0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Saltholmsgade 9, 2. TV.
8000 Aarhus C

Sælger siger

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 105 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.759

LUKSUSBOLIG MED TILHØRENDE PARKERING, ELEVATOR OG SKØN ALTAN

Tilbagetrukket i gården, med skøn og central beliggenhed udbydes her en utrolig indbydende lejlighed. Nyd solen og udsigten til Regnbuen på Aros hen over byens tage, enten fra det store opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen som det helt centrale rum i lejligheden. Lejligheden fremstår i indflytningsklar stand.

Ejendom er indrettet med store og luksuriøse lejligheder. Til ejendommen høre 9 parkeringspladser, hvor hver lejlighed har brugsretten over 1 parkeringsplads - derudover bruges de øvrige som gæsteparkering. Her er tilhørende fælles grønt område, 1 redskabsrum pr. Lejlighed og et fælles redskabsrum til diverse haveredskaber.

Ejendommen fremstår stilfuld, herunder med flotte materialevalg, Genvex ventilationsanlæg, elevator m.v.Lejligheden er indrettet med entré i åben forbindelse med køkken og stue. Overalt i lejligheden opvarmes med gulvvarme. De store vinduer giver masser af lys og udsigt.

Køkkenet er indrettet med inventar fra Svane, og fremstår med hvide, grebsfrie fronter og alt i hårde hvidevarer. Stuen er funktionel med god plads til såvel spisebord som sofagruppe, ligesom du
her har adgang til den store, sydvendte altan, som giver et skønt, ekstra leverum i de lune sommermåneder. De tre store værelser giver en helt fleksibel mulighed for anvendelse af
lejligheden. Her er mulighed for ekstra stueplads, børneværelser, kontor m.v. Fra soveværelset er der direkte adgang til det ene af de to lækre badeværelser. Som ekstra luksus, byder lejligheden på et gæstebadeværelse med indgang ved entréen. Derved har du både det private rum ved soveværelset, samt det ekstra til gæsterne, børn m.v. Forældrekøb er ikke tilladt her. Dermed sikres, at det er ejerne selv, som bor i boligerne.

Beliggenheden giver gåafstand til Den Gamle By og Botanisk Have, ligesom du får få minutters gang til både dagligvarebutikker, specialbutikker og spisesteder, så parker bilen i gården og nyd de mange muligheder i Smilets By.

Standarden findes ikke højere. Hvornår må vi fremvise denne skønne bolig til dig? Kontakt danbolig Aarhus City for yderligere informationer.

Åbent hus

Saltholmsgade 9, 2. TV., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Saltholmsgade 9, 2. TV.
8000 Aarhus C

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 105 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.759
Sagsnummer 226-2016158
Byggeår 1924 / 2013
Energimærke A
Rum 4
Boligareal 105 m²
Vægtet areal 105 m²
Liggetid 16
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aarhus er Danmarks næststørste by med op mod 300.000 indbyggere, smukt beliggende ved bugten med udsigt til Mols og Samsø. Udover Skov og strand har Aarhus et væld af tilbud for alle aldre og interesser. Specielt inden for erhverv, uddannelse, forskning og kultur står Aarhus stærkt. Klik på billederne for at se beskrivelser af andre spændende områder i Aarhus.

  • lokalområdet

    Et attraktivt område med butiksgaden Frederiks Allé og Ingerslevs Boulevard med Grøntorvet som et naturligt centrum. Hele området er præget af arkitektonisk smukke og velholdte ejendomme. Kirker, små torve og pladser giver området en lys og indbydende atmosfære, ligesom den korte afstand til centrum gør, at området virker attraktivt på alle aldersgrupper. Efterspørgslen efter boliger i netop dette område er altid stor.

  • lokalområdet

    Området omkring Munkebakken, som i daglig tale blot hedder Ø-gaderne, ligger nordvest for byens centrum, og er primært opført i perioden 1870-1930. Kvarteret er eftertragtet p.g.a. områdets helt specielle atmosfære, med smukke bygninger og hyggelige gader, hvoraf flere er brostensbelagte. Boligområdet grænser op til universitetet, hvilket naturligvis gør kvarteret specielt attraktivt for studerende, og det ligger kun få min. gang fra centrum.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil for at bo så tæt på byen som muligt, uden dog at føle, at vi boede midt på "strøget". Ejendomme ligger tilbagetrukket i en baggård i en af de få brostensbelagte gader som er tilbage i Aarhus. Her ligger ejendommen som en lille oase med træer og grønt omkring sig. Ejendommen blev i gamle dage anvendt som møbelværksted, men i 2013 stod ejendommen fuldstændig gennemrenoveret med 6 nye tidssvarende lejligheder. Vi kunne godt tænke os at bo i en bolig med historie, men også en bolig med de moderne fornødenheder som varme i gulve, moderne indretning, nyt badeværelse (gerne 2),ekstra værelse samt stor altan, elevator og ikke mindst EGEN parkeringsplads - vi fik simpelhen det hele i denne skønne bolig...... og dertil gæsteparkering til deling med de øvrige 5 naboer.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er stille og roligt med sin beliggenhed lige op til botanisk have og Den gamle by. Her bor almindelige mennesker både unge, middelaldrende og ældre. Vi har ikke langt til nogen ting her fra Saltholmsgade.

Det viser vi vores gæster

Om aften viser vi vores gæster den fine udsigt, vi har fra lejligheden af de oplyste bygninger som AROS, Rådhustårnet og Scandinavian congress center. Om dagen besøger vi disse steder. Vi går også gerne en tur i Botanisk have og eller en tur igennem byen. Her er ikke langt til nogen af delene.

Her handler vi

Vi har 3-4 supermarkeder indenfor max 5 minutters gang. Mange take-away og restauranteur i samme område. Byen oser at stemning og aktivitet - her kan vi blot selv vælge det til og fra som vi har lyst.

Her slapper vi af

Vi slapper af på vores store altan, i den fælles have som hører til ejendommen eller med picnickurv og tæppe i botanisk have om sommeren.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har et hus nordpå, som vi har haft igennem 11år. Huset har vi brugt som sommerhus. Huset er et almindeligt helårsbolig med 5000 kvadratmeter grund. Vi ønsker nu at bo der permanent i forhåbning om, at frigive mere tid.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Allan Brødsgaard

Allan Brødsgaard
Ejendomsmægler, MDE & valuar
Telefon: 86174700

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig