0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Rørkær 1B
2765 Smørum

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 200 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.111

Et historisk hus med varme, sjæl, indendørs swimmingpool og ideel planløsning

Et historisk hus med varme, sjæl, indendørs swimmingpool og ideel planløsning.

Velkommen til varme, sjæl, attraktiv beliggenhed og masser af gode historier.

Kvalitetsvilla hvor der ikke er gået på kompromis.

Ideel planløsning med 3 store værelser, mulighed for køkken-alrum og 3 toiletter.

Skøn solrig og ugeneret have.

Ejendommen er meget vedligeholdt og indflytningsklar.

Ejendommen:
Denne skønne murstens ejendom er bygget i 1968 og tilbygget i 1972. Fra første skridt ind i entréen får man fornemmelsen af kvalitet. Boligen er bygget i pæne gule mursten. Ejendommen bliver opvarmet med naturgas. Ejendommen er løbende holdt ved lige, og der er altid passet på ejendommen. For enden af stuen ligger en meget indbydende indendørs swimmingpool. Huset er på i alt 200 gode beboelses kvadratmeter + 149 i kælderen.

Haven:
De 888 kvadratmeter danner rammen om denne skønne ejendom. Boligen ligger ekstremt velplaceret på grunden, og man får derfor en virkelig god størrelse have. Haven er dejlig solrig, og der er mulighed for solens stråler hele dagen. Haven har mange gode muligheder, både for "de grønne fingre" og med rigelig plads til bold og leg. Det er en have med dejlig ro og hygge og plads til både børn og voksne.

Indretningen:
Dejlig entré med god plads til overtøjet samt trappenedgang til underetagen. Velholdt gæstetoilet i pæne fliser. Badeværelse fra ca. 2013 og med gulvvarme. De 3 store soveværelser er yderst velindrettet med rigeligt af plads. 2 af dem har indbygget skabe hvor det sidste har et walk in closet. Køkkenet er et pænt hvidt HTH element køkken ca. fra 1996. Er man til åbne køkken alrum, er dette nemt at etablerer. De 2 dejlige stuer ligger i forlængelse af hinanden med en god indretning og store vinduespartier. For enden af stuerne ligger den indendørs swimmingpool. Poolen er opvarmet og bestemt brugbar. Herfra er der udgang til udestuen.
Kælderen som egentlig burde betegnes som undertagen er yderst brugbar. Her finder man 2 viktualierum. Vaskerum. Værksted. Disponibelt rum. En stor gildesal, som er blevet anvendt ekstremt meget gennem årene. Til sidst er der et godt lydstudie. Kælderen er istandsat i 2011 og har egen udgang.

Området:
På den hyggelige villavej Rørkær, ligger denne nydelige ejendom. Beliggenheden er rolig i et lukket område. Her er en masse stikveje ud til grønt areal med stisystemer. Central placering med få minutters gang til Smørum centret og skoler. Indkøbsmuligheder, spisesteder samt idrætsanlæg findes ligeledes inden for kort afstand.
Ønsker du at bo trygt og sikkert med godt naboskab og på en hyggelig villavej, er denne ejendom bestemt et kig værd.

Åbent hus

Rørkær 1B, 2765 Smørum

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Rørkær 1B
2765 Smørum

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 200 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.111
Sagsnummer 184ENA10516
Byggeår 1968 / 1972
Energimærke E
Rum 5
Plan 2
Boligareal 200 m²
Kælder 149 m²
Garage 30 m²
Grund 888 m²
Vægtet areal 270 m²
Liggetid 145
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.350 / 15.132
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Smørum oser af sport. I øjeblikket er der knap 500 ungdomsspillere i LSF (Ledøje-Smørum Fodbold), men også håndbold og badminton stortrives. Der er også mulighed for sportsaktiviteter som eksempelvis bordtennis, gymnastik, tennis og kunstrulleskøjteløb. Alt foregår ved Smørum Idrætscenter, som i dag består af tre haller og en del fodboldbaner samt den helt nye kunststofbane, som gør det sjovere at spille fodbold i vinterhalvåret. Smørum er desuden også kendt for sin golfklub.

  • I Ledøje-Smørum er store arealer blevet bebygget med nye villaer, rækkehuse og andelsboliger. Sammen med små, hyggelige landsbyer med gadekær i fx Ledøje, Hove og Smørumovre tilbyder Ledøje-Smørum derfor en skøn blanding af by og land i Egedal kommune.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Nicki Albek

Nicki Albek
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 3127 0455

Holm & Hauberg BoligCenter Bagsværd
Bagsværd Hovedgade 93
2880 Bagsværd

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig