0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Lystrupvej 58B
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 2.298.000
Ejerudgift pr.md. 2.018

Velholdt og velindrettet hus med mange muligheder - tæt på Egå Engsø

Et halvt dobbelthus med plads til hele familien - det kan blive jeres på Lystrupvej i det nordlige Risskov. Her får I en lys og venlig bolig med mange muligheder, og med i købet følger en stor, ugeneret have. Hele herligheden ligger blot 500 meter fra det naturskønne område ved Egå Engsø, og alle daglige fornødenheder finder I også i nærområdet.

Inden for en radius af halvandet kilometer har I både indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, daginstitution og den populære Strandskole. Bussen stopper 100 meter fra hoveddøren, og med fem minutters gang til Torsøvej Station kan I altid komme hurtigt ind til Aarhus og ud i landet.


Huset står i en flot og funktionel stand, men hvis I har mod på at modernisere, er der gode muligheder for med få tiltag at sætte et personligt præg på indretningen. Planløsningen er yderst fornuftig, og de 150 kvadratmeter fordeler sig på et stueplan indrettet til familiesamvær og en god værelsesafdeling på førstesalen.


Med et rummeligt spisekøkken og tre stuer har I masser af plads til hverdagshyggen i stueplan, hvad enten den står på børnefødselsdag, familiemiddag eller filmaften i sofaen foran brændeovnen. Desuden byder stueplan på et stort badeværelse med bruseniche.


På førstesalen finder I et toilet og tre gode værelser - det ene er et dobbeltværelse, som let kan deles i to, hvis I får brug for det.

Med til huset hører et udhus og en stor have med flere terrasseområder. Græsset trænger godt nok til at blive slået, men med en kærlig hånd kan I til gengæld få en skøn, gammel have, der er flot omkranset at høje træer og tætte buske.

Ja, der er mange muligheder på Lystrupvej 58B. Kontakt os allerede i dag, og få en fremvisning.

Åbent hus

Lystrupvej 58B, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lystrupvej 58B
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 2.298.000
Ejerudgift pr.md. 2.018
Sagsnummer 037-R160290
Byggeår 1935 / 1984
Energimærke E
Rum 8
Boligareal 150 m²
Udhus 18 m²
Grund 1.026 m²
Vægtet areal 149 m²
Liggetid 94
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.606 / 8.827
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 6163 2159

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig