0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Vaarst Smedevej 8
9260 Gistrup

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 1.804

Smuk murermestervilla med unikke detaljer og et kæmpe garageanlæg

Mulighed for lejeindtægt på garagen - huset ligger i kort afstand fra AAU og kommende hospital - Nyt varmeværk, så faldende varmeudgifter - billig el, da der er solceller på taget.

Den imponerende gavlkvist, er det første, man lægger mærke til, når man nærmer sig Margrethe Lykkesgaards Minde midt i Vaarst - en prægtig murermestervilla fra 1920. Huset er bygget på en sokkel i kampesten og præsenterer sig flot med hvid facade, der er overdådigt dekoreret med græske søjler, flotte gesimser og dertil en ellipseformet trappe, der fører op til hovedindgangen.
Ejendommen byder på 145 m2 i halvandet plan, en fuld kælder samt et enormt garageanlæg på i alt 207 m2. Hele ejendommen er, inde som ude, blevet renoveret fra kælder til kvist siden 1997.
Renoveringen er foregået med største respekt for husets stil, og alle materialer er nøje udvalgt. Dannebrogsvinduerne er i solidt kernetræ, og taget er belagt med Gammel Dansk vintage-tegl.

Lad os kigge indenfor i husets stueplan, som byder på køkken-alrum, to stuer en suite, gæstetoilet og et soveværelse.

Husets originale plankegulv er bevaret i de to højloftede stuer en suite. De forbindes af en flot, muret hvælving, og den ene stue har en stor karnap. Køkkenet er høj kvalitet fra Multiform, og hele køkken-alrummet er belagt med et smukt trægulv i mahogni. Førstesalen byder på tre dejligt store værelser samt et stilfuldt badeværelse med badekar.

Kælderen er ligeledes i rigtig flot stand og byder på et stort værksted, et bryggers samt tre store, disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Det store garageanlæg har solceller på taget og er i samme stil som villaen. Det er indrettet med en vaskehal, en 161 kvadratmeter garage samt en carport på 46 kvadratmeter.

Der er skole og indkøbsmuligheder i Fjellerad - fem minutters kørsel fra adressen.

En på alle måder imponerende villa med helt unikke detaljer samt et garageanlæg med et væld af muligheder.

Åbent hus

Vaarst Smedevej 8, 9260 Gistrup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Vaarst Smedevej 8
9260 Gistrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 1.804
Sagsnummer 470-0002370
Byggeår 1920
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 145 m²
Kælder 85 m²
Garage 161 m²
Carport 46 m²
Grund 1.960 m²
Vægtet areal 178 m²
Liggetid 166
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.222 / 9.916
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Gistrup, beliggende sydøst for Aalborg, har i senere år gennemgået en flot modernisering. Det viser sig bl.a. i gode boliger i smukke omgivelser, lukkede vejstrukturer og separate stisystemer, der gør byen særdeles attraktiv for børnefamilier. Gistrup har en enestående beliggenhed med Lundby Bakker som en smuk landskabelig kulisse, hvor man får et fantastisk kig ud over Himmerland og helt ned til Limfjorden. Området er velegnet for både motionister og naturinteresserede. Gistrup har sin egen skole og flere daginstitutioner i gåafstand. De daglige indkøb kan bl.a. klares i SuperBrugsen, og skal der handles større ind, finder man Aalborg (afstand 8 km) kun et kvarters kørsel herfra. Gistrup har et aktivt foreningsliv med bl.a. LKB-Gistrup, som er en af de største idrætsforeninger i Aalborg og omegn, med ca. 1.500 medlemmer fordelt på seks idrætsgrene. Fra Gistrup finder man mange gode busforbindelser mod bl.a. centrum, Universitetet (afstand 3 km) og lufthavnen (afstand 16 km).

  • lokalområdet

    Sønder Tranders sydøst for Aalborg har trods nye boligbyggerier bevaret sit charmerende og hyggelige landbymiljø med brostensbelagt hovedgade, gadekær og parkanlæg. Sønder Tranders har ikke egen skole, men hører til Gistrup Skoles distrikt (afstand 3 km). De daglige indkøb kan klares i SuperBrugsen i Gistrup (afstand 2 km), der har åbent alle ugens dage. Sønder Tranders er beliggende i en smuk, landskabelig kulisse tæt på bl.a. Lundby Krat og Bakker (afstand 5 km), hvor man får et fantastisk kig ud over Himmerland og helt ned til Limfjorden. De afmærkede ruter er velegnede for både motionister og naturinteresserede. Sønder Tranders er ideelt placeret i forhold til Universitetet (afstand 0 km), det kommende supersygehus i Aalborg Øst, motorvejen og ikke mindst Aalborg (afstand 7 km), hvortil der findes gode busforbindelser. Sønder Tranders er for dig, der ønsker et trygt familieliv med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.

  • lokalområdet

    I Nøvling sydøst for Aalborg, finder man et hyggeligt landsbymiljø med gadekær, kirke og et uovertruffent landskab. Med sin høje beliggenhed har Nøvling en flot udsigt over landbrugslandskabet og de mange smukke, gamle træer, der omgiver byen. Fra Nøvling er der med kort afstand til Poulstrup Sø, golfbane i Gistrup og Lundby Krat og Bakker rig mulighed for fysisk udfoldelse i flot og kuperet terræn med kig til Aalborg og Limfjorden. Byen har sin egen skole og flere daginstitutioner i gåafstand, der gør byen attraktiv for børnefamilier. Der er få minutters kørsel til indkøb i Gistrup (afstand 3 km) og Visse (afstand 3 km) og kun et kvarters kørsel til Aalborg Centrum (afstand 9 km), hvor er der shopping-muligheder for enhver. Med Nøvling IF i spidsen er foreningslivet i byen særdeles aktivt, og der afholdes årligt en stor ungdomsturnering i håndbold. Fra Nøvling finder man mange gode busforbindelser mod bl.a. centrum, Universitetet (afstand 7 km) og lufthavnen (afstand 16 km).

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi valgte huset på grund af arkitekturen og byggestilen og den enestående kompromisløse kvalitetshåndværk. Der er plads til mindst 4 børn og 2 voksne. Store rum værelser, køkken alrum, vaskerum, værksted, spillerum. Vi havde også hørt en masse gode ting om byen. En vigtig faktor var også at det er nemt at komme på arbejde I Aalborg. 10 km til aalborg ø ( og det nye sygehus) og 10 min til Gug. Samtidigt at der er landsbystemning og man tager sig af hinanden. Og ikke et anonymt ligusterkvarter.

Sådan er kvarteret

Vaarst er en dejlig by med den skønne natur, vores allesammens købmand og en stærk folkeskole i Fjellerad 5 min oppe på bakken. Vaarst uret som er en gammel grusgrav med legeplads og shelters og små grønne oaser i byen som man kan grille sin mad ved de opstillede grill og borde og bænke. Der er kun 5 min gang til lindenborg å ad den gamle ujernbane der nu fungere som cykelsti og gangsti. Der er netop opført et udkigsted udført som en jernbanevogn hvor man kan nyde den flotte udsigt og se dyreliv fugle og råvildt. God fungerende idrætsklub, og andre foreninger og daginstitutioner bus til Fjellerad og Gistrup skole hver time. Ja et rigtig landsbymiljø tæt ved byen.

Det viser vi vores gæster

For det første en rundvisning i vores smukke hus den hyggelige nemme vedligeholdt have. En gåtur i byen, boldbaner, uret, udsigten fra jernbanevognen, lindenborg å og griller i parken, måske med et spil pentanqe eller krolf. Der er til fri afbenyttelse. Gæsterne fornemmer roen i byen uden en masse gennemgående trafik. Samtidig med at det er en aktiv by med folk på gaden man kan få en sludder med hvis man har lyst det er også i orden at lade være. Rummelighed.

Her handler vi

Købmanden i Fjellerad Brugsen og fakta i Gistrup 9 km. Diverse discountbutikker på vej hjem fra arbejde igennem Gug og visse. Nogle gange i gudumholm og Storvorde eller klarup og kongerslev. Købmand i Fjellerad er der 2 km til.

Her slapper vi af

I det dejlige køkken alrum stue og den dejlige træterasse med indbygget udekøkken og grill og markise. Eller i den dejlige have. I parken, lindenborg å eller ved uret. Hvor man kan holde familekomsammen i det flotte træhus. Man kan leje for et Beskedent beløb.

Hvorfor flytter vi herfra

Det er med vemod vi flytter herfra. Men der kommer altid en ny periode i ens liv. 300 kvadratmeter er for meget til 2 mennesker syntes vi. Vores 2 store drenge er flyttet hjemmefra. Vi gør det i en tidlig periode af vores liv mens vi har energien, rummene skal leve og ikke stå tomme. Håber den kommende ejer behandler huset med respekt.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Hansen og Thoft
Vesterbro 32
9000 Aalborg
7230 0693

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig