0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Hatten 6
9210 Aalborg SØ

Åbent hus

  • Søndag d. 11 dec.11:45 - 12:15
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.829

Virkelig flot og moderne villa med børnevenlig beliggenhed i Gug

På en lukket, børnevenlig vej i det attraktive Gug i Aalborg SØ, venter denne flot istandsatte villa på at slå dørene op for nye ejere. Flytter du ind her, kan du se frem til en moderne og særdeles indbydende bolig på 196 velfordelte kvadratmeter, der blandt andet byder på store, lyse opholdsrum og tre regulære soveværelser. Med i handlen følger eminente udearealer, der både indbyder til leg og afslapning.

Villaen er opført i 1965, men meget er sket siden, og i 2015 blev der lagt sidste hånd på en stor, gennemgribende renovering. Udenfor er der blandt andet blevet lavet ny murstensfacade, isat vedligeholdelsesfrie træ-alu-vinduer samt lagt et nyt, flot tag. Inden døre er ingen undtagelse, og du kan se frem til et hav af moderne komfort og lækre detaljer såsom IHC-system fra Lauritz Knudsen, loftsspots og centralstøvsuger. Derudover sørger hvide vægge og lofter for en harmonisk og sammenhængende bolig.

Opholdsrummene giver dig de bedste rammer for hverdagens aktiviteter og samvær - her får du et køkken-alrum og en stue i åben forbindelse samt et stort multirum. Køkkenet er holdt i minimalistisk stil med hvide, grebsfri HTH-elementer, lækre kvalitetshvidevarer og en eksklusiv, sort granitbordplade - som en ekstra luksus er her også installeret en Quooker. I stuen sørger en pejseindsats for ekstra varme og en hyggelig atmosfære, mens store vinduespartier lader dagslyset strømme frit ind. Endelig giver multirummet dig et væld af indretnings- og anvendelsesmuligheder.

Foruden de tre værelser, får du et stilfuldt badeværelse, der ligeledes er indrettet med hvidt HTH-inventar, to håndvaske og en smart glasbruseniche. Huset fuldendes af et praktisk bryggers med masser af skabsplads og vaskesøjle.

Haven er super velanlagt og byder på et stort, lækkert terrassemiljø, hvorfra du har en flot udsigt over Gug. Fra adressen er der nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder såsom skole, dagsinstitutioner og indkøbsmuligheder, og du kan endvidere cykle til Aalborg midtby på blot et kvarter. Velkommen til Hatten 6!

Åbent hus

Hatten 6, 9210 Aalborg SØ

  • Søndag d. 11 dec.

    11:45 - 12:15

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Hatten 6
9210 Aalborg SØ

Åbent hus

  • Søndag d. 11 dec.11:45 - 12:15
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.829
Sagsnummer 289-0000205
Byggeår 1965
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 196 m²
Kælder 48 m²
Grund 878 m²
Vægtet areal 194 m²
Liggetid 32
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.764 / 15.226
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Hatten 6, 9210 Aalborg SØ

    • Søndag d. 11 dec.

      11:45 - 12:15

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Hyggelige Gug er en tidligere landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Den populære bydel, som ligger i den sydøstlige del af Aalborg, byder på fine boliger til overskuelige priser og rolige villakvarterer, der er med til at sikre gode betingelser for børnefamilier. Gug har sin egen skole og en række dagsinstitutioner i gåafstand. Der findes et bredt udvalg af dagligvarebutikker – også i gåafstand. Gug Gymnastikforening tilbyder en række aktiviteter for unge og ældre og i træningscentret Fitness World kan man styrke- og konditionstræne alle ugens dage. I gå- og cykelafstand ligger Kongshøj Skov (afstand 2 km), hvor der er anlagt MTB-ruter, og Poulstrup Sø, hvor man kan gå lange ture i naturskønne omgivelser. Flere buslinjer kører jævnligt fra Gug via Øgadekvarteret til centrum (afstand 4 km) og videre til Vestbyen og Hasseris. Gug er for dig, der ønsker et trygt familieliv i rolige omgivelser kombineret med kort afstand til storbyens bekvemmeligheder.

  • lokalområdet

    Hyggelige Visse er en tidligere landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Bydelen, som ligger i den sydøstlige del af Aalborg, byder på rolige villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, mange grønne områder og legepladser. Visse har ikke sin egen skole, men hører til Nøvling Skole (afstand 3,3 km) eller Gug Skole (afstand 2,2 km ad lukket gang- og cykelsti). I gåafstand ligger Kongshøj Skov, og der er mulighed for at klare de daglige indkøb i Dagli’Brugsen, som er åben alle ugens dage, ligesom man finder frisør, pizzeria mm. Buslinje 15 kører fra Visse via Gug og Øgadekvarteret til centrum (afstand 7 km) og videre til Hasseris. En række foreninger er aktive i Visse, bl.a. FDF, og borgerforeningen samler bydelens beboere om Skt. Hans Bål, sommerfester og andre fælles aktiviteter. Visse er for dig, der ønsker et trygt familieliv med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.  

  • lokalområdet

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Danni Thoft

Danni Thoft
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40999007

danbolig Hansen og Thoft
Hasserisvej 97
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig