0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Ledavej 11A
9210 Aalborg SØ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.585

Spændende enderækkehus med fantastisk udsigt over landskabet i Gug

I kan nyde den mest fantastiske udsigt over landskabet i dette velindrettede enderækkehus, der ligger skønt for enden af blokken i Gug, Aalborg. I får en spændende bolig, der er opført i forskudte plan, og som blandt andet har en vidunderlig stue med loft til kip.

I 2007-08 gennemgik huset et større renoveringsprojekt hvor taget, vinduer og døre samt køkkenet blev skiftet.

Boligens forskudte plan skaber en spændende dynamik i huset. Det tosidede køkken er godt og funktionelt at arbejde i, og for enden af rummet ved et stort vindue er der indrettet spisekrog, hvorfra man kan kigge ned i stuen. En trappe med charmerende klinker i mørkebrune nuancer giver adgang til rummet, hvor kiploftet, brændeovnen og de store vinduespartier skaber et særdeles indbydende rum, man ikke kan undgå at føle sig godt tilpas i.

Boligens tre soveværelser er alle gode, store rum. Der er indbyggede skabe i to af dem, og ligesom køkkenet og stuen har alle værelserne et flot, lyst parketgulv. Boligens badeværelse byder på en flot granitbordplade med indstøbt håndvask, og derudover får I et stort bryggers med masser af skabsplads og egen indgang.

Der er gårdhave med fliseterrasse, højbede og let beplantning på begge sider af huset. Særligt den sydvendte terrasse inviterer til grillhygge i sommerhalvåret, men selv i dårligt vejr, kan I sidde og hygge drivhuset, der er indrettet som en lille udestue.
Der er skøn natur til stort set alle sider fra bebyggelsen samt gode stisystemer, der fortsætter hele vejen til Gug Skole og Gug Hallen. Der er også en daginstitution og indkøbsmuligheder i nærheden.

Et fortræffeligt valg for børnefamilien, der ønsker en spændende og dynamisk bolig med udsigt - i naturskønne omgivelser.

Åbent hus

Ledavej 11A, 9210 Aalborg SØ

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ledavej 11A
9210 Aalborg SØ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.585
Sagsnummer 14916000658
Byggeår 1983
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 114 m²
Carport 22 m²
Grund 438 m²
Vægtet areal 117 m²
Liggetid 76
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.681 / 10.288
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Hyggelige Gug er en tidligere landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Den populære bydel, som ligger i den sydøstlige del af Aalborg, byder på fine boliger til overskuelige priser og rolige villakvarterer, der er med til at sikre gode betingelser for børnefamilier. Gug har sin egen skole og en række dagsinstitutioner i gåafstand. Der findes et bredt udvalg af dagligvarebutikker – også i gåafstand. Gug Gymnastikforening tilbyder en række aktiviteter for unge og ældre og i træningscentret Fitness World kan man styrke- og konditionstræne alle ugens dage. I gå- og cykelafstand ligger Kongshøj Skov (afstand 2 km), hvor der er anlagt MTB-ruter, og Poulstrup Sø, hvor man kan gå lange ture i naturskønne omgivelser. Flere buslinjer kører jævnligt fra Gug via Øgadekvarteret til centrum (afstand 4 km) og videre til Vestbyen og Hasseris. Gug er for dig, der ønsker et trygt familieliv i rolige omgivelser kombineret med kort afstand til storbyens bekvemmeligheder.

  • lokalområdet

    Hyggelige Visse er en tidligere landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Bydelen, som ligger i den sydøstlige del af Aalborg, byder på rolige villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, mange grønne områder og legepladser. Visse har ikke sin egen skole, men hører til Nøvling Skole (afstand 3,3 km) eller Gug Skole (afstand 2,2 km ad lukket gang- og cykelsti). I gåafstand ligger Kongshøj Skov, og der er mulighed for at klare de daglige indkøb i Dagli’Brugsen, som er åben alle ugens dage, ligesom man finder frisør, pizzeria mm. Buslinje 15 kører fra Visse via Gug og Øgadekvarteret til centrum (afstand 7 km) og videre til Hasseris. En række foreninger er aktive i Visse, bl.a. FDF, og borgerforeningen samler bydelens beboere om Skt. Hans Bål, sommerfester og andre fælles aktiviteter. Visse er for dig, der ønsker et trygt familieliv med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.  

  • lokalområdet

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Kristjansen og Partnere
Brotorvet 2
9400 Nørresundby
52700700

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig