0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Birkevangen 43
8355 Solbjerg

NYHED

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 2.398.000
Ejerudgift pr.md. 2.307

Velbeliggende villa i attraktiv kvarter med plads til hele familien

Denne dejlige villa, som er beliggende i et nyere og børnevenligt kvarter, er nu til salg. Ejendommen er placeret på en rolig og lukket villavej, blot 15. min kørsel syd for Aarhus og med kort afstand til skole, børneinstitutioner, indkøb samt offentlig transport med videre. Området byder desuden på gode grønne fællesområder og legeplads, som alt sammen er forbundet af et godt stisystem.

Villaen er opført i 2002 og fremstår flot og velholdt. Huset byder velkommen i bryggerset med god skabsplads med vaskefaciliteter. Derfra er der adgang til det dejlige lyse køkken, som er fra 2014. Køkkenet har grebsfri hvide køkkenelementer og god plads til husets kok. I åben forbindelse til køkkenet findes spisestuen og stuen, som er dejlig rummelig med god plads til hele familien - dette vil uden tvivl blive familiens samlingspunkt. Den store stue er med et fantastisk lysindfald, og her er udgang til husets sydvendte terrasse. Huset byder endvidere på 2 gode børneværelser, et mindre kontor samt et stort forældresoveværelse. Badeværelset er med både hjørnebadekar og bruseniche.

Haven er rigtig skøn, solrig og er flot anlagt med stort terrasseareal, overdækket terrasse samt græsplæne, hvor der er god plads til boldspil og leg. Til huset hører en 30 kvm. garage med redskabsrum, hvor der er mulighed for ekstra opbevaringsplads.

Solbjerg byder på både en velfungerende skole, børnehave, vuggestuer/dagpleje, fitnesscenter og svømmehal, samt super gode indkøbsmuligheder. Den lokale idrætsforening er yderst aktiv med aktiviteter for alle. Ejendommen er i gåafstand til Solbjerg Sø, hvor der er oplagte muligheder for at gå tur langs søen og nyde de naturrige omgivelser. Ligeledes går den offentlige transport direkte ind til Aarhus - endda flere gange i timen.

Åbent hus

Birkevangen 43, 8355 Solbjerg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Birkevangen 43
8355 Solbjerg

NYHED

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 2.398.000
Ejerudgift pr.md. 2.307
Sagsnummer 031-16-9680
Byggeår 2002
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 124 m²
Garage 30 m²
Grund 720 m²
Vægtet areal 132 m²
Liggetid 10
Standard finansiering
Udbetaling 120.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.310 / 9.266
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Den smukke natur omkring Solbjerg byder på mange oplevelser. En cykel- eller gåtur på de snoede veje giver et indtryk af det rige dyreliv på markerne og langs de små bække og åer. Solbjerg Sø er en af de helt store naturoplevelser og et stort aktiv for hele byen. Søen, der mod nord er forbundet med Stilling Sø, er endvidere udspring for Århus Å, der snor sig gennem landskabet mod Hørning og videre til Brabrand Sø.

  • lokalområdet

    Skoven ligger tæt op ad den gamle Horsensvej mellem Horsens og Århus og er et resultat af et samarbejde mellem Århus Kommune og Naturstyrelsen. Solbjerg Skov er en helt ny skov. Det første træ blev plantet i 2001 og på nuværende tidspunkt er ca. 300 ha plantet til med træer. Der er hovedsaglig plantet løvtræer og her udgør arealer med bøg og eg det største areal.     Agilitybane I sydenden af skoven, med parkering lige ud til Gl. Horsensvej, er der anlagt en indhegnet hundeskov med en naturlegeplads til hundene. Agilitybanen er på ca. 330 kvadratmeter og består af 6 forhindringer: dækket, balancebom, vippe, slalom og 2 højdespring. Forhindringerne er udført i samme materiale som hegnet omkring hundeskoven, nemlig Robinietræ der har en lang levetid.   Derudover er der i 2014 opstillet motionsredskaber så formen kan holdes ved lige i den dejlige natur.

  • lokalområdet

    I Solbjerg foregår der en lang række aktiviteter. Alle i byen har rig lejlighed til at deltage i foreninger og interesseorganisationer af enhver art tilpasset den enkeltes behov. For de sportsinteresserede er der en aktiv idrætsklub med både boldbaner, tennisbaner, gymnastiksal og en stor svømmehal med alt fra baby- til elitesvømning. Byens beliggenhed ved Solbjerg Sø giver endvidere mulighed for at dyrke roning samt sportsfiskeri i og omkring søen.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Da vi skulle bytte lejligheden i Aarhus ud med lidt mere luftige rammer, havde vi stort set alle de sydlige provinsbyer i spil. Huset var lyst og imødekommende i forhold til mange lidt ældre boliger og efter et par gåture i området var der ingen tvivl – det charmerende træhus skulle danne rammen om vores lille familie

Sådan er kvarteret

Livet på Birkevangen byder på et godt naboskab og sammenhold, og der arrangeres både fastelavnsfest, arbejdsdag og sommerfest hvert år, hvor tilslutningen er stor. Der er mange legekammerater i alle aldre på Birkevangen, og børnene kan trygt færdes på de lukkede veje, hvor alle viser hensyn til hinanden i trafikken. Solbjerg byder også på et helt fantastisk lokalmiljø, hvor der er rig mulighed for at skabe bekendtskaber samt trygge rammer for børnene i en af byens fire institutioner. Har man selv lyst til at være aktiv, er der også både fitnesscenter, løbeklub samt en velfungerende gymnastikforening, som altid har plads til én mere

Det viser vi vores gæster

Den nedgravede trampolin er altid et omdrejningspunkt, når vi har gæster, og en gåtur i kvarteret ned forbi den nærliggende Møddebro Bæk og lille sø er også altid et hit blandt børn og voksne.

Her handler vi

Vi handler i både SuperBrugsen, Rema1000 og Fakta, som alle ligger i gåafstand. Men også apoteket, Mammas Pizza og kiosken bliver brugt efter behov :-)

Her slapper vi af

Når vejret tillader det, slapper vi af i den ugenerede lukkede have, mens børnene gynger, hopper, leger i sandkassen eller sparker bold. Indenfor danner stuen omdrejningspunkt for familielivet, hvor det er en stor fordel at være tæt på børnene.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har købt en grund her i Solbjerg, og vil prøve kræfter med at bygge selv

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder
86936566

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig