0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Skovdalsvej 7
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 133 m²
Kontant 5.750.000
Ejerudgift pr.md. 4.110

Moderne Kongsvang villa - i gåafstand til City

Ønsker I en yderst velbeliggende villa med masser af fred og ro - så læs endelig videre her. Denne skønne ejendom er beliggende i det attraktive Kongsvang lige på grænsen til 8000 Aarhus C. I er således blot en frisk gåtur fra bylivets glæder, Marselisborgskoven, hele stadionområdet, Marselisborg Marina og stranden. Villaen er opført i røde teglsten og er roligt beliggende med en helt lukket og ugeneret have med flere skønne terrasser, altid en med solskin og læ for vinden. Om aftenen en hyggelig læ krog med bålkurv. Der er bagerst i haven desuden luksus anneks/pavillon bl.a. med brændeovn, lamper med lysdæmper og tilhørende træterrasse - super ideel til sommer- eller fødselsdagsfesten, er også anvendt som atelier og andre sysler i tæt kontakt med haven.

Villaen består af i alt 183 etagekvadratmeter fordelt på flere forskudte og spændende plan og fremstår i særdeles flot stand.
I kan glæde jer til følgende gode indretning: Entré med indbygget garderobe, herfra er der videre adgang til super lækkert køkken-alrum. Der er lækre køkkenelementer fra Unoform bl.a. med stort flytbart element med hele 12 skuffer. Elementer og bordplade er i egetræ, desuden alt i gode hårde hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til solrig træterrasse og den skønne have. Køkkenet er i åben forbindelse med hyggelig opholdsstue, hvor der er installeret brændeovn - både køkken og stue har flotte askeparketgulve med gulvvarme. Flot badeværelse ligeledes med gulvvarme, her er to håndvaske samt stor bruseniche med "vandfaldsbruser". Pænt og velholdt gæstetoilet med indbygget skab samt 2 gode rummelige værelser - ideelt som børneafdeling. 1.sal byder på et stort og spændende rum med loft til kip, dette fungerer pt. som soveværelse, men mulighederne er mange. Rummet blev tidligere anvendt som stue, så der er flere små og smarte detaljer, bl.a. hævet repos med plads til TV, lamper eller lignende, desuden adgang til smart og rummeligt legerum eller gæstesovepladser, der er fuldt isoleret. Kælderen er tør og anvendelig og her finder I: Godt værelse med gulvklinker (gulvvarme), varmerum der har været anvendt til lille kontor, viktualierum samt rummeligt vaskerum/grovkøkken. Overdækket kældertrappe med tilhørende bebyggelse til haveredskaber og lignende. Til ejendommen er der muret vognly, der flot matcher hovedejendommen, ved siden af denne er der plads til at parkere bil nr. 2. I finder desuden godt udhus med værkstedsplads og brændeskur.

Så er I til en flot ejendom med masser af hyggelig atmosfære tæt på City, og en bolig der kan anvendes til hele familien med små børn, gennem teenagealderen til de flytter hjemmefra? Så kontakt danbolig allerede i dag for en fremvisning.

Åbent hus

Skovdalsvej 7, 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Skovdalsvej 7
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 133 m²
Kontant 5.750.000
Ejerudgift pr.md. 4.110
Sagsnummer 098-0013920
Byggeår 1943 / 1995
Energimærke D
Rum 5
Plan 3
Boligareal 133 m²
Kælder 50 m²
Carport 40 m²
Udhus 32 m²
Grund 618 m²
Vægtet areal 161 m²
Liggetid 103
Standard finansiering
Udbetaling 290.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 26.269 / 21.803
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • I Viby og omegn er der flere folkeskoler, børnehaver, vuggestuer m.v. Desuden er der en Købmandsskole/Handelsgymnasium, Amtsgymnasium, HF, VUC-undervisning og diverse aftenkurser.

  • Viby er en driftig forstad med kun 4 km til Århus centrum. Et godt vejsystem med motorvej i udkanten af Viby sikrer, at du nemt kommer til og fra byen. Desuden er der rigtig gode busforbindelse rundt i Århus. Viby er beliggende tæt ved naturen med de store rekreative områder ved Brabrand Sø og Høskoven.

  • lokalområdet

    Udover naturoplevelser kan Viby også tilbyde mange idrætsklubber med sportsgrene som fodbold, håndbold, tennis, badminton og meget mere.  Dertil kommer fitnesscenter samt en bowlinghal.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 8611 0044

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig