0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Engblommevej 19
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 240 m²
Kontant 4.400.000
Ejerudgift pr.md. 3.687

Funktionel familievilla på 240 m2 i attraktive Risskov - smuk japansk have

I et fredeligt kvarter tæt på alle dagligdagens tilbud i det populære Risskov ligger denne rummelige og energivenlige villa med flot japansk have. Boligens 240 m2 fordeler sig på to etager, der kan fungere som to separate boligenheder. Det giver mulighed for blandt andet at bo én stor familie, to familier eller flere generationer under samme tag.

Ejendommen er opført i 1981, men fremstår i en pæn og velholdt stand takket være flittig løbende vedligeholdelse. Eksempelvis er rum som køkken, bryggers og badeværelse renoveret inden for de seneste tre år, mens der ligeledes er lavet en lang række energiforbedrende tiltag. Villaen er efterisoleret, samtlige vinduer er udskiftet til lavenergi-vinduer, der er installeret varmepumpe og solceller på taget samt fuldautomatisk pilleovn i stuen.

Stueplan rummer den store vinkelstue, fra stue er der adgang til det fine spisekøkken med flotte, lyse elementer og videre ud i husets bryggers. Herudover der et soveafsnit med fire værelser og et originalt badeværelse.

Første sal består af yderligere fire værelser samt et nyt badeværelse. De to af værelserne har direkte udgang til en vestvendt altan, ligesom det største er med sydvendt altan. Overetagen fuldendes af endnu et funktionelt køkken. Dermed er mulighederne mange med fire værelser, et badeværelse og et køkken på hvert etage.

Den 1.277 m2 store grund er et kapitel for sig. Den er ubeskrivelig stemningsfuld og flot anlagt som japansk have med et snoede stier, kontrollerede beplantninger og et smukt farvespil. I haven er der desuden hele to søer med legesyge karper, indbydende solterrasser og masser af meditative lækroge. Dertil kommer et stort garageanlæg på 50 m2 med værksted og udhus.

Omgivelserne er utrolig børnevenlige med sikker skolevej til Strandskolen og et stort grønt fællesareal med boldbane, som hører til den gode grundejerforening. Der er mange indkøbsmuligheder i nærområdet, ligesom der også er let adgang til Egå Engsø, stranden og Aarhus midtby med cykel eller bus.

Velkommen til Engblommevej 19 i Risskov!

Åbent hus

Engblommevej 19, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Engblommevej 19
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 240 m²
Kontant 4.400.000
Ejerudgift pr.md. 3.687
Sagsnummer 037-R160147
Byggeår 1981
Energimærke B
Rum 9
Plan 2
Boligareal 240 m²
Carport 50 m²
Grund 1.277 m²
Vægtet areal 236 m²
Liggetid 183
Standard finansiering
Udbetaling 220.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.622 / 16.897
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Therese With Gade

Therese With Gade
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig