0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Marselisborg Alle 34, st. tv.
8000 Aarhus C

Sælger siger

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 73 m²
Kontant 3.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.179

Lys 3V'er med altan og udsigt over Skanseparken

Selv på det eftertragtede Frederiksbjerg i Aarhus er der få steder, der er mere attraktive end adresserne i den sydlige ende af Marselisborg Allé. Her bor du nemlig med helt ugeneret udsigt til Skanseparken og samtidig tæt på alle det eksklusive kvarters øvrige attraktioner. Som den heldige ejer af denne treværelses får du endvidere lyse og højloftede rammer om hverdagen samt en solrig altan.

Der er dog ingen tvivl om, at mange af de kommende solskinstimer vil blive brugt på Skanseparkens grønne plæne omgivet af høje træer og mondæne ejendomme. Fra lejligheden er der kort gåafstand til Bruun's Galleri, banegården og Jægergårdsgade, ligesom Marselisborg Havn, Tangkrogen og skoven kan nås til fods.

Der er tale om en højtbeliggende stuelejlighed i en klassisk, velholdt rødstensejendom fra 1904.

Indenfor sørger en imponerede loftshøjde på knap tre meter sammen med de nyafhøvlede, originale fyrretræsgulve for en helt herskabelig atmosfære, som yderligere forstærkes af de fine stukdetaljer og flotte fyldningsdøre.

Boligen er indrettet med to store stuer en suite samt et stort, lyst soveværelse, der vender ind mod gården. Hertil kommer et lækkert badeværelse med separat bruseområde samt et stilrent køkken med både bordplade og gulv i marmor. Køkken og bad er begge opdaterede med nye elementer i 2015, og boligen fuldendes af en fin entré med indbygget skab. Fra soveværelset er der udgang til en skøn altan med eftermiddagssol. Altanen er smedefremstillet i 2013 og belagt med smukt hårdttræ. Da lejligheden er placeret i stueplan, har du fra altanen direkte videre adgang til det fælles, frodige gårdmiljøs bænke og græsplæne.

Fællesfaciliteterne tæller desuden vaske- og tørrerum, cykelkælder og opbevaringsplads.

Kontakt danbolig for en fremvisning, så du selv kan opleve, hvor dejligt her er.

Åbent hus

Marselisborg Alle 34, st. tv., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Marselisborg Alle 34, st. tv.
8000 Aarhus C

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 73 m²
Kontant 3.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.179
Sagsnummer 226-2016499
Byggeår 1904 / 1959
Energimærke F
Rum 3
Boligareal 73 m²
Vægtet areal 73 m²
Liggetid 84
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aarhus er Danmarks næststørste by med op mod 300.000 indbyggere, smukt beliggende ved bugten med udsigt til Mols og Samsø. Udover Skov og strand har Aarhus et væld af tilbud for alle aldre og interesser. Specielt inden for erhverv, uddannelse, forskning og kultur står Aarhus stærkt. Klik på billederne for at se beskrivelser af andre spændende områder i Aarhus.

  • lokalområdet

    Et attraktivt område med butiksgaden Frederiks Allé og Ingerslevs Boulevard med Grøntorvet som et naturligt centrum. Hele området er præget af arkitektonisk smukke og velholdte ejendomme. Kirker, små torve og pladser giver området en lys og indbydende atmosfære, ligesom den korte afstand til centrum gør, at området virker attraktivt på alle aldersgrupper. Efterspørgslen efter boliger i netop dette område er altid stor.

  • lokalområdet

    Området omkring Munkebakken, som i daglig tale blot hedder Ø-gaderne, ligger nordvest for byens centrum, og er primært opført i perioden 1870-1930. Kvarteret er eftertragtet p.g.a. områdets helt specielle atmosfære, med smukke bygninger og hyggelige gader, hvoraf flere er brostensbelagte. Boligområdet grænser op til universitetet, hvilket naturligvis gør kvarteret specielt attraktivt for studerende, og det ligger kun få min. gang fra centrum.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede ind i Bogensegade 7, fordi vi vurderede at ejendommen og området hører til blandt de mest attraktive i Aarhus. Vi har boet i Bogensegade i 10 år.

Sådan er kvarteret

På en gang centralt og roligt. Overfor vores bygning er der frit skue til en smuk historisk bygning og altså ikke nogen bygning lige på den anden side af gaden.

Det viser vi vores gæster

Først vores smukke lejlighed og dernæst den dejlige gårdhave, hvortil der er tilknyttet en gardner, som gør, at haven altid er flot og brugbar.

Her handler vi

Vi handler meget lokalt - især på torvedagene på Ingerslev Boulevard.

Her slapper vi af

Hjemme og i den natur (hav og skov) som ligger så tæt på.

Hvorfor flytter vi herfra

Hvis vi ville fortsætte med at bo i byen, skulle det være i Bogensegade. Tror ikke det finds bedre. Vi er begge vokset om i landlige omgivelser og har besluttet os for, at vi også vil prøve det i vores voksenliv.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bettina Møllerskov

Bettina Møllerskov
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 17 47 00

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig