0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Hyldehaven 59
8520 Lystrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.598.000
Ejerudgift pr.md. 3.185

Rummelig villa med hyggelig have og dejlig beliggenhed centralt i Lystrup

På et lukket vænge i Lystrup udbyder vi nu denne rummelige familievilla, der støder direkte op til det grønne areal Hovmarksparken. Boligen byder på en god planløsning med blandt andet fire værelser, flere samværsvenlige opholdsrum og en udestue, der føjer 23 bonuskvadratmeter til huset. Området er utrolig børnevenligt med stier for enden af vejen, som gør det nemt at komme rundt i området.

Ejendommen er overordnet holdt i sit oprindelige udtryk, men fremstår velholdt takket være løbende vedligeholdelse. Senest er al udvendig træværk malet i 2013.

Boligens hjerte er en todelt stue med synlige mursten og en pejseindsats, der spreder varme og hygge. Via charmerende franske døre er der forbindelse til en spisestue, som er praktisk forbundet med et funktionelt køkken-alrum. Fra alrummet er der adgang til udestuen, og fra spisestuen er der udgang til en ugeneret, sydvestvendt terrasse.

Af de fire værelser er det største velegnet som forældresoveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til terrassen. Herudover rummer boligen også et ekstra badeværelse med kar samt et bryggers med separat indgang. På begge badeværelser og i pejsestuen er der tilmed gulvvarme.

Haven er yderst velanlagt. Foran er der en fin forhave og indkørsel til carporten, mens en pergola fører om i den private baghave, som vender optimalt for solens stråler. Baghaven er anlagt med græsplæne og flere hyggekroge, og bagerst er der et drivhus samt en køkkenhave.

Børnene kan cykle i skole på under fem minutter via det veludviklede stisystem, som også giver let adgang til daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Eksempelvis er der blot fem minutters cykelafstand til Lystrups store, nye idrætsanlæg.

På Hyldehaven 59 i Lystrup får du kort fortalt gode rammer om familielivet såvel inde som ude. Vi glæder os til at vise boligen frem!

Åbent hus

Hyldehaven 59, 8520 Lystrup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Hyldehaven 59
8520 Lystrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.598.000
Ejerudgift pr.md. 3.185
Sagsnummer 037-R160064
Byggeår 1970 / 1976
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 169 m²
Carport 15 m²
Grund 850 m²
Vægtet areal 174 m²
Liggetid 186
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.895 / 9.869
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Lystrup er kendetegnet ved at være nabo til bl.a. Lisbjerg Skov, hvor der er gode muligheder for traveture. Mulighederne for sportsaktiviter er mange, bl.a. i den lokale idrætsklub. Byen er forsynet med to folkeskoler, hvoraf Lystrup Skole har en meget populær svømmehal. Er man til sejlsport og badeliv, er der gode muligheder ved Egå eller Studstrup Marina og badning ved Risskov strand. Alt kan nås indenfor få minutter.

  • lokalområdet

    Udviklingen i Lystrup tog for alvor fart op gennem tresserne, hvor store områder blev lagt ud til parcelhuskvarterer. Mange af disse blev på forbilledlig vis projekteret med blinde veje og lukkede stisystemer, som medførte en sikker skolevej for børnene. I de senere år er der kommet en del hyggelige rækkehuskvarterer til, som er rene oaser for børn.

  • lokalområdet

    To butikscentre og flere supermarkeder og nærbutikker gør de daglige indkøb til en smal sag. Overalt kan man finde specialbutikker og afdelinger af de store dagligvarekæder. Transportmæssigt er der heller ingen problemer. Udover nærbanen kører et stort antal bybusser til Lystrup. I egen bil når man Århus på under 15 minutter. Mange vælger imidlertid den smukke cykelrute fra Lystrup til Risskov, derefter langs med vandet, forbi skoven, til centrum.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8621 7700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig