0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Esbyvej 1
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 123 m²
Kontant 4.895.000
Ejerudgift pr.md. 3.772

Murermestervilla med skøn, gammel have - lige overfor Risskov Skole

På den fredelige, lukkede Esbyvej i Risskov får I ikke bare en velholdt murermestervilla med en skøn, solrig have. I finder også godt naboskab, et attraktivt lokalmiljø - og så er alt, hvad I skal bruge i hverdagen, inden for kort afstand.

I kommer nemlig til at bo lige overfor den populære Risskov Skole, og der er flere daginstitutioner inden for blot fem minutters gang. Indkøbsmuligheder finder I også masser af, og på mindre end fem minutter kan I cykle til Riis Skovs grønne trætoppe og Bellevue Strands blå bølger. Hvad end I tager bussen eller cyklen, kan I være i Aarhus Midtby på et kvarter.

Huset er en klassisk, fuldmuret murermestervilla med rødstensfacade og matchende tegltag. De nuværende ejere har vedligeholdt ejendommen flot, og inden for de seneste fem år er der etableret separatkloakering, så I slipper for at bruge penge på det.

Inden døre venter 123 kvadratmeter bolig i halvandet plan plus 72 gode bonuskvadratmeter i kælderen. Villaen ligger fantastisk i forhold til solen, så I får masser af dagslys og aftensol ind ad de store vinduespartier i opholdsafsnittet, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Her står også en brændeovn, som sørger for den hyggelige atmosfære. Det nydelige køkken er - ligesom boligens to stilfulde badeværelser - fra Svane, og i alle disse rum er der eksklusive armaturer fra Vola.

Boligens tre værelser ligger alle på førstesalen, hvorfra I kan nyde en fin udsigt ned mod Aarhusbugten. Skulle I have brug for mere plads, finder I også nogle flotte disponible rum i kælderen, hvor der er egen indgang og dejligt højt til loftet.

Udelivet kan I nyde på den vestvendte, hævede terrasse og i den ugenerede, gamle have, der både byder på blomster, bærbuske og frugttræer.

På gensyn på Esbyvej 1!

Åbent hus

Esbyvej 1, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Esbyvej 1
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 123 m²
Kontant 4.895.000
Ejerudgift pr.md. 3.772
Sagsnummer 037-R160313
Byggeår 1954
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 123 m²
Kælder 72 m²
Garage 20 m²
Grund 910 m²
Vægtet areal 152 m²
Liggetid 92
Standard finansiering
Udbetaling 245.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 22.931 / 18.790
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig