0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Agrivej 13
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 152 m²
Kontant 3.998.000
Ejerudgift pr.md. 3.670

Lys og velholdt villa med solrig have - på lukket vej i Risskov

På den fredelig vej Agrivej i Risskov ligger denne flot renoveret etplansvilla med 152 lyse og lækre kvadratmeter. I gåafstand fra ejendommen ligger Forteparken, Risskov skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, og Bellevue Strand er mindre end fem minutter væk på cykel. Desuden går der hyppigt offentlige transportforbindelser til Aarhus C.

Villaen er løbende moderniseret og vedligeholdt og har en særdeles familievenlig fordeling. I 2004 blev køkkenet og badeværelset moderniseret, og der blev installeret fjernevarme samt nye radiatorer. Tegltaget blev skiftet i 2009, da den store stue blev udbygget, og i samme omgang blev der indsat en ny indbygget brændeovn. Taget på tilbygning fik ligeledes ny tag belægning i 2009.

Garagen blev i 2016 total moderniseret med nyt tagpap tag, vægge, gulv og isolering, samt lavet om til et smart hobbyrum med mange anvendelsesmuligheder. I takt med disse løbende moderniseringer er alle villaens vinduer blevet udskiftet med energivenlige Rationel-ruder.

Den lyse og lækre bolig rummer et dejligt dagligområde, hvor den store stue ligger i åben forbindelse med et stilfuldt, hvidt elementkøkken med induktionskogeplade og en flot træbordplade. Dertil kommer endnu en skøn stue, et forældresoveværelse, to værelser samt et stort badeværelse med bruseniche, badekar og lækre designer-armaturer fra Vola. Boligen fuldendes af et toilet samt et praktisk bryggers.

Til villaen hører en skøn og solrig have, der er som skabt til sommerens barbecues på det store terrasseområde, der vender helt rigtigt i forhold til solen. Dertil er haven anlagt med en stor græsplæne, så den er legende let at holde, og så børnene får perfekte rammer til sommerens boldspil og vinterens sneboldkampe.

Vi glæder os til at vise jer denne flotte familievilla!

Åbent hus

Agrivej 13, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Agrivej 13
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 152 m²
Kontant 3.998.000
Ejerudgift pr.md. 3.670
Sagsnummer 037-R160120
Byggeår 1957 / 1968
Energimærke D
Rum 4
Plan 1
Boligareal 152 m²
Garage 20 m²
Grund 850 m²
Vægtet areal 157 m²
Liggetid 103
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.264 / 15.156
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 8621 7700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig