan benyttes til gå- løbe- og cykelture. Buslinje 16 kører jævnligt alle ugens dage mod centrum (7 minutters kørsel), Aalborg Syd og Skalborg (8 minutters kørsel). Kærby er for dig, der ønsker at bo i skønt område med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.  

  • lokalområdet

    Hyggelige Vejgaard er en gammel landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Bydelen har med sin gamle bymidte og torv dog formået at bevare sit landsbypræg. Vejgaards ældre bydel mod øst byder på rolige villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, mens man mod sydøst finder nyere lejlighedsbyggerier, hvor bl.a. mange studerende er bosat. Vejgaard har sin egne skoler og en række daginstitutioner i gåafstand. I og omkring Vejgaard Torv findes et bredt udvalg af butikker og servicevirksomheder, bl.a. dagligvarebutikker, tankstation, bank, frisør mm. Buslinje 12 kører fra Universitetet (afstand 5 km) via Vejgaard og Øgadekvarteret til centrum (afstand 2 km) og videre mod Vestbyen. Fritidsmiljøet er repræsenteret af bl.a. boldspilklubben og Vejgaard Gymnastikforening med omkring 600 medlemmer. Fra Signalbakken er der en smuk udsigt over Aalborg, og mange tager herop nytårsaften, hvor man kan få et fantastisk kig udover den farvestrålende fyrværkerihimmel.   Øgade-kvarteret er et hyggeligt ældre kvarter i den østlige del af Aalborg. Bydelen har en række gader navngivet efter danske og udenlandske øer. Kvarteret består udelukkende af lejligheder, og mange af kvarterets beboere er studerende. Området har en fremragende beliggenhed i forhold til både Aalborg (afstand 1 km) og Universitetet (afstand 5 km). Der findes flere dagligvarebutikker i området, og på den anden side af Østre Allé, der afgrænser Vejgaard og Øgadekvarteret, ligger Vejgård Torv med et bredt udvalg af butikker. Midt i kvarteret ligger det grønne område Østre Anlæg med sø, legeplads, boldbaner, stier og blomsteranlæg. Øgade-kvarteret ligger lige ved Nordkraft, der huser en række kulturtilbud (biograf, teater, kunsthal mm.) og sport og fritid (DGI, kickboxing og karateklub mm.) Buslinje 12 og 24 kører fra Øgade-kvarteret til Universitetet på knap 15 minutter og fra Øgade-kvarteret til banegården på kun 5 minutter.   Frydendal er en hyggelig bydel beliggende i den sydvestlige del af Aalborg. I området ligger både Kærbyskolen (afstand 1 km), Byplanvejens Skole (afstand 2 km) og Gug Skole (afstand 3 km). Med sin centrale placering i forhold til Gug og Aalborg centrum (afstand 3 km) er man tæt på en række indkøbsmuligheder, daginstitutioner og idrætsklubber. Derudover er man kun få minutter fra motorvej mod nord og syd. Fra toppen af Frydendalsvej har man en fantastisk udsigt over byen og op mod Aalborgtårnet og Mølleskoven. Området ligger i gåafstand til skøn natur, bl.a. det rekreative område Østerådalen (afstand 1 km) og børnenes paradis, Vandbakken, hvor man kælker om vinteren og leger og slapper af på de mange grønne områder om sommeren. Der er gode busforbindelser til og fra Frydendal mod både centrum, Gug, Hasseris, Visse og Mølholm. Frydendal er perfekt for dig, der ønsker et trygt familieliv med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.      

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Hansen

Henrik Hansen
Indehaver og projektchef
Telefon: 40 99 90 09

danbolig Hansen og Thoft
Hasserisvej 97
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig