0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Toftevænget 9
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 181 m²
Kontant 4.198.000
Ejerudgift pr.md. 3.367

Indflytningsklar villa med havudsigt

Leder I efter en rummelig bolig nær Aarhus? Så bør I se nærmere på denne ét plans villa. Her får I, ud over god plads, en fredelig placering på et lukket vænge samt en fantastisk udsigt til Aarhus Bugt. Fra adressen på Toftevænget i Egå kommer I desuden til både badestrand og skole på under fem minutter.

Villaens lyse og indbydende atmosfære kommer især til udtryk i det store opholdsområde med stue, alrum og køkken i ét. Her giver det store sydvendte glasparti og det åbne rumforløb masser af lys og luft, og det gennemgående parketgulv binder rummet godt sammen.

Fra spisebordet i alrummet har I gennem det store panoramavindue udsigt til den gode badestrand, bugten og Mols Bjerge. Engområdet mellem ejendommen og stranden er fredet, så I er sikre på at beholde det vidunderlige vue.

Hertil kommer yderligere tre regulære rum, som giver jer mange indretningsmuligheder. På det store badeværelse er der hvide fliser på både gulv og vægge, og her er desuden lækre detaljer som gulvvarme, dobbelt håndvask og spabad.

Villaen fuldendes af et praktisk gæstetoilet, en god entré og et rummeligt bryggers. Det har både bruseniche og direkte indgang fra haven, så I får let sandet skyllet af, når I har været ved stranden.

På terrassen får I en dejlig, vestvendt lækrog, hvor I kan nyde solen og den blomstrende rododendron. Den lukkede have byder desuden på en stor græsplæne og varieret beplantning.

For enden af den lukkede vej fører en sti de sidste par hundrede meter til Skæring Skole med tilhørende sportshal og boldbaner. Fem minutter i bil bringer jer til det maritime miljø ved Egå Marina, og her finder I ligeledes flere indkøbsmuligheder.

Vil I selv ud at opleve den flotte villa og den friske havluft, så kontakt allerede i dag danbolig for en fremvisning.


NB! Sælger kunne godt være interesseret i, at bytte ejendommen med en lejlighed.

Åbent hus

Toftevænget 9, 8250 Egå

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Toftevænget 9
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 181 m²
Kontant 4.198.000
Ejerudgift pr.md. 3.367
Sagsnummer 037-R160007
Byggeår 1966 / 1997
Energimærke D
Rum 3
Plan 1
Boligareal 181 m²
Grund 713 m²
Vægtet areal 185 m²
Liggetid 228
Standard finansiering
Udbetaling 210.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.174 / 15.911
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    I Egå og Skæring er der særdeles gode muligheder for at få de daglige indkøb overstået i en fart. Indkøbsmuligheder i området er talrige med bl.a. Egå Center Øst med Rema 1000 og Fakta. Trafikmæssigt er man godt stillet både på cykel og med bus. På den nærliggende Grenåvej kører busserne ofte, og i bil kan byen nås på ca. 10 minutter. Endvidere er der heller ikke langt til motorvejsnettet.

  • lokalområdet

    De mest oplagte fritidsaktiviteter i området har naturligvis med havet at gøre. Fra såvel Egå Marina som Kaløvig Marina i Studstrup, er der særdeles gode muligheder for at dyrke fritidsfiskeri samt alle former for sejlsport. Få steder i Danmark findes et så attraktivt farvand for dag- eller weekendture. Her trækker især Århus bugten med Knebelvig, Samsø, Tunø, Mols eller Ebeltoft. Alt sammen destinationer, der kan nås indenfor en dags sejlads.

  • lokalområdet

    Egå og Skæring hører til blandt de mest attraktive boligområder i Århus. Ser man på områdets beliggenhed, langs med vandet nord for byen, forstår man det godt. Overalt er afstanden til havet kort, og i den nordlige udkant findes et særdeles hyggeligt sommerhuskvarter beliggende i et tidligere skovområde. Den smukke cykeltur til Århus centrum, langs vandet og skoven, er også med til at gøre området attraktivt.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8621 7700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig