0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Nordvangs Alle 16
8250 Egå

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 98 m²
Kontant 2.385.000
Ejerudgift pr.md. 2.270

Velholdt villa med lukket have - naturskønt og fredeligt i Gl. Egå

Drømmer I om at bo i naturskønne omgivelser uden at skulle flytte langt væk fra byen? Så er denne charmerende villa Gl. Egå, mindre end 10 kilometer fra Aarhus C et oplagt bud. Villaen er flot istandsat, så I kan flytte direkte ind. Her får I også glæde af en frodig, lukket have og en idyllisk udsigt til Lystrup over åbne marker.

Huset ligger på en fredelig, lukket vej, hvor både børn og voksne kan færdes trygt. Fra boligen er gåafstand til byens børnehave, Sølystskolen med tunnel under Grenåvej og Egå gymnasium.

Villaen er opført i gode materialer, og siden 2008 er den blevet gennemgående istandsat med nyt tag, nye vinduer og døre. Indvendigt er køkkenet udskiftet, badeværelset er moderniseret, og de flotte, originale gulve er kommet frem i lyset. Der er massive trægulve på de tre værelser, og i stuen ligger et smukt, lakeret parketgulv.

De 98 kvadratmeter bolig er velfordelt, lyse og indbydende. Udover de tre værelser og den store stue får I et nydeligt køkken, et badeværelse og en entré med plads til at hænge overtøjet. Fra stuen er der udgang til en ældre udestue, og i tillæg til boligen er der også en 30 m2 højloftet kælder med egen indgang, som er indrettet med et bryggers og tre disponible rum. Med til huset hører desuden et stort værksted med grav.

Næsten hele året kan I fra den sydvendte terrasse nyde et væld af farvestrålende blomster i den hyggelige have. En høj hæk sørger for, at I får masser af privatliv, mens en håndfuld frugttræer forsyner jer med søde snacks.

Villaen i Gl. Egå ligger i kort afstand til Egå Marina, stranden ved Risskov/Egå og masser af indkøbsmuligheder. Der er cykelsti til Aarhus Midtby langs vandet og gode busforbindelser mod Aarhus Universitet og midtbyen. Tager I bilen, kommer I lynhurtigt på motorvejen. Gl. Egå har en aktiv beboerforening og forsamlingshuset danner rammen om mange fællesarrangementer, blandt andet fællesspisning, fastelavnsfest, jazz koncerter, julemarked mv. Desuden arrangeres der i byen sommerfest, fodbold på storskærm og meget, meget mere.

Kort sagt: Et hyggeligt hus i et aktivt lokalsamfund tæt på Aarhus.

Åbent hus

Nordvangs Alle 16, 8250 Egå

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Nordvangs Alle 16
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 98 m²
Kontant 2.385.000
Ejerudgift pr.md. 2.270
Sagsnummer 037-R160320
Byggeår 1964
Energimærke E
Rum 4
Plan 2
Boligareal 98 m²
Kælder 30 m²
Udhus 30 m²
Grund 913 m²
Vægtet areal 118 m²
Liggetid 63
Standard finansiering
Udbetaling 120.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.226 / 9.198
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    I Egå og Skæring er der særdeles gode muligheder for at få de daglige indkøb overstået i en fart. Indkøbsmuligheder i området er talrige med bl.a. Egå Center Øst med Rema 1000 og Fakta. Trafikmæssigt er man godt stillet både på cykel og med bus. På den nærliggende Grenåvej kører busserne ofte, og i bil kan byen nås på ca. 10 minutter. Endvidere er der heller ikke langt til motorvejsnettet.

  • lokalområdet

    De mest oplagte fritidsaktiviteter i området har naturligvis med havet at gøre. Fra såvel Egå Marina som Kaløvig Marina i Studstrup, er der særdeles gode muligheder for at dyrke fritidsfiskeri samt alle former for sejlsport. Få steder i Danmark findes et så attraktivt farvand for dag- eller weekendture. Her trækker især Århus bugten med Knebelvig, Samsø, Tunø, Mols eller Ebeltoft. Alt sammen destinationer, der kan nås indenfor en dags sejlads.

  • lokalområdet

    Egå og Skæring hører til blandt de mest attraktive boligområder i Århus. Ser man på områdets beliggenhed, langs med vandet nord for byen, forstår man det godt. Overalt er afstanden til havet kort, og i den nordlige udkant findes et særdeles hyggeligt sommerhuskvarter beliggende i et tidligere skovområde. Den smukke cykeltur til Århus centrum, langs vandet og skoven, er også med til at gøre området attraktivt.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Som førstegangskøber og med et lille barn, ville vi gerne ud af byen, hvor vi kunne få mere plads og en dejlig have.

Sådan er kvarteret

Gl. Egå er hyggeligt og bynært, under 10 km. fra Aarhus centrum, med en cykelrute langs strandvejen ind til centrum. Der er meget naturskønt, samtidigt med at man er tæt på byen. Der er mange aktiviteter i gl. Egå i det ny renoverede forsamlingshus. Der bor mange børnefamilier i området, som er stille og fredeligt.

Det viser vi vores gæster

Det er let at gå ned til Egå Marina eller cykle ud omkring Egå Engsø. Stranden i Egå ligger også meget tæt på, ligesom man hurtigt kan komme op til Skoven. Vi går tit en tur i det naturskønne område.

Her handler vi

Center Øst i Egå på den anden side af Grenåvej. Der er rigtigt mange indkøbsmuligheder med både Fakta og Rema, en slagter og fiskevogn, tøjbutikker, Jem og Fix - alt ligger indenfor meget kort afstand.

Her slapper vi af

Vores egen have er helt fantastisk, men eller cykler vi tit ned til stranden eller en tur rundt om Egå Engsø.

Hvorfor flytter vi herfra

Med to lidt større børn, vil vi nu gerne have lidt mere plads, men vi regner med at kunne finde et lidt større hus i området.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig