0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Fuglsøvej 46
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 121 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.592

Moderniseret villa med fantastisk have og attraktiv beliggenhed i Risskov

På en dejlig villavej i Risskov finder du denne velindrettede etplansvilla. Huset ligger perfekt på den 897 m2 store grund med en farverig forhave og en stor, lukket baghave, hvor hele familien ugeneret kan nyde udelivet i solen.

Ejendommen er gennemgribende moderniseret i løbet af en længere årrække, og i slutningen af 00'erne har huset gennemgået en større renovering, hvor både køkkenet, dagligstuen og det største værelse er opdateret. Alt fremstår derfor i en flot og tidssvarende stand, mens en omdisponering af rummene i øvrigt har givet optimal udnyttelse af kvadratmeterne.

Boligens indbydende opholdsmiljø består af den rummelige dagligstue med åben forbindelse til en spisestue og det pæne, funktionelle køkken. I stuen er der flotte afhøvlede trægulve, brændeovn og udgang til en vestvendt terrasse. Via store syd- og vestvendte vinduespartier strømmer lyset ind i hele opholdsarealet og giver samtidig stemningsfuldt kig til forhavens farvespil.

Det største rum er indrettet med masser af integreret skabsplads, og herudover finder du yderligere to værelser, et badeværelse med gulvvarme og et stort bryggers med separat indgang. I forbindelse med huset er der et godt isoleret rum, og i haven er der også stort værksted og brændeskur.

Den charmerende baghave er sydøstvendt, og dermed får du glæde af solen i alle døgnets lyse timer. Om sommeren kan du tænde op i grillen på den sydvendte terrasse, mens børnene boltrer sig på den velanlagte græsplæne.

Området er utrolig familievenligt, og via tunnelen under Grenåvej kan børnene let cykle til Strandskolen. Der er ligeledes kort afstand til flere daginstitutioner og indkøbsmuligheder, ligesom du kan cykle til Bellevuehallen og stranden på kun syv-otte minutter.

Her får du kort fortalt en veldisponeret villa og have med en skøn beliggenhed på en hyggelig vej i det eftertragtede Risskov.

Åbent hus

Fuglsøvej 46, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Fuglsøvej 46
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 121 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.592
Sagsnummer 037-R160101
Byggeår 1960 / 1975
Energimærke E
Rum 4
Plan 1
Boligareal 121 m²
Carport 40 m²
Grund 897 m²
Vægtet areal 125 m²
Liggetid 257
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.701 / 10.407
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Therese With Gade

Therese With Gade
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 2372 7627

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig