0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Åmindevej 9
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 215 m²
Kontant 5.198.000
Ejerudgift pr.md. 4.652

Stor, moderniseret villa i Risskov - egen swimmingpool og skøn have

Lækker og stor familievilla på 215 kvadratmeter med plads til hele familien - og en smuk have med egen swimmingpool. Denne dejlige etplansvilla er flot moderniseret inden for de seneste ti år med blandt andet nyt tag, køkken, badeværelse, gulve, lofter og elinstallationer. Hvidolierede egetræsgulve og flotte fliser binder på fornem vis hele boligen sammen, og overalt er stilen lys og indbydende, så I kan flytte direkte ind.

Indretningen er familievenlig med et stort forældresoveværelse med skabsvæg, tre værelser og to badeværelser, beliggende i hver sin ende af boligen. Ideelt når I vil indrette separat børne- og forældreafdeling.
I midten af det hele ligger et stort, skønt køkken-alrum, hvor I kan hyggesnakke over kogeøen i det stilfulde køkken, mens aftensmaden simrer på induktionskogepladen. Køkkenet er desuden udstyret med indbygget mikrobølgeovn og almindelig ovn, opvaskemaskine og kølefryseskab. Ved aftentid kan I slappe af på sofaen foran pejsen i den kæmpestore stue. Boligen fuldendes af et stort praktisk bryggers og en møblerbar hall med masser af plads til sko og overtøj.

Fra køkkenalrummet og stuen er der udgang til det sydvendte terrasseområde, hvor en pool bliver omdrejningspunktet for de solrige sommerdage. Når mørket falder på, kan I få en hyggelig aftenstemning når lyset i poolen tændes sammen med de øvrige
udendørslamper. En terrassevarmer kan forlænge udendørsophold med flere måneder.

På den 1.000 kvadratmeter store grund får I også glæde af en smuk, gammel og velholdt have med farverige blomster, buske og træer. Der hører desuden en dobbelt garage med til huset.

Åmindevej er lukket for gennemkørende trafik ligesom nabovejen Ålykkevej. Der bor mere end 20 børn under 14 år på de to veje. Via stien i bunden af Ålykkevej er der en sikker skolevej til Strandskolen på under 500 meter. Afstanden er under 300 meter til flere busruters stoppested på Grenåvej. Inden for en afstand på 800 meter ligger der 2 daginstitutioner, 2 fitnesscentre samt indkøbsmuligheder hos Føtex, Netto, Lidl og Aldi. Afstanden til badestranden er knap 1100 meter.

Ring til danbolig Risskov i dag, og hør meget mere om denne spændende ejendom!

Åbent hus

Åmindevej 9, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Åmindevej 9
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 215 m²
Kontant 5.198.000
Ejerudgift pr.md. 4.652
Sagsnummer 037-R160238
Byggeår 1971
Energimærke D
Rum 7
Plan 1
Boligareal 215 m²
Garage 35 m²
Grund 1.000 m²
Vægtet areal 224 m²
Liggetid 64
Standard finansiering
Udbetaling 260.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 23.769 / 19.727
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8621 7700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig