0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Valdemarsgade 48
8000 Aarhus C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 154 m²
Kontant 6.798.000
Ejerudgift pr.md. 2.807

Charmerende byhus med spændende muligheder og flot udsigt over byen

Skal det ligge centralt i byen med masser af god plads at brede sig på, er denne flotte byvilla midt i Aarhus den perfekte valg for jer. Her får I en charmerende bolig på 154 m² fordelt på tre plan, mens en anvendelig underetage føjer 55 bonuskvadratmeter til ejendommen. Boligen byder på en fleksibel planløsning, der blandt andet giver jer mulighed for at bo to generationer under samme tag, ligesom der kan indrettes teenageafdeling på andensalen.

Med adresse på Valdemarsgade er alle midtbyens tilbud inden for rækkevidde. På fem minutter kan I være i Bruuns Galleri eller på gågaden, og der er også gåafstand til skole, daginstitutioner og supermarkeder. Herudover er både Marselisborgskovene og vandet inden for cykelafstand.

Ejendommen er holdt i en flot stand, og de mange opdateringer gennem årene er ikke gået ud over den oprindelige karakter, selvom fødselsattesten siger 1890. Charmen er blandt andet bevaret med synlige, rå loftsbjælker og en fin rustik brændeovn.

I stueplan er der et spisekøkken samt to rummelige soveværelser, mens der på førstesalen er yderligere to soveværelser og et stort badeværelse med bruseniche.

På anden sal finder I en stor stue med loft til kip, brændeovn og franske altan, hvorfra der er smuk udsigt over den vestlige del af Aarhus. Fra stuen er der tilmed adgang til en hems, ligesom der er forbindelse til endnu et køkken med spiseplads.

Underetagen indeholder to store disponible rum, et bryggers samt et badeværelse og et gæstetoilet. Alt i alt giver rumfordelingen og de mange gode kvadratmeter jer et væld af spændende indretningsmuligheder.

Til ejendommen hører også en vestvendt have, et godt udhus og et hyggeligt gårdmiljø med toppede brosten, hvor der er sol det meste af dagen.

Åbent hus

Valdemarsgade 48, 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Valdemarsgade 48
8000 Aarhus C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 154 m²
Kontant 6.798.000
Ejerudgift pr.md. 2.807
Sagsnummer 226-2015489
Byggeår 1890
Energimærke D
Rum 5
Plan 3
Boligareal 154 m²
Kælder 55 m²
Grund 218 m²
Vægtet areal 172 m²
Liggetid 97
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aarhus er Danmarks næststørste by med op mod 300.000 indbyggere, smukt beliggende ved bugten med udsigt til Mols og Samsø. Udover Skov og strand har Aarhus et væld af tilbud for alle aldre og interesser. Specielt inden for erhverv, uddannelse, forskning og kultur står Aarhus stærkt. Klik på billederne for at se beskrivelser af andre spændende områder i Aarhus.

  • lokalområdet

    Et attraktivt område med butiksgaden Frederiks Allé og Ingerslevs Boulevard med Grøntorvet som et naturligt centrum. Hele området er præget af arkitektonisk smukke og velholdte ejendomme. Kirker, små torve og pladser giver området en lys og indbydende atmosfære, ligesom den korte afstand til centrum gør, at området virker attraktivt på alle aldersgrupper. Efterspørgslen efter boliger i netop dette område er altid stor.

  • lokalområdet

    Området omkring Munkebakken, som i daglig tale blot hedder Ø-gaderne, ligger nordvest for byens centrum, og er primært opført i perioden 1870-1930. Kvarteret er eftertragtet p.g.a. områdets helt specielle atmosfære, med smukke bygninger og hyggelige gader, hvoraf flere er brostensbelagte. Boligområdet grænser op til universitetet, hvilket naturligvis gør kvarteret specielt attraktivt for studerende, og det ligger kun få min. gang fra centrum.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bettina Møllerskov

Bettina Møllerskov
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8617 4700

danbolig Aarhus City
M.P. Bruuns Gade 13
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig