0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Kalmanparken 84
9200 Aalborg SV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.495

Velholdt villa med plads til den store familie

Nu har I chancen for at imødekomme alle nuværende og fremtidige pladsproblemer. Svaret ligger for enden af en blind vej i Frejlev i form af en velholdt étplansvilla med en stor og lukket have. Læg dertil en beliggenhed i et børnevenligt område tæt på hverdagens fornødenheder, og I har den perfekte base for familielivet.

Villaen giver jer hele 196 m2 at boltre jer på med en meget familievenlig planløsning. Udenfor får I en let holdt have og en carport med tilhørende redskabsskur.

Boligens rummelighed er det første, I lægger mærke til, når I træder ind i entréen. Her er der rigeligt med plads til at stille en barnevogn, uden at den på nogen måde er i vejen. Fra entréen er der adgang til husets soveafdeling, der har tre gode værelse og et stort soveværelse - alle med indbyggede skabe. Derudover er der et lækkert badeværelse med muret bruseniche. Boligen byder også på et stort køkken-alrum, hvor der er god plads til fælles madlavning i det u-formede køkken. Køkkenalrummet er absolut et stort plus, da der er plads til flere aktiviteter på én gang. Bryggers er godt indrettet og med masser af skabsplads + et gæstetoilet.

Villaens ubetinget største rum er stuen. Her kan I let indrette jer med en hyggelig sofagruppe foran pejsen, samtidig med at børnene kan lege løs med Lego-klodser. Huset er rigtig godt indrettet med albue rum, man kan trække sig til et af værelserne hvis man vil have ro eller være i stue og alrum hvis man vil være sammen med familien.

Rummeligheden er et tema, der går igen i haven. Her er der lukket helt af, så I kan roligt lade børnene spille fodbold og slippe hunden løs, mens I tager er tår kaffe på den vestvendte terrasse.

Området i Frejlev har gode stisystemer, hvilket er med til at skabe en sikker cykeltur til Frejlev Skole. Dagligvarer kan let købes i Rema 1000 under en kilometer fra jeres hoveddør, og til de større indkøb er der kun fem minutters kørsel til Aalborg Storcenter og et kvarter til centrum af Aalborg.

Kort sagt en god indrettet og rummelig familievenlig bolig, som bare skal opleves!

Åbent hus

Kalmanparken 84, 9200 Aalborg SV

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Kalmanparken 84
9200 Aalborg SV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.495
Sagsnummer 289-0000240
Byggeår 1973
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 196 m²
Carport 30 m²
Udhus 11 m²
Grund 909 m²
Vægtet areal 202 m²
Liggetid 23
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.488 / 9.476
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Skalborg er en bydel beliggende i den sydligste del af Aalborg med et stort udbud af butikker, service og erhverv. Skalborg er især kendt for handelsområdet City Syd, hvor man finder både spisesteder, shoppingcentre, IKEA mm. Sofiendalskolen ligger i gåafstand, ligesom man også finder en række daginstitutioner, fritidsklubber mm. i gåafstand. Skalborg har gode sports-­ og fritidsfaciliteter, bl.a. sportshaller, svømmehal og stadion. I 2014 udbygges Skalborggaardhallen, hvor der foruden alle sportsudøvere er plads til aktiviteter for dagplejere, seniorer, lokalforeninger, foredrag, klubaftner osv. Området ligger inden for kort afstand til skøn natur, bl.a. det rekreative område Østerådalen (afstand 4 km), der er oplagt til friske gå- og løbeture. I Skalborg finder du et hav af offentlige transportmuligheder. Med tog og busser kan du komme både nord- og sydpå og til centrum på kun 15 minutter. Derudover er man kun få minutters kørsel fra motorvej mod nord og syd.

  • lokalområdet

    Frejlev, beliggende sydvest for Aalborg, er en landsby i rivende udvikling. Mange har fået øjnene op for byens fantastiske beliggenhed, og der bygges mange nye og moderne huse i området. Frejlev ligger meget centralt, tæt på Nibe (afstand 13 km), Aalborg (afstand 10 km) og Skalborg og City Syd (afstand 4 km), hvor der findes forrygende shopping-muligheder. Frejlev har sin egen skole og tre børnehaver, og de daglige indkøb kan klares i den lokale REMA1000. Frejlev er smukt placeret i kuperet terræn med udsigt over Aalborg, Limfjorden og de rekreative områder. Frejlev har ligeledes et aktivt foreningsmiljø med bl.a. St. Restrup Idrætsforening, FDF, ungdomsklubber og motionshold. Buslinje 1, 50 og 100 kører igennem Frejlev ind til Aalborg og mod Nibe med ca. 15 minutters mellemrum. Frejlev er for dig, der ønsker at bo tæt på storbyen, i smukke naturomgivelser og samtidig være en del af et lille, hyggeligt lokalsamfund.

  • lokalområdet

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Danni Thoft

Danni Thoft
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40999007

danbolig Hansen og Thoft
Hasserisvej 97
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig