0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Falstersgade 57
8000 Aarhus C

Type Udlejningsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 98 m²
Kontantpris 14.750.000
Forrentningspct. 3,73%

Øgadekvarteret - Boligudlejningsejendom med 10 lejligheder

Ejendommen ejes p.t. af Andelsboligforeningen Falstersgade 57, som har besluttet at opløse andelsforeningen i forbindelse med nærværende salg. Udgangspunktet er således at bygningen bliver tom og fri for lejere, i det bemærkes at 4 andelshavere har udlejet deres lejlighed i en tidsbegrænset periode. Flere beboere har tilkendegivet at være interesseret i at indgå aftale med køber om indgåelse af ny lejekontrakt. Oversigt vedrørende de enkelte beboeres ønsker kan rekvireres hos mæglerfirmaet.

Køber har således mulighed for at bruge eget lejekontrakts-paradigme til alle kontrakter, således at administrationen gøres så enkel som muligt. Desuden kan driften optimeres, bl.a. ved opsætning af individuelle vandmålere i alle lejligheder.

Bygningen er opført i 1898 af tømrermester Jens Nielsen og fremstår med rødstens facade (pudset i kælder- og stueplan), en sadeltagskonstruktion belagt med eternit og sprossede Dannebrogs-termovinduer.

Der er 10 lejemål, 9 stk. 2 værelses lejligheder og 1 stk. ét værelses lejlighed. Heraf er 2 lejemål beliggende i en høj kælderetage, som ER godkendt til beboelse. De 2 taglejligheder er begge med hems (arealet for hemsene er ikke medregnet i de anførte arealer).

Alle lejligheder blev gennemgribende moderniseret i 2005 med bl.a. nye køkkener med masser af skabe og nye badeværelser med separat bruseplads.

Åbent hus

Falstersgade 57, 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Falstersgade 57
8000 Aarhus C

Type Udlejningsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 98 m²
Kontantpris 14.750.000
Forrentningspct. 3,73%
Sagsnummer 90200172000
Byggeår 1898
Grundareal 313 m²
Etageareal 470 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 693.250
Anvendelse
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 50 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 39 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 48 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 39 m²
Baghus 42 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 50 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 39 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 48 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 49 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 39 m²
Baghus 42 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 8676 0300

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig