0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Banegårdsgade 23, 3.
8000 Aarhus C

Sælger siger

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 82 m²
Kontant 3.298.000
Ejerudgift pr.md. 2.266

PENTHOUSE LEJLIGHED MED FRITLAGTE BJÆLKER. STOR ALTAN MED UDSIGT OVER RÅDHUSPARKEN

Absolut indbydende bolig i midtbyen. Stort køkken alrum i åben forbindelse med spisestuen og stue. Taget på ejendommen er tagpap med hældning fra år 2013 og gårdhaven er en skøn oase, helt aflukket med Rådhusparken beliggende bag ejendommen, som et af de grønne åndehuller i midtbyen.

Ejendommen fremstår som en stilfuld rødstensejendom. Velkommen via lejlighedens entré, som starter på 2. sal og dvs. du har din egen trappeopgang til 3. sal som giver god plads til både sko og jakker. Herfra adgang til den rummelige stue. Her er loft til kip og fritlagte bjælker og rigtig god plads til sofagruppe m.v. De store vinduespartier mod gaden giver ekstra lysindfald og giver sammen med de hvidmalede og vandskurede vægge, den helt rigtige Aarhusstemning i lejligheden. Spisestuen er et godt samlingspunkt med Velux vindue som giver lejligheden et flot lysindfald. Fra spisestuen har et værelse der vender mod gården og dette værelse har adgang til en hems som pt. bruges som soverum. Køkkenet er i åben forbindelse med forbindelsesgangen ved det bageste soveværelse. Pladsen er utroligt godt udnyttet, ligesom der naturligvis er opvaskemaskine, køle-/fryseskab m.v. Værelset mod gården giver lejligheden mulighed for at kunne deles af to studerende. Alternativt er her mulighed for et kontor, børneværelse, etc. Her er gode indbyggede skabe og udgang til en lækker solrig altan med den flotteste udsigt over rådhusparken.

Badeværelset er super funktionelt med separat brus og egen vaskemaskine. Alt er absolut smagfuldt indrettet, som stilen i lejligheden er gennemført.

Optimal bolig for parret, evt. de studerende når forældrekøb er temaet, men ikke mindst, en smagfuldt indrettet bolig med gåafstand til alt i city, herunder både bus- og togforbindelser, indkøb, kulturtilbud m.v.

Åbent hus

Banegårdsgade 23, 3., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Banegårdsgade 23, 3.
8000 Aarhus C

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 82 m²
Kontant 3.298.000
Ejerudgift pr.md. 2.266
Sagsnummer 226-2016495
Byggeår 1888
Energimærke F
Rum 3
Boligareal 82 m²
Vægtet areal 82 m²
Liggetid 81
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aarhus er Danmarks næststørste by med op mod 300.000 indbyggere, smukt beliggende ved bugten med udsigt til Mols og Samsø. Udover Skov og strand har Aarhus et væld af tilbud for alle aldre og interesser. Specielt inden for erhverv, uddannelse, forskning og kultur står Aarhus stærkt. Klik på billederne for at se beskrivelser af andre spændende områder i Aarhus.

  • lokalområdet

    Et attraktivt område med butiksgaden Frederiks Allé og Ingerslevs Boulevard med Grøntorvet som et naturligt centrum. Hele området er præget af arkitektonisk smukke og velholdte ejendomme. Kirker, små torve og pladser giver området en lys og indbydende atmosfære, ligesom den korte afstand til centrum gør, at området virker attraktivt på alle aldersgrupper. Efterspørgslen efter boliger i netop dette område er altid stor.

  • lokalområdet

    Området omkring Munkebakken, som i daglig tale blot hedder Ø-gaderne, ligger nordvest for byens centrum, og er primært opført i perioden 1870-1930. Kvarteret er eftertragtet p.g.a. områdets helt specielle atmosfære, med smukke bygninger og hyggelige gader, hvoraf flere er brostensbelagte. Boligområdet grænser op til universitetet, hvilket naturligvis gør kvarteret specielt attraktivt for studerende, og det ligger kun få min. gang fra centrum.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Det var kærlighed ved første blik. Vi faldt for lejligheden første gang vi trådte ind af døren. Lejligheden emmede af charme og historie, og samtidig var den lys og luftig, trukket væk fra larmen fra vejen og med en smuk udsigt over rådhusparken. En unik lejlighed midt i Aarhus. Vi MÅTTE bare bo her.

Sådan er kvarteret

Lejligheden ligger midt i det smukke Aarhus, hvor alt er lige inden for rækkevide. Bus og tog er max 2 minutters gang væk og strøget samt populære Jægergårdsgade ligger i kort afstand. Du finder et stort udvalg af alt fra gourmetrestauranter, kaffebarer, indkøb, apotek, specialforretninger, frisører, museer, koncerter, biografer og meget mere i kort gåafstand fra lejligheden. Samtidig skal du ikke langt for at få græs under fødderne eller sand mellem tæerne. Til ejendommen hører en skøn lille solplet af en have, og ellers er rådhusparken lige på den anden side af muren. Både Den Permanente og Marselisborg Strand ligger en kort cykeltur fra lejligheden. Så der er rig mulighed for både pulserende byliv og skøn natur.

Det viser vi vores gæster

Vi inviterer ofte vores gæster på en kaffe, en mini gourmet-burger eller andet lækkert fra det nye Central Food Market eller Street Food, hvor man kan finde alt godt til ganen. Ellers tager vi en tur i en af de smukke parker der ligger tæt på, eller vi tager en slentretur forbi Musikhuset, AROS og Rådhuset.

Her handler vi

Vi handler for det meste vores dagligvarer i Føtex på Frederiks Allé, men går ofte også i REMA 1000, Netto, Kvickly eller Super Brugsen. Vi bruger meget Bruuns Galleri til andre indkøb, da den har åbent alle hverdage til kl. 19 og også har åbent om søndagen. Men vi går også tit en tur på strøget, som ligger lige om hjørnet, hvis vi mangler noget.

Her slapper vi af

Om sommeren slapper vi ofte af i vores lille gårdhave, hvor der er sol hele dagen. Ellers bruger vi meget tid på vores skønne altan, hvor vi slænger os i hængekøjen eller spiser vores grillmad om aftenen med vores venner. Om vinteren tager vi ofte på cafe eller kaffebar når vi skal slappe af. Eller bruger så meget af den skønne natur, som ligger i cykelafstand fra lejligheden.

Hvorfor flytter vi herfra

Den ene af os har fået job i Herning, og vi vil gerne spare noget køretid. Endvidere er vi blevet klar til at flytte i hus med egen have. Det er med vemod at vi må skille os af med denne skønne perle og det gode sammenhold der er i ejendommen og blandt naboerne. Vi håber at den nye køber bliver lige så glad for lejligheden, underboerne, naboerne og kvarteret, som vi har været.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bettina Møllerskov

Bettina Møllerskov
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 17 47 00

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig