0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Espedalen 7
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 3.798.000
Ejerudgift pr.md. 3.317

Rummelig villa med børnevenlig beliggenhed i Risskov

Plads til familien, arkitektoniske finesser og en børnevenlig beliggenhed på en lukket vej. Det er bare noget af det, I kan se frem til, når I flytter ind på Espedalen 7 i Risskov. Samtidig kan I glæde jer over en ugeneret og flot opvokset have, hvor en stor, overdækket terrasse giver ekstra muligheder i sommermånederne.

Den børnevenlige beliggenhed betyder blandt andet, at der ad det rolige kvarters lukkede veje og stier blot er fem minutters gang til Ellevangsskolen. På cirka samme tid kan I spadsere til den nærliggende Netto. Der er busforbindelse mod centrum af Aarhus lige rundt om hjørnet og få hundrede meter til togstationen ved Torsøvej, hvor letbanen inden længe får stoppested. Egå Engsø ligger én kilometer væk, så I får ligeledes fine forhold, når hunden eller løbeskoene skal luftes.

Den gule murstensvilla er indrettet med forskudte plan og en anvendelig kælder. Villaens nøje udvalgte materialer sikrer både dynamik og harmoni i boligen, og med forskellige træsorter, rustikke murstensvægge og store vinduespartier er der liv og lys overalt.

Boligen tæller 165 m2, og med kælderen lagt til får I 215 m2 at boltre jer på. Den megen plads byder blandt andet på en stor stue med en karakterfuld pejseindsats. Køkkenet er opdateret i 2009, og her kan I indrette en spiseplads.

Boligens tre regulære værelser suppleres i kælderen af et stort disponibelt rum, så I får masser af muligheder for at indrette jer, præcis som I vil. Der er yderligere et disponibelt rum i kælder der kan anvendes til hobbyrum/værksted. Der er et badeværelse på begge etager, og de har ligesom entréen gulvvarme.

Havens store terrasse er vestvendt og delvist overdækket, så I kan finde både solskin, skygge og læ. Den store græsplæne rammes ind af en tæt hæk, og den velplejede have byder desuden på en symfoni af blomstrende og stedsegrønne buske og træer.

Kom selv forbi, og oplev det hele. Kontakt danbolig for en fremvisning.

Åbent hus

Espedalen 7, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Espedalen 7
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 3.798.000
Ejerudgift pr.md. 3.317
Sagsnummer 037-R160210
Byggeår 1968
Energimærke D
Rum 4
Plan 2
Boligareal 165 m²
Kælder 50 m²
Carport 26 m²
Udhus 18 m²
Grund 999 m²
Vægtet areal 192 m²
Liggetid 122
Standard finansiering
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.484 / 14.555
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 2812 5005

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig