0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Holtevej 13
8000 Aarhus C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 375 m²
Kontant 12.950.000
Ejerudgift pr.md. 10.495

Herskabsvilla med bedste beliggenhed i Marseliskvarteret

På rolig og lukket vej i Marseliskvarteret, kan vi nu tilbyde denne smukke herskabsvilla med masser af sjæl og charme, her er rigtig mange boligkvadratmeter, der kan indrettes således at villaen passer perfekt til jeres behov. Marseliskvarteret byder på en unik kombination af by, skov og strand. I kommer nemlig til at bo tæt på alle bylivets glæder, der blot ligger en kort gåtur herfra, ligesom Marselisborgskoven, stranden og stadionområdet ligger lige udenfor hoveddøren. Villaen har en helt igennem smuk arkitektur og I kan glæde jer til en villa med mange spændende og flotte detaljer, specielt skal nævnes de store herskabelige højloftede opholdsstuer med stuk og smukke dør- og vægpaneler.
God trappe fører jer fra indkørslen til det overdækkede indgangsparti. I træder herefter ind i skøn rummelig hall bl.a. med hyggelig pejseindsats samt flot trappe til 1. salen. Her er endvidere smukke sildebensparketgulve, der fortsætter ind i de to store sammenhængende opholdsstuer, hvor der er højt til loftet og skønt lysindfald fra de sprossede vinduer. Fra den største af opholdsstuerne, som har pejs og haveudgang, er der åben forbindelse til den meget rummelige spisestue. Herfra er der videre adgang til lækkert Unoform køkken og udgang til den skønneste tagterrasse med masser af solskinstimer.
1. salen byder på stor værelsesafdeling med i alt 5 gode værelser, 2 flotte badeværelser der begge har brusebad, samt et lille vaskerum, hvor der er installeret vaskemaskine og tørretumbler. Værelserne er højloftet og specielt soveværelset der er med stor indbygget skabsvæg samt fransk altan. Fra soveværelset er der et flot kig direkte mod skoven - og havet kan ligeledes skimtes herfra. Fra 1. salen er der nostalgisk smal trappe der fører op til charmerende loftsværelse, som tidligere har fungeret som "ung-pigeværelset". Herfra er der en flot udsigt over området og kig mod Aarhus bugten - ideelt som arbejdsværelse. På denne etage er der desuden adgang til disponibelt loftsrum.
Underetagen er i delvis åben forbindelse med resten af villaen, med flere godkendte boligkvadratmeter og et væld af anvendelsesmuligheder. Der er flere separate adgange til underetagen og pt. er der indrettet stor lejlighed i den ene del af underetagen. Denne har egen indgang, badeværelse, flere store værelser mv. Resten af underetagen har status som kælder og her er godt gæsteværelse, badeværelse med lyse væg-og gulvklinker, viktualierum samt adgang til stort depotrum og garage. Der skal i underetagen påregnes en del modernisering.
Til ejendommen er der 1100 kvm. stor grund med skøn opvokset og lukket haveanlæg,samt en god garage på 55kvm ved indkørslen og endnu en garage på 32kvm i det fjerne hjørne af grunden.

Åbent hus

Holtevej 13, 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Holtevej 13
8000 Aarhus C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 375 m²
Kontant 12.950.000
Ejerudgift pr.md. 10.495
Sagsnummer 098-0014017
Byggeår 1920 / 1972
Energimærke E
Rum 8
Plan 3
Boligareal 375 m²
Kælder 125 m²
Garage 87 m²
Grund 1.100 m²
Vægtet areal 425 m²
Liggetid 100
Standard finansiering
Udbetaling 650.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 60.655 / 49.710
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aarhus er Danmarks næststørste by med op mod 300.000 indbyggere, smukt beliggende ved bugten med udsigt til Mols og Samsø. Udover Skov og strand har Aarhus et væld af tilbud for alle aldre og interesser. Specielt inden for erhverv, uddannelse, forskning og kultur står Aarhus stærkt. Klik på billederne for at se beskrivelser af andre spændende områder i Aarhus.

  • lokalområdet

    Et attraktivt område med butiksgaden Frederiks Allé og Ingerslevs Boulevard med Grøntorvet som et naturligt centrum. Hele området er præget af arkitektonisk smukke og velholdte ejendomme. Kirker, små torve og pladser giver området en lys og indbydende atmosfære, ligesom den korte afstand til centrum gør, at området virker attraktivt på alle aldersgrupper. Efterspørgslen efter boliger i netop dette område er altid stor.

  • lokalområdet

    Området omkring Munkebakken, som i daglig tale blot hedder Ø-gaderne, ligger nordvest for byens centrum, og er primært opført i perioden 1870-1930. Kvarteret er eftertragtet p.g.a. områdets helt specielle atmosfære, med smukke bygninger og hyggelige gader, hvoraf flere er brostensbelagte. Boligområdet grænser op til universitetet, hvilket naturligvis gør kvarteret specielt attraktivt for studerende, og det ligger kun få min. gang fra centrum.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig