0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Frederiks Alle 110, st.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Salg
Bebygget areal 111 m²
Kontantpris 4.375.000
Forrentningspct. 5,55%

Attraktiv erhvervsejerlejlighed - opdelt i 2 butikker

Ejendommen er beliggende på Frederiks Allé - en del af det attraktive Frederiksbjerg i Aarhus centrum. Beliggenheden er i området blandt den bedste, hvilket sikre en altid glimrende udlejning af de to butiksenheder. Området er bredt repræsenteret indenfor detailhandlen, liberalt erhverv og naturligvis en stor boligmasse. Der er gode parkeringsmuligheder i nærheden, ligesom Aarhus Sporvejes forbindelse hyppigt betjener området.

Ejendommen, der er en ejerlejlighed, er opført i år 1876 og er opdelt i to butiksenheder på henholdsvis 43 m² og 68 m². Ejendommen fremstår velholdt og markant med den nyere facade og udtrykket er elegant. Lejemålene har begge højt til loftet hvilket giver et indtryk af mere rummelighed end arealet angiver. Det ene lejemål på 43 m² (samt lager på ca. 20 m² i kælder) er pt. udlejet til en frisør og lokalerne har været anvendt til frisørformål gennem de sidste ca. 30 år.

Det andet lejemål på 68 m² med tilhørende ca. 58 m² kælder er netop udlejet. Området omkring Frederiks Allé er rent udlejningsmæssigt taknemmelig.

Det er oplyst, at ejerforeningen er særdeles velfungerende og der er ikke vedtaget større renoveringer eller ombygninger på seneste generalforsamling.

For at høre nærmere omkring denne investeringsejendom, kontakt da venligst Lars Kjær - Danbolig Erhverv Aarhus - for en uforpligtende snak.

Åbent hus

Frederiks Alle 110, st., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Frederiks Alle 110, st.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Salg
Bebygget areal 111 m²
Kontantpris 4.375.000
Forrentningspct. 5,55%
Sagsnummer 90200172043
Byggeår 1876 / 1991
Grundareal 347 m²
Etageareal 111 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 254.500
Anvendelse
Butik 111 m²
Kælder 77 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Butik 111 m²
Kælder 77 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef
Telefon: 8676 0300

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig