0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Risdalsvej 2A
8260 Viby J

Åbent hus

  • Torsdag d. 29 sep.16:20 - 16:45
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 220 m²
Kontant 3.850.000
Ejerudgift pr.md. 2.305

Flot og indbydende villa beliggende i gåafstand til Viby Torv

Glæd jer til denne flotte og indbydende villa, der er ideel til den pladskrævende familie, her er nemlig hele 7 værelser og 2 stuer. Villaen er gennem de senest år blevet moderniseret med nyt køkken, ligesom taget også er udskiftet og i forbindelse med det, blev der desuden efterisoleret og gavlene blev udskiftet til vedligeholdelsesfrit materiale. I får jer derfor en helt igennem flot og indflytningsklar villa med et minimum af vedligeholdelse. Til ejendommen er der velanlagt indkørsel med carport samt hyggelig solrig have med skøn terrasse.
Villaen indeholder i stueplan: Rummeligt og praktisk bryggers, hvorfra der er videre adgang til fordelingsgang med 3 regulære værelser - alle med indbyggede skabe. Lyst og indbydende badeværelse med lyse vægge, lyst klinkegulv, bruseniche samt vask nedfældet i smart skabsarrangement. Super flot og lækkert køkken fra 2013, her er masser af skabs- og bordplads samt alt i gode hårde hvidevarer. Køkkenet er desuden indrettet således, at der kan stilles et par barstole til bordpladen og rummet er ligeledes i åben forbindelse med vinkelstuen, således at der er lavet spiseplads ved køkkenet. Stuen er hyggelig og meget møbleringsvenlig, herfra er der desuden adgang til den dejlige udestue samt resten af haven.
1. salen byder på stor åbent repos/stue der er meget ideelt som familiens aktivitetsrum, herfra er der adgang til 3 gode børneværelser samt stort og lyst soveværelse med lille walk-in garderoberum. Fra soveværelset er der udgang til stor vestvendt udsigtsaltan.
Villaen er beliggende i populært kvarter i Viby med kort afstand til bl.a. bus og tog der hurtigt kan bringe dig til Aarhus City, og der er masser af indkøbsmuligheder ved Viby Torv.

Åbent hus

Risdalsvej 2A, 8260 Viby J

  • Torsdag d. 29 sep.

    16:20 - 16:45

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Risdalsvej 2A
8260 Viby J

Åbent hus

  • Torsdag d. 29 sep.16:20 - 16:45
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 220 m²
Kontant 3.850.000
Ejerudgift pr.md. 2.305
Sagsnummer 098-0013719
Byggeår 1973
Energimærke D
Rum 9
Plan 2
Boligareal 220 m²
Carport 30 m²
Grund 827 m²
Vægtet areal 214 m²
Liggetid 298
Standard finansiering
Udbetaling 195.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.575 / 14.585
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Risdalsvej 2A, 8260 Viby J

    • Torsdag d. 29 sep.

      16:20 - 16:45

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler
  • I Viby og omegn er der flere folkeskoler, børnehaver, vuggestuer m.v. Desuden er der en Købmandsskole/Handelsgymnasium, Amtsgymnasium, HF, VUC-undervisning og diverse aftenkurser.

  • Viby er en driftig forstad med kun 4 km til Århus centrum. Et godt vejsystem med motorvej i udkanten af Viby sikrer, at du nemt kommer til og fra byen. Desuden er der rigtig gode busforbindelse rundt i Århus. Viby er beliggende tæt ved naturen med de store rekreative områder ved Brabrand Sø og Høskoven.

  • lokalområdet

    Udover naturoplevelser kan Viby også tilbyde mange idrætsklubber med sportsgrene som fodbold, håndbold, tennis, badminton og meget mere.  Dertil kommer fitnesscenter samt en bowlinghal.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Dejligt område, god beliggenhed og fin udsigt over byen

Sådan er kvarteret

Roligt, gammelt kvarter

Her handler vi

Viby centret eller Mega-syd - inden for 2-3 minutters afstand

Her slapper vi af

På Viby Stadion, i Høskoven eller Brabrandsøen tæt på.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har ikke samme behov for plads mere - børnene bliver større

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 8611 0044

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig