0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Lyngtoften 1
9260 Gistrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 131 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.434

Særdeles flot etplansvilla ved skolen og skoven i Gistrup

Der er lyst, moderne og nydeligt fra ende til anden i denne pragtfulde etplansvilla, der siden 2009 er blevet gennemrenoveret fra ende til anden. Huset ligger skønt lige ved skoven og skolen i Gistrup, og har derudover et dejligt udemiljø med to store terrasser, have med legeplads samt en garage og et redskabsrum.

Husets mange opdateringer inkluderer blandt andet: vandskuring af facade i 2009, nyt køkken, udemiljø og vinduer i 2010, et badeværelse fra 2012 og et andet badeværelse fra 2016.

Og der er ikke sparet på noget. Bortset fra et enkelt værelse er der gulvvarme i hele huset. Alle vinduerne er i mahogni, og husets hårde hvidevarer er ligeledes i god kvalitet.

Den tresidede bordplade i det flotte Designa-køkken er også i mahogni og giver husets kok et godt fundament at arbejde på. Køkkenet ligger i åbent rumforløb med stuen, hvilket skaber de bedste rammer for samvær og trivsel. Hyggen klares af brændeovnen i hjørnet, og vil I nyde middagen under åben himmel, er der herfra direkte udgang til den ene terrasse.

Med fire soveværelser og to badeværelser er her gode betingelser for at få hverdagen til at hænge sammen. Det ene badeværelse er helt nyt og har faktisk aldrig været brugt. Huset har også en lille kælder med bryggers og teknikrum.

Haven er anlagt efter at være så nem at holde som muligt. Den sydvendte terrasse omkranses af en halvmur og er dejligt læfyldt. Der er endvidere en stor flisebelagt indkørsel foran garagen.

Fra hoveddøren er der kun en kort gåtur til nærmeste supermarked og de andre butikker i byens centrum. Aalborg er under et kvarters kørsel væk.

Den klassiske etplansvilla er sjældent set flottere end her - kom og se den, mens du kan.

Åbent hus

Lyngtoften 1, 9260 Gistrup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lyngtoften 1
9260 Gistrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 131 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.434
Sagsnummer 467-0000865
Byggeår 1961
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 131 m²
Kælder 23 m²
Garage 20 m²
Grund 805 m²
Vægtet areal 148 m²
Liggetid 74
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.801 / 11.386
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Gistrup, beliggende sydøst for Aalborg, har i senere år gennemgået en flot modernisering. Det viser sig bl.a. i gode boliger i smukke omgivelser, lukkede vejstrukturer og separate stisystemer, der gør byen særdeles attraktiv for børnefamilier. Gistrup har en enestående beliggenhed med Lundby Bakker som en smuk landskabelig kulisse, hvor man får et fantastisk kig ud over Himmerland og helt ned til Limfjorden. Området er velegnet for både motionister og naturinteresserede. Gistrup har sin egen skole og flere daginstitutioner i gåafstand. De daglige indkøb kan bl.a. klares i SuperBrugsen, og skal der handles større ind, finder man Aalborg (afstand 8 km) kun et kvarters kørsel herfra. Gistrup har et aktivt foreningsliv med bl.a. LKB-Gistrup, som er en af de største idrætsforeninger i Aalborg og omegn, med ca. 1.500 medlemmer fordelt på seks idrætsgrene. Fra Gistrup finder man mange gode busforbindelser mod bl.a. centrum, Universitetet (afstand 3 km) og lufthavnen (afstand 16 km).

  • lokalområdet

    Sønder Tranders sydøst for Aalborg har trods nye boligbyggerier bevaret sit charmerende og hyggelige landbymiljø med brostensbelagt hovedgade, gadekær og parkanlæg. Sønder Tranders har ikke egen skole, men hører til Gistrup Skoles distrikt (afstand 3 km). De daglige indkøb kan klares i SuperBrugsen i Gistrup (afstand 2 km), der har åbent alle ugens dage. Sønder Tranders er beliggende i en smuk, landskabelig kulisse tæt på bl.a. Lundby Krat og Bakker (afstand 5 km), hvor man får et fantastisk kig ud over Himmerland og helt ned til Limfjorden. De afmærkede ruter er velegnede for både motionister og naturinteresserede. Sønder Tranders er ideelt placeret i forhold til Universitetet (afstand 0 km), det kommende supersygehus i Aalborg Øst, motorvejen og ikke mindst Aalborg (afstand 7 km), hvortil der findes gode busforbindelser. Sønder Tranders er for dig, der ønsker et trygt familieliv med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.

  • lokalområdet

    I Nøvling sydøst for Aalborg, finder man et hyggeligt landsbymiljø med gadekær, kirke og et uovertruffent landskab. Med sin høje beliggenhed har Nøvling en flot udsigt over landbrugslandskabet og de mange smukke, gamle træer, der omgiver byen. Fra Nøvling er der med kort afstand til Poulstrup Sø, golfbane i Gistrup og Lundby Krat og Bakker rig mulighed for fysisk udfoldelse i flot og kuperet terræn med kig til Aalborg og Limfjorden. Byen har sin egen skole og flere daginstitutioner i gåafstand, der gør byen attraktiv for børnefamilier. Der er få minutters kørsel til indkøb i Gistrup (afstand 3 km) og Visse (afstand 3 km) og kun et kvarters kørsel til Aalborg Centrum (afstand 9 km), hvor er der shopping-muligheder for enhver. Med Nøvling IF i spidsen er foreningslivet i byen særdeles aktivt, og der afholdes årligt en stor ungdomsturnering i håndbold. Fra Nøvling finder man mange gode busforbindelser mod bl.a. centrum, Universitetet (afstand 7 km) og lufthavnen (afstand 16 km).

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Torben Kristensen

Torben Kristensen
Butikschef, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 40 80 80 89

danbolig Hansen og Thoft
Hadsundvej 56 B
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig