0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Tousvej 10A
8230 Åbyhøj

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 93 m²
Kontant 2.650.000
Ejerudgift pr.md. 2.237

Moderniseret rækkevilla i 3 plan

Dette veldisponerede rækkehus med anvendelig kælder samt flot opvokset have ligger på lukkede Tousvej i Aabyhøj. Bydelen er ikke uden grund blandt Aarhus' mest eftertragtede på baggrund af de fredelige omgivelser, den korte afstand til Gellerup Skov og Brabrand Sø samt den lette adgang til midtbyen, der blot ligger ti minutters cykeltur fra adressen.

Ejendommen er opført i 1947 og fremstår i velholdt stand takket være løbende vedligeholdelse. Inden for de seneste år er døre og vinduer blevet udskiftet, ligesom store dele af huset er malet. Husets tre etager består af et stueplan dedikeret til samvær, en førstesal med soverum og en brugbar kælderetage med flere spændende muligheder.

Stueplan fungerer som ét stort opholdsområde, hvor stuen med brændeovn samt et skønt Aubo-køkken ligger i åben forbindelse. Store vinduer inviterer lyset ind i boligen, mens det åbne rumforløb gør det muligt at være sammen socialt, selvom mor eller far laver mad i køkkenet.

En god entré med faste skabe og depotrum fører op til førstesalen, som rummer tre værelser og et fint badeværelse. Fra to af værelserne er der i øvrigt flot udsigt ned over Gellerup Skov, Brabrand Sø og Viby.

Foruden en stor garderobe med masser af skabsplads og et disponibelt rum i reel boligkvalitet byder den tørre kælder på et alsidigt rum, der i øjeblikket fungerer som vaskerum og værksted. I rummet er der desuden installeret toilet, og ønsker I et ekstra badeværelse, kan det let etableres her.

Direkte fra kælderen er der udgang til den lukkede baghave, der vender optimalt mod sydvest. Fra den hyggelige, solvendte have er der endda adgang til et dejligt fællesareal. Det er her bebyggelsens beboere flere gange årligt mødes til sociale arrangementer.

Kvarteret er børnevenligt, da Tousvej ligger på den "rigtige" side af Silkeborgvej. Det giver sikker adgang til Åby Skole, mens daginstitutioner, dagligvarebutikker og grønne områder også ligger i gåafstand.

Velkommen til Tousvej 10A i Aabyhøj!

Åbent hus

Tousvej 10A, 8230 Åbyhøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Tousvej 10A
8230 Åbyhøj

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 93 m²
Kontant 2.650.000
Ejerudgift pr.md. 2.237
Sagsnummer 282AA519016
Byggeår 1947
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 93 m²
Kælder 48 m²
Udhus 8 m²
Grund 250 m²
Vægtet areal 108 m²
Liggetid 209
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.191 / 10.149
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Åbyhøj er en af de gamle, nære forstæder til Århus med kun 3 km. til rådhuspladsen, ligesom Universitetet, Handelshøjskolen og Musikkonservatoriet er placeret kun få km. fra Åbyhøj.Åbyhøj er delt af Silkeborgvej, således at forstaden består af Åbyhøj nord for Silkeborgvej og Åbyhøj syd for Silkeborgvej. Silkeborgvej blev for nogle år siden forsynet med trafikdæmpende foranstaltninger. Der er adskillige bybuslinier med hyppige afgange fra tidlig morgen til sent aften.Der er 2 skoler: Gammelgårdsskolen nord for Silkeborgvej og Åby Skole syd for Silkeborgvej. Begge skoler har overbygning til og med 9. klasse. Århus Statsgymnasium er ligeledes beliggende i Åbyhøj. Der er et særdeles velfungerende bibliotek med bl.a. lokalhistorisk forening. Der er 1 stort supermarked, flere discountbutikker, samt adskillige specialbutikker, ligesom der er posthus, banker, m.v. Åbyhøj Torv er geografisk centrum.Der er mange forskellige typer af boliger i Åbyhøj: Store, præsentable patriciervillaer, rækkehuse, 3 plan villaer fra 30érne, 40érne og 50érne, parcelhuse fra 70érne, ejerlejligheder, samt det helt specielt hyggelige landsbymiljø i Gl.Åby.

  • lokalområdet

    Århus V er et meget stort område,der rummer en stor variation af ejendomme. Her er både lidt ældre villakvarterer og nyere områder med rækkevillaer, der typisk er opført i børnevenlige kvarterer med lukkede veje og nem adgang til skole, bybus og indkøb. Nord for Viborgvej ligger desuden Hasle, som har mange fine patriciavillaer, muremestervillaer og et-plansvillaer. Hasle, der er centreret omkring Hasle Torv, har mange gode indkøbsmuligheder. Udover mulighederne ved Hasle Torv er der adskillige butikker og supermarkeder i Århus V, som er placeret således, at der ikke er langt til indkøb nogen steder. Der er flere bybuslinier, med hyppige afgange til og fra Århus centrum. Afstanden ind til centrum varierer fra kun 2 til 6 km. Der er nem adgang til hele Ringvejssystemet. Det betyder hurtig adgang til motorveje nord, syd og vestgående fra Århus, ligesom der er nem og hurtig adgang til Skejby og Lisbjerg. I området omkring Hasle Bakker finder man flere nyere områder med rækkehuse, villaer, lejligheder og andelsboliger, der typisk er opført i børnevenlige områder med lukkede veje og med nem adgang til skole, bybus, indkøb, m.v. Området ved Hasle Bakker byder på dejlige rekreative muligheder i området omkring de 3 bakker, hvor udsigten ud over hele Århus kan nydes. Læs meget mere om dette fantastiske områder på www.haslebakker.dkKalenderkvarteret er beliggende på den ydre side af Hasle Ringvej og byder på parcelhuse fra 60'erne og 70'erne. Her er dejlig stille villaveje beliggende tæt på de grønne områder omkring Marienlystparken.  

  • lokalområdet

    I skellet mellem Åbyhøj & Hasle finder man Klokkerkvarteret. Kvarteret er et området med 60'er og 70'er villa beliggende omkring den store park. Her er kort afstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder i både Hasle & Åbyhøj, samt gode muligheder for at benytte den kollektive trafik. Et eftertragtet område ikke mange km. fra Århus c.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj
86156811

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig