0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Ole Rømers Gade 23
8000 Aarhus C

SOLGT

Type Udlejningsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 131 m²
Kontantpris 6.250.000
Forrentningspct. 3,37%

Mulighed for at opføre 55 m2 stor lejlighed, eller to garager

Nu har du mulighed for at erhverve dig denne klassiske ejendom - et unikt fund med en unik placering i det super attraktive Frederiksbjerg-kvarter.

Ejendommen indeholder to lejligheder med egen indgang og fælles bryggers i kælder. Den er i dag fuldt udlejet, men perfekt til personen der ønsker en større lejlighed til sig selv, og samtidigt modtage lejeindtægt fra mindre lejlighed underneden.

Ejendommen byder også på en flisebelagt, lukket gårdhave og et stort skur.

Hele ejendommen fremstår indbydende og flot istandsat. Både vinduer, tag, el-installationer, badeværelser og køkkener er fra 2006. Boligen byder desuden på fine detaljer såsom lyse parketgulve, franske døre, dannebrogsvinduer og fritliggende loftsbjælker.

Stueplanet udgør den ene lejlighed. Her bliver du via entreen ledt ind i boligens stue, der ligger i åben forbindelse til køkkenet. Herudover får du et lyst badeværelse med bruseniche i glasbyggesten samt vindue til det fri. Der er også et stort soveværelse, som du bliver ledt op til via trappe.

Den anden lejlighed er i to plan og har tilhørende hems. På førstesalen møder du en stor, lys stue i åben forbindelse til et køkken-alrum. Køkkenet er fra Invita og fremstår flot med skabslåger i kirsebærtræ og bordplade i granit. På andensalen finder du to store, smukt oplyste værelser. Det ene har tilmed walk-in closet og via fløjdøre er der udgang til en skøn, vestvendt altan. Her er også et lækkert badeværelse med både bruseniche og spabad samt gulvvarme.

Alt rør mm. i hele ejendommen blev sidste år udskiftet.


Ejendommen ligger på Ole Rømers Gade, der er en rolig parallelgade til Jægergrdsgade - en af områdets mest charmerende gader, der byder på et væld af caféer og restauranter.
Boligen ligger samtidigt kun få skridt fra M.P. Bruuns Gade, Bruuns Galleri, markedsgaden Ingerslevs Boulevard og Skanseparken.

Åbent hus

Ole Rømers Gade 23, 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ole Rømers Gade 23
8000 Aarhus C

SOLGT

Type Udlejningsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 131 m²
Kontantpris 6.250.000
Forrentningspct. 3,37%
Sagsnummer 90200171999
Byggeår 1885
Grundareal 169 m²
Etageareal 184 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 247.200
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) 119 m²
Erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik 53 m²
12 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) 119 m²
Erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik 53 m²
12 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 4024 4433

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig