0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Abildhøjvej 29
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 2.598.000
Ejerudgift pr.md. 2.897

Roligt beliggende villa med mange muligheder

En yderst præsentabel villa med mange kvm. beliggende roligt på Abildhøjvej i Viby.
Fra indgangen træder du ind i en rummelig fordelingsentré, med rustikke klinker som giver et spændende look til boligen - herfra var der oprindeligt en trappe til 1. salen, men den er i dag fjernet. 1. salen har egen indgang, men trappen kan nemt genetableres i entréen, såfremt man ønsker det. Fra entreen er der adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt adgang til stort soveværelse med indbyggede skabe. Køkken med mulighed for spiseafdeling, her er masser af bordplads, over- og underskabe. Fra køkkenet finder du et godt og praktisk bryggers, som har udgang til gårdarealet ved haven. I stueplan finder du også en dejlig stue med masser plads til både sofagruppe og spiseplads. Her er bl.a. nyere pejs samt nyere gulve. Den ene ende af stuen er i dag afskærmet med fransk dobbeltdør, men her kan man oplagt enten lave et værelse eller inddrage fuldt ud i stuen. Fra stuen er der udgang til den solrige og syd/vest-vendte have samt overdækket terrasse, som er beliggende dejligt privat. Desuden skal det nævnes at der flere steder i boligen er synlige loftsbjælker som giver boligen en fremragende måde at præsentere sig på.
Boligens 1. sal har i dag egen entré, hvor der samtidig er blevet lavet en super fed altan som er beliggende dejligt privat. På 1. salen finder du desuden også et godt køkken, bad med gulvvarme og spabad, fin skunk til opbevaring. 2 værelser samt en god stue. Desuden er garagen i dag ombygget til gæsteværelse (ej godkendt til beboelse).
Er du til en flot og præsentabel bolig med masser af kvm, og et væld af muligheder? Oven i købet også en dejlig have med godt græsareal samt blomster og bede? Så er denne bolig bestemt et besøg værd!

Åbent hus

Abildhøjvej 29, 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Abildhøjvej 29
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 2.598.000
Ejerudgift pr.md. 2.897
Sagsnummer 098-0013798
Byggeår 1969 / 1977
Energimærke D
Rum 6
Plan 2
Boligareal 178 m²
Garage 31 m²
Udhus 7 m²
Grund 800 m²
Vægtet areal 179 m²
Liggetid 192
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.916 / 9.887
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • I Viby og omegn er der flere folkeskoler, børnehaver, vuggestuer m.v. Desuden er der en Købmandsskole/Handelsgymnasium, Amtsgymnasium, HF, VUC-undervisning og diverse aftenkurser.

  • Viby er en driftig forstad med kun 4 km til Århus centrum. Et godt vejsystem med motorvej i udkanten af Viby sikrer, at du nemt kommer til og fra byen. Desuden er der rigtig gode busforbindelse rundt i Århus. Viby er beliggende tæt ved naturen med de store rekreative områder ved Brabrand Sø og Høskoven.

  • lokalområdet

    Udover naturoplevelser kan Viby også tilbyde mange idrætsklubber med sportsgrene som fodbold, håndbold, tennis, badminton og meget mere.  Dertil kommer fitnesscenter samt en bowlinghal.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 8611 0044

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig