0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lindholmsvej 51
9400 Nørresundby

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 2.395.000
Ejerudgift pr.md. 3.028

Familievilla ved Kridtgraven i Nørresundby med evt. mulighed for udstykning af yderlig en byggegrund

Udover muligheden for at erhverve dig denne skønne familievilla, ligger der desuden en forhåndsgodkendelse fra Aalborg kommune på, at man evt kan dele grunden op i to, og dermed udstykke yderlig en byggegrund på ejendommen. For at kunne udstykke grunden, foreligger der naturligvis nogle regler og procedurer herfor, der skal opfyldes.

Det gode familieliv starter på Lindholmvej 51 i Nørresundby. Her finder du denne klassiske rødstensvilla på en pragtfuld hjørnegrund, der ligger direkte op til et lille stykke skov ved siden af Kridtgraven. Med 145 boligkvadratmeter og fuld kælder har huset en god størrelse til børnefamilien, og den store have giver jer et skønt uderum til leg og udfoldelse.

Huset er fra 1954, og den røde facade følges op af et rødt tegltag og hvide vinduesrammer.

Der er et godt lys i stuen, som har vinduer til tre sider. Gulvet er i lyst træ, og mod sydvest er der udgang til en terrasse. En skydedør åbner op til spisestuen, og her overfor ligger køkkenet, som er i original stil. Det er charmerende, som det står, og der er både spiseplads og god plads på køkkenbordet. Vil du hellere bo moderne, er der naturligvis også mulighed for at modernisere. Endelig er der også et gæstetoilet i stueplan.

Førstesalen er indrettet med to soveværelser og et stort badeværelse. Det ene soveværelse har både udgang til altan, walk-in-closet og indbygget garderobeskab. Det var tidligere to separate værelser, som sagtens kan reetableres.

Der venter yderligere 77 gode, disponible kvadratmeter i kælderen. Den har egen indgang og er indrettet med et vaskerum og fire disponible rum.

Grunden er på hele 1.258 m2 og er enkelt anlagt med en stor plæne og let beplantet med enkelte buske og små træer. Den er nem at vedligeholde og giver samtidig masser af muligheder, hvis du har større ambitioner. Den sydvestvendte terrasse har læmur, og der er tilmed endnu en terrasse i haven.

Fra hoveddøren er der kort gåafstand til flere supermarkeder, Lindholm Skole, Lindholm Station, Kridtgraven og til Strandparken.

Det er ikke enhver forundt at bo på så stor en grund midt i byen - kom og se den mens du har chancen!

Åbent hus

Lindholmsvej 51, 9400 Nørresundby

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lindholmsvej 51
9400 Nørresundby

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 2.395.000
Ejerudgift pr.md. 3.028
Sagsnummer 14916000357
Byggeår 1954
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 145 m²
Kælder 77 m²
Carport 38 m²
Udhus 5 m²
Grund 1.258 m²
Vægtet areal 174 m²
Liggetid 177
Standard finansiering
Udbetaling 120.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.051 / 9.116
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    "Byen på Solsiden" er den benævnt, idet en stor del af Nørresundby ligger på en sydvendt skråning, ned mod Limfjorden. Nørresundby har gode indkøbsmuligheder med mange forretninger. Umiddelbart uden for bygrænsen ligger flyvestationen/lufthavnen. Ved Lindholm i Nørresundby, finder man desuden nærbanen. Mange steder i Nørresundby er der en flot udsigt over Limfjorden, og der findes gode naturområder som eksempelvis Urtehaven, Lindholm Høje og Lindholm Strandpark.

  • lokalområdet

    Torvet i Nørresundby lægger hver fredag fliser til grønttorv. Når du går rundt på pladsen mellem boderne og nyder den hyggelige stemning blandt de handlende, har du blandt andet mulighed for at købe friske grøntsager, frugt, fisk, æg, ost og mange andre lækre råvarer med hjem.

  • lokalområdet

    Nørresundby idrætscenter med den flotte og velindrettede svømmehal. Udover det almindelige svømmebassin er der en afdeling for dem over 18 år, med massagebad - 37 gr. varmt - samt finsk og romersk bad. Endvidere er der en aqua-fun afdeling for børn og unge. I idrætscenteret er der også mulighed for motions- og styrketræning.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bjarne Fosnæs

Bjarne Fosnæs
Salgschef
Telefon: 4061 4061

danbolig Kristjansen og Partnere
Brotorvet 2
9400 Nørresundby

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig