0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Søndervangs Alle 14C
8260 Viby J

Type Udlejningsejendom
Udbudsform Salg
Kontantpris 17.850.000
Forrentningspct. 4,38%
Sagsnummer 90200172050

8 udlejede ejerlejligheder med altaner i næsten nyopført ejendom

Ejendommen ligger på en af Århus' bedste lokaliteter. Forstaden Viby ligger fordelagtigt placeret for både bycentrum og Århus' flotte omliggende natur, og
fra disse lejligheder får man adgang til det bedste af det hele. Her er udsigt over området ved Brabrand Sø med den nyetablerede Årslev Engsø, og samtidig har man fornemmelsen af at være lige ved den pulserende bymidte. Lokalt er der særdeles gode indkøbsmuligheder, både i den nærliggende Kvickly xtra og andre centerbutikker, og i det nærliggende Viby Center med både supermarkeder og specialbutikker.

Studerende kan nyde godt af den korte afstand til både Købmandsskolen og Erhvervsakademiet, og for familier med skolesøgende børn, er det nemt at finde hen til den nærliggende Viby Skole.

Ejendommen ligger gunstigt i forhold til infrastruktur og offentlig transport. Viby Station er kun få minutters gang væk, og på fem minutter er man i Århus C. Fra Viby Torv er der busforbindelser i alle retninger. Veje og tilkørselsforhold er optimale, og tilkørslen til motorvej E45 er få minutter væk.

Området er kendt for sine rige muligheder for naturelskere og friluftsmennesker. Århus Ådal Golfklub og Moesgaard Golfklub er en del af nærmiljøet. Marselisborgskovene med deres enestående natur og gode faciliteter for vandrere, løbere og mountainbikere er tæt på, og vil man til stranden, er der gode
muligheder både ved den bynære Tangkrogen eller i mere fri natur ved strandene syd for Århus.

Lejlighederne er indrettet, så der i høj grad er muligt at forene åbne, lyse rum med optimal, praktisk funktion. Når man træder ind i lejlighederne, møder
man en lys og imødekommende entre med god plads til garderobe. Grundideen i de 8 boliger, er at alle rum er bygget op omkring entre og badeværelse.
Derved reserveres den bedste udsigt til de øvrige rum. Alle rum er i de fleste lejligheder tilgængelige fra entreen - enkelte rum har dog adgang fra køkken/
opholdsrum. Fra køkken/opholdsrum er der direkte udgang til altanen, som byder på en af de bedste udsigter i Viby. Kaffen eller et glas sommerlig hvidvin kan nydes på altanen med familie og venner, mens øjet finder ro i det smukke panorama og Brabrand Sø, Årslev Engsø og Århus' velkendte skyline.

Lejlighederne opvarmes med fjernvarme med målere i hver lejlighed, ligesom der til alle lejligheder er et depotrum i kælderen.

Trappeopgangen er med elevator og dørtelefon med adgangskontrol til alle lejligheder.

Disse 8 ejerlejligheder er alle beliggende i opgang 14C, som udgør en del af den samlede bygning med 4 trappeopgange og som udgør den samlede ejerforening.

Åbent hus

Søndervangs Alle 14C, 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Søndervangs Alle 14C
8260 Viby J

Type Udlejningsejendom
Udbudsform Salg
Kontantpris 17.850.000
Forrentningspct. 4,38%
Sagsnummer 90200172050
Byggeår 2010
Grundareal 1.299 m²
Etageareal 684 m²
Energimærke B
Årlig lejeindtægt 917.340
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 8676 0300

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig