0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Havlundsvej 7
8250 Egå

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 4.898.000
Ejerudgift pr.md. 2.944

Liebhaveri på lukket vej ved Skæring Strand - kæmpe grund

For enden af den lukkede Havlundsvej midt i det attraktive område ved Skæring Strand finder I denne spændende villa. Boligen er spækket med charme og sjæl, og med en 2429 kvadratmeter stor og nem grund er der rig mulighed for at nyde udelivet i fulde drag. Fra den fredelige beliggenhed er der få minutters gang til Aarhusbugtens sandstrand og kort afstand til hverdagens aktiviteter.

500 meter er alt, der er til stranden, som frister med både friske badeture i det klare vand og lange gåture langs kysten. Samtidig bor I tæt på flere fine indkøbsmuligheder, en velrenommeret skole og et par gode institutioner.

Den gedigne murstensvilla er opført i 1939, og udefra præsenterer den sig charmerende med hvidpudset facade, rødt pyramidetag og store vinduespartier. Den elegante stil går igen i villaens hyggelige gårdhave, og sammen med de mange blomster og buske skaber det en nærmest sydlandsk stemning.

Boligens kvadratmeter er fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer en meget anvendelig kælder med direkte udgang til gårdhaven.

I stueplan får I to lyse stuer en suite, som med smukke stukdetaljer og en stemningsfuld brændeovn danner en fornem ramme om såvel hverdagshygge som festlige lejligheder.

Hertil kommer køkken og badeværelse, som begge er af nyere dato, samt en rummelige entré. Stueplan fuldendes af et regulært soveværelse, som suppleres af yderligere to gode værelser på førstesalen - det ene med havkig.

Den lyse kælder er indrettet med et grovkøkken med badefaciliteter samt fem disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Fra kælderen slår I terrassedøren op til den skønne gårdhave, hvor I både kan nyde solen, roen og den friske havluft. Den 2.429 kvadratmeter store grund er primært anlagt med græsplæne, så den er dejlig nem at holde, og hele 31 blomstrende træer og buske sørger for noget smukt at kigge på året rundt. Udefaciliteterne tæller desuden to store skure og to carporte med hver sin indkørsel.

Har I netop læst om jeres nye hjem? Kontakt danbolig for en fremvisning, så I kan komme forbi og finde ud af det.

Åbent hus

Havlundsvej 7, 8250 Egå

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Havlundsvej 7
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 4.898.000
Ejerudgift pr.md. 2.944
Sagsnummer 037-R160227
Byggeår 1939
Energimærke D
Rum 3
Plan 3
Boligareal 110 m²
Kælder 70 m²
Udhus 10 m²
Grund 2.429 m²
Vægtet areal 107 m²
Liggetid 123
Standard finansiering
Udbetaling 245.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 22.947 / 18.803
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    I Egå og Skæring er der særdeles gode muligheder for at få de daglige indkøb overstået i en fart. Indkøbsmuligheder i området er talrige med bl.a. Egå Center Øst med Rema 1000 og Fakta. Trafikmæssigt er man godt stillet både på cykel og med bus. På den nærliggende Grenåvej kører busserne ofte, og i bil kan byen nås på ca. 10 minutter. Endvidere er der heller ikke langt til motorvejsnettet.

  • lokalområdet

    De mest oplagte fritidsaktiviteter i området har naturligvis med havet at gøre. Fra såvel Egå Marina som Kaløvig Marina i Studstrup, er der særdeles gode muligheder for at dyrke fritidsfiskeri samt alle former for sejlsport. Få steder i Danmark findes et så attraktivt farvand for dag- eller weekendture. Her trækker især Århus bugten med Knebelvig, Samsø, Tunø, Mols eller Ebeltoft. Alt sammen destinationer, der kan nås indenfor en dags sejlads.

  • lokalområdet

    Egå og Skæring hører til blandt de mest attraktive boligområder i Århus. Ser man på områdets beliggenhed, langs med vandet nord for byen, forstår man det godt. Overalt er afstanden til havet kort, og i den nordlige udkant findes et særdeles hyggeligt sommerhuskvarter beliggende i et tidligere skovområde. Den smukke cykeltur til Århus centrum, langs vandet og skoven, er også med til at gøre området attraktivt.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi har boet i området siden 2004 og elsker den blanding af fritidshuse og de få helårshuse. Det der ikke er asfaltvej, fortove og gadebelysning, giver en følelse af "ferie" hele tiden. Tæt på havet, tæt på havn og en ro, som vi finder værdifuld. Vi bor for enden af en to blinde veje og derfor kommer der kun folk, som har et ærinde eller besøgende. Tidligere boede vi i sommerhus i området, men trygheden ved at have helårsstatus er meget værdifuld. Vores hus har en pudsig historie i og med det var en købmand, der byggede huset til sin datter og svigersøn. Købmanden købte grunden helt ned til vejen. Da datteren og svigersønnen skulle lave af kunstmaleri, garderede købmanden ved at give dem et så stort jordstykke, at skulle det ikke lykkes at sælge malerierne kunne de sælge en grund fra. Sådan levede de indtil de fik succes. På dette tidspunkt boede de i huset på en dobbeltgrund og sådan er status på huset stadig. Indtil 2003 voksede det nordlige Århus' største valnøddetræ i vores have

Sådan er kvarteret

Meget roligt kvarter. De der bor her, har valgt lige netop denne boligform istedet for et traditionelt villakvarter, rækkehus eller lejlighed. Da der så hundrede meter til havet, er det et meget besøgt sted, ligesom Mindelunden og Kaløvig Bådehavn er attraktive.

Det viser vi vores gæster

Gå- og badeture til og ved havet. Der er badebro. Mindelunden, især 4.maj om aftenen og 2. december Kaløvig Bådehavn med restaurant og terrasse med havudsigt Havkik fra første sal Kitesurfere ved stranden, især når vinden har en vis styrke Den lille skov ved Mindelunden. De mange fine ældre sommerhuse Vosnæsgård

Her handler vi

Føtex Skæring Gartnergården ved Studstrup Butikkerne i Skødstrup ( Brugsen, lavprisbutikker, bager, benzin, take away, apotek, fittness) De to pizzariaer i nærområdet Den græske restaurant

Her slapper vi af

De mange solsteder vi har i haven Bænkene ved havet Kaløvig bådehavn vore to forskellige terrasser

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har boet her med vore tre drenge, som alle er flyttet hjemmefra. Huset er for stort til os og vi er derfor på udkig efter noget mindre i lokalområdet

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig