0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Tousvej 101, 2.
8230 Åbyhøj

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 200 m²
Kontant 3.195.000
Ejerudgift pr.md. 5.693

200 kvadratmeter indflytningsklar ejerlejlighed i Åbyhøj 200 kvadratmeter indflytningsklar ejerlejlighed i Åbyhøj

Der er masser af plads og mange muligheder med denne enestående ejerlejlighed i Åbyhøj. Med intet mindre end 200 kvadratmeter fordelt på to separate afdelinger kan lejligheden fungere som familiebolig, forældrekøb, investeringsprojekt og meget andet. Uanset formålet får I den laveste kvadratmeterpris, Åbyhøj har set i 10 år - og I kan flytte direkte ind, for det hele er løbende moderniseret ude såvel som inde.

Boligen består af tre kæmpestore værelser, to badeværelser og to køkkener. Det ene køkken udgør sammen med et alrum og en stue det store, åbne opholdsafsnit i hovedafdelingen. Her er masser af plads til middagsselskaber og sofahygge, og for enden af stuen skaber en rustik murstensvæg en charmerende atmosfære. Det stilfulde køkken er indrettet med en køkkenø, så I kan mødes over et glas rødvin, mens maden simrer. Om sommeren kan I tilmed tage måltidet med ud på en sydvendt og solrig tagterrasse, hvor der er plads til både havesættet og gasgrillen.

Det andet og lidt mindre køkken ligger sammen med det mindste badeværelse og det ene af værelserne for sig selv i lejlighedens ene ende. Her har I muligheden for at etablere en suveræn, separat afdeling til familiens teenager eller evt. tjene en skilling på udlejning eller måske noget helt tredje.
Uanset hvad I vælger, får I glæde af en flot moderniseret lejlighed med store vinduespartier, der sørger for et fantastisk lysindfald overalt. I 2006 blev der foretaget en større renovering, hvor der blev efterisoleret, og det store køkken blev udskiftet. Hele lejligheden er malet i 2015, og i samme omgang blev der lagt ny belægning på terrassen.

I 2013 og 2014 sørgede ejerforeningen for nye vinduer i hele ejendommen. Den gode økonomi i foreningen sikrer, at der laves løbende istandsættelser, og at det daglige vedligehold er i orden. For eksempel er der trappevask, og den fælles have holdes flot ved lige. Der er desuden vaskekælder og aflåst cykelkælder i ejendommen.
Lejligheden ligger i det charmerende Gl. Åby i Åbyhøj, hvor både børn, unge og voksne vil trives. Der er gåafstand til Åby Skole og flere daginstitutioner, og I er tæt på adskillige indkøbsmuligheder. Busstoppestedet ligger lige rundt om hjørnet med hyppige forbindelser mod midtbyen, og hvad end I tager bussen, bilen eller cyklen, tager turen til Banegården og Bruun's Galleri ikke mere end et kvarter. Skal I videre ud i landet, kommer I desuden lynhurtigt på omfartsveje, indfaldsveje og motorvej.
Familiebolig, forældrekøb eller investering - hvad drømmer I om? Ring til danbolig, og lad os tage en snak.

Åbent hus

Tousvej 101, 2., 8230 Åbyhøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Tousvej 101, 2.
8230 Åbyhøj

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 200 m²
Kontant 3.195.000
Ejerudgift pr.md. 5.693
Sagsnummer 282AA534416
Byggeår 1970
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 200 m²
Vægtet areal 200 m²
Liggetid 16
Standard finansiering
Udbetaling 160.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.704 / 12.240
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Åbyhøj er en af de gamle, nære forstæder til Århus med kun 3 km. til rådhuspladsen, ligesom Universitetet, Handelshøjskolen og Musikkonservatoriet er placeret kun få km. fra Åbyhøj.Åbyhøj er delt af Silkeborgvej, således at forstaden består af Åbyhøj nord for Silkeborgvej og Åbyhøj syd for Silkeborgvej. Silkeborgvej blev for nogle år siden forsynet med trafikdæmpende foranstaltninger. Der er adskillige bybuslinier med hyppige afgange fra tidlig morgen til sent aften.Der er 2 skoler: Gammelgårdsskolen nord for Silkeborgvej og Åby Skole syd for Silkeborgvej. Begge skoler har overbygning til og med 9. klasse. Århus Statsgymnasium er ligeledes beliggende i Åbyhøj. Der er et særdeles velfungerende bibliotek med bl.a. lokalhistorisk forening. Der er 1 stort supermarked, flere discountbutikker, samt adskillige specialbutikker, ligesom der er posthus, banker, m.v. Åbyhøj Torv er geografisk centrum.Der er mange forskellige typer af boliger i Åbyhøj: Store, præsentable patriciervillaer, rækkehuse, 3 plan villaer fra 30érne, 40érne og 50érne, parcelhuse fra 70érne, ejerlejligheder, samt det helt specielt hyggelige landsbymiljø i Gl.Åby.

  • lokalområdet

    Århus V er et meget stort område,der rummer en stor variation af ejendomme. Her er både lidt ældre villakvarterer og nyere områder med rækkevillaer, der typisk er opført i børnevenlige kvarterer med lukkede veje og nem adgang til skole, bybus og indkøb. Nord for Viborgvej ligger desuden Hasle, som har mange fine patriciavillaer, muremestervillaer og et-plansvillaer. Hasle, der er centreret omkring Hasle Torv, har mange gode indkøbsmuligheder. Udover mulighederne ved Hasle Torv er der adskillige butikker og supermarkeder i Århus V, som er placeret således, at der ikke er langt til indkøb nogen steder. Der er flere bybuslinier, med hyppige afgange til og fra Århus centrum. Afstanden ind til centrum varierer fra kun 2 til 6 km. Der er nem adgang til hele Ringvejssystemet. Det betyder hurtig adgang til motorveje nord, syd og vestgående fra Århus, ligesom der er nem og hurtig adgang til Skejby og Lisbjerg. I området omkring Hasle Bakker finder man flere nyere områder med rækkehuse, villaer, lejligheder og andelsboliger, der typisk er opført i børnevenlige områder med lukkede veje og med nem adgang til skole, bybus, indkøb, m.v. Området ved Hasle Bakker byder på dejlige rekreative muligheder i området omkring de 3 bakker, hvor udsigten ud over hele Århus kan nydes. Læs meget mere om dette fantastiske områder på www.haslebakker.dkKalenderkvarteret er beliggende på den ydre side af Hasle Ringvej og byder på parcelhuse fra 60'erne og 70'erne. Her er dejlig stille villaveje beliggende tæt på de grønne områder omkring Marienlystparken.  

  • lokalområdet

    I skellet mellem Åbyhøj & Hasle finder man Klokkerkvarteret. Kvarteret er et området med 60'er og 70'er villa beliggende omkring den store park. Her er kort afstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder i både Hasle & Åbyhøj, samt gode muligheder for at benytte den kollektive trafik. Et eftertragtet område ikke mange km. fra Århus c.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Karlsen

Michael Karlsen
Indehaver, Salg & Vurdering
Telefon: 61222200

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig