0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lundbyesgade 23, 2. TH.
8000 Aarhus C

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 91 m²
Kontant 3.145.000
Ejerudgift pr.md. 2.444

LYS - LUFT - UDSIGT, EN OPTIMAL BOLIG FOR PARRET, DEN LILLE FAMILIE ELLER SOM FORÆLDREKØB I MØLLEENGEN. I NYRENOVERET EJENDOM

Ejendommen har fået en gennemgribende renovering med nye vinduer, fuger i facaden, tag og faldstammer m.v., et arbejde der har løftet ejendommen til én af områdets flotteste!
Velkommen i den centrale entre med rå murstensvægge og med adgang til de øvrige rum i boligen. Køkkenet er godt udnyttet med spiseplads og god skabsplads. Inventaret er fra år 2010 og her er naturligvis også blevet indbygget en opvaskemaskine samt vaskemaskine. Herfra har du kig til den hyggelige gård og adgang via bagtrappen til kælder med vaskefaciliteter og den skønne grønne gård mv.

Lejligheden har 3 gode regulære rum med flotte plankegulve, hvide vægge og flot stuk. De vender alle mod gaden med frit kig over byen og Godsbanen, som er et kulturelt område i udvikling og hvor unge ambitiøse kunstnere og iværksættere holder til. Værelserne bruges i dag som stue, kontor og soveværelse, men kan let, bruges til bolig for de studerende, idet her er god plads til såvel seng, klædeskab og skrivebord.
Lejlighedens toilet og badeværelse er opdelt. Toilettet er med terrazzo gulv og meget velfungerende og badeværelset har god plads og her er separat bruseniche og holdt i lyst inventar.

Optimalt køb for det unge par, den lille familie eller som forældrekøb i en flot renoveret ejendom i 2013. Placeringen giver på 2 min. gang til såvel indkøb, shopping, restauranter og offentlig transport. I den kulturelle afdeling er det nærliggende Aros Kunstmuseum, Skandinavien Center og Den Gamle By lige i nærheden, og Botanisk Have er et skønt sted i de lune sommermåneder. Vi glæder os til at møde dig på fremvisningen!

Åbent hus

Lundbyesgade 23, 2. TH., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lundbyesgade 23, 2. TH.
8000 Aarhus C

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 91 m²
Kontant 3.145.000
Ejerudgift pr.md. 2.444
Sagsnummer 226-2016488
Byggeår 1925 / 1985
Energimærke E
Rum 3
Boligareal 91 m²
Vægtet areal 91 m²
Liggetid 68
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aarhus er Danmarks næststørste by med op mod 300.000 indbyggere, smukt beliggende ved bugten med udsigt til Mols og Samsø. Udover Skov og strand har Aarhus et væld af tilbud for alle aldre og interesser. Specielt inden for erhverv, uddannelse, forskning og kultur står Aarhus stærkt. Klik på billederne for at se beskrivelser af andre spændende områder i Aarhus.

  • lokalområdet

    Et attraktivt område med butiksgaden Frederiks Allé og Ingerslevs Boulevard med Grøntorvet som et naturligt centrum. Hele området er præget af arkitektonisk smukke og velholdte ejendomme. Kirker, små torve og pladser giver området en lys og indbydende atmosfære, ligesom den korte afstand til centrum gør, at området virker attraktivt på alle aldersgrupper. Efterspørgslen efter boliger i netop dette område er altid stor.

  • lokalområdet

    Området omkring Munkebakken, som i daglig tale blot hedder Ø-gaderne, ligger nordvest for byens centrum, og er primært opført i perioden 1870-1930. Kvarteret er eftertragtet p.g.a. områdets helt specielle atmosfære, med smukke bygninger og hyggelige gader, hvoraf flere er brostensbelagte. Boligområdet grænser op til universitetet, hvilket naturligvis gør kvarteret specielt attraktivt for studerende, og det ligger kun få min. gang fra centrum.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldte som det første for beliggenheden med luft omkring og den skønne udsigt fra stuen og lejlighedens vue mod sydvest som giver lys året rundt. Derudover var det værelsesinddelingen som både passede os da vi var to, men også da vi blev til tre og fire, med store regulære værelser, fordelingsgang og et køkken,hvor alle kunne være med mens aftensmaden blev lavet.

Sådan er kvarteret

Ejeforeningen er en del af en stor gård (som bliver holdt af et gartnerfirma) med fællesarealer til alle behov, grillfester, legeplads, cykelskur, græsarealer til solbadning,frugttræer etc. For enden af Lundbyesgade liggeren lille cafe og fortsætter man over vejen igennem mølleparken er du inden længe ved Magasin og midtbyens mange muligheder. På den anden side af Carl Blochs gade starter Brabrandstien, som giver adgang til lange gå/cykel/løbeture i naturen ved Århus Å og Brabrand sø. Lige overfor ligger Godsbanen som efterhånden tilbyder arrangementer hver weekend indenfor og hvor der altid er nogle spændende projekter at kigge på, hvis man går en tur udenfor på området.

Det viser vi vores gæster

Godsbanen,Aros, Væksthuset,Den Gamle By,Botanisk have, byen...

Her handler vi

Netto for enden af vejen

Her slapper vi af

I sofaen under tæppet om aftenen med kig til smuk solnedgang hver aften året rundt.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har en kolonihave og ønsker os noget tilsvarende, dog lidt større, året rundt:)

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bettina Møllerskov

Bettina Møllerskov
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8617 4700

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig