0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Kalkbrænderivej 9
5610 Assens

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 130 m²
Kontant 1.575.000
Ejerudgift pr.md. 1.831

Skøn villa beliggende centralt i Assens med eventyrlig have

Beliggende på en rolig villavej midt i Assens by, finder du denne skønne ejendom, der måske skal være dit næste hjem. Assens byder på flere skoler og daginstitutioner, mere end 50 specialforretninger, et rigt kulturliv samt hav og strand - Alt dette i meget kort afstand fra denne dejlige villa.
Du bydes indenfor i den pæne entré med opgang til 1. sal. Forstuen med den charmerende karnap indgyder til hyggelige stunder med familien og store franske døre skaber sammenhæng med det store åbne køkken/alrum. Køkkenet er Ikea fra 2013. Fra køkken/alrum er der udgang til hyggelig altan-terrasse, hvorfra der er nedgang til haven.
På 1. sal mødes du først af et dejligt indbydende repos. Her er mulighed for at lave et lille ekstra værelse, hvis nødvendigt. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme fra 2012. Herudover to store værelser, hvoraf det ene har walk-in closet. Kælderplan er delt i to. Denne ene del er tidligere garage, der nu er indrettet til stort værksted. Den anden del har fordelingsgang med udgang til haven, vaskerum med separat viktualierum samt stort disponibelt rum og ekstra toilet.
Den skønne have er et kapitel for sig selv. Forrest i haven, tættest huset er indrettet en dejlig terrasse, hvor grillen kan tændes op. Her finder du også nyere opført udhus med plads til cykler og haveredskaber. Udhuset er opdelt i flere mindre rum. Hvis du vil videre på eventyr, følger du bare den lille stenbelagte sti igennem buskadset. Den fører dig til havens næste dejlige "uderum", hvor hønsegården og drivhuset sætter stemningen. Bagerst i haven er indrettet urtehave med højbede. De fleste steder i haven er de ugeneret af indkig fra naboer, så hvert lille "uderum" giver følelsen er din egen lille oase, mens du stadig er i midtbyen med alle de bekvemmeligheder dette giver.
Hvis det lyder som et hus for dig, så giv os et kald: 70 15 71 71 - Vi er klar for en fremvisning.

Åbent hus

Kalkbrænderivej 9, 5610 Assens

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Kalkbrænderivej 9
5610 Assens

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 130 m²
Kontant 1.575.000
Ejerudgift pr.md. 1.831
Sagsnummer 26700001220
Byggeår 1935 / 1972
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 130 m²
Kælder 80 m²
Udhus 17 m²
Grund 592 m²
Vægtet areal 162 m²
Liggetid 70
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.284 / 5.979
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi valgte huset, fordi det er godt gedigent håndværk, som vi havde mulighed for at sætte vores eget præg på, og fordi det ligger på en stor grund med sol fra morgen til aften. Da vi overtog huset i 2012, gav vi det en overhaling med blandt andet nyt køkken, badeværelse og ny ruminddeling på 1. salen plus understrygning af taget. Desuden gik vi efter at finde et sted, hvor der var plads til et stort værksted. Det har vi indrettet i garagen under huset. Den knap 600 kvadratmeter store grund gav os mulighed for at indrette haven med højbede, hønsegård, bålplads, frugttræer og drivhus. Vi sætter stor pris på om sommeren at kunne gå ned i haven og hente næsten alt, hvad vi skal bruge til aftensmaden. Der er også blevet plads til at bygge et stort praktisk tredelt skur med plads til cykler, barnevogn, brænde og havemøbler. Desuden rummer haven en "hemmelig" krog bag hønsehuset, hvor der lige nu er en lille smedje, men hvor der nemt kan laves en hule til børn eller børnebørn.

Sådan er kvarteret

Selvom huset ligger midt i byen, generer trafikken ikke, fordi vejen er ensrettet og dermed rolig. Naboerne er søde og hjælpsomme - folk passer godt på hinanden. Der er liv på vejen, uden at det bliver for larmende. Selvom flere haver grænser op til grunden, føles det som en rolig oase, når du sidder nede i baghaven, fordi haven er godt skærmet af beplantning til alle sider. Så selvom du i det fjerne kan høre hyggelige lyde fra naboer og byen, kan du næsten forestille dig, at du befinder dig langt ude på landet, når du ligger i hængekøjen og kigger op i trækronerne eller på hønsene, der støvbader i solen. Om aftenen er det skønt at stå i soveværelset på 1. sal og kigge ud gennem vinduet på solnedgangen over byens tage og Lillebælt. Der er både bus, skole, dagpleje, vuggestue og børnehave i nærheden.

Det viser vi vores gæster

Assens' grønne områder, som er dejlige året rundt og gode at gå tur i. Vi er især glade for området ved Melvej, hvor de gamle slambassiner, der hørte til den nu nedlagte sukkerfabrik, er blevet til et stort vidunderligt naturområde, hvor vi dagligt lufter vores hund. Også Torø, som ligger få kilometer fra Assens, er et skønt område at gå tur. Sønderby Bjerge og Helnæs er altid en udflugt værd. Og så er det hyggeligt at spise is og bade ved Mariendal Strand, som du kan cykle til på fem minutter. Vi har flere gange besøgt Bågø, hvor færgen fra Assens giver nem adgang til en dagsudflugt. Hvis vi vil ud at spise, er der mange gode muligheder i Assens. Har vi mange gæster er der god plads i den store lyse spisestue, som hænger sammen med køkkenet. Her kan godt klemmes 15-20 gæster ind.

Her handler vi

I gåafstand fra huset ligger både Netto, Rema 1000, Kiwi, Superbrugsen, Fakta og Aldi, samt bager og slagter. På fem minutter er du nede i byens handelsgade, Østergade, hvor forretningerne har stort set alt, hvad man skal bruge. Om sommeren køber vi af og til grøntsager i vejboderne lige udenfor byen.

Her slapper vi af

Hvis det er godt vejr, opholder vi os gerne i haven, hvor man kan læse en god bog i hængekøjen, nippe af tomaterne i drivhuset, spille kroket eller lade tankerne flyve på langfart, mens man lytter til hønsenes klukken. På terrassen, hvor der plejer at være sol ved spisetid, griller vi. Når det bliver mørkt, kan vi tænde bål bagerst i haven, hvor der ikke er noget lys fra gadelamper, der forstyrrer følelsen af at være på lejrtur.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne have endnu mere plads til have, shelter og eventuelt lidt dyrehold. Så selvom vi er glade for at bo på Kalkbrænderivej, må vi søge ud i mere landlige omgivelser.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Morten Nørregaard

Morten Nørregaard
Indehaver
Telefon: 20 32 32 42

danbolig Morten Nørregaard
Østergade 18
5610 Assens

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig