0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Markusvej 11
8471 Sabro

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 208 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.955

Helt unik ejendom i super gode materialer og udsigt til det smukke omkringliggende område hele vejen rundt

danbolig Tilst har nu fornøjelsen af at udbyde denne helt igennem fantastiske storvilla på 208 kvm med gennemrenoveret anneks på 53 kvm. Boligen er opført, så der er minimal vedligeholdes og kun skal fokuseres på at nyde de naturlige omgivelse. Huset emmer af usædvanlig høj kvalitet overalt og er hele vejen igennem spækket med lækre materialer, tekniske installationer og komfortmæssige kvaliteter - eksempelvis er der indbygget højtalere, gulvvarme i stueplan samt badeværelse på 1.sal og centralstøvsuger i hele huset. Tydeligvis er der ingen kompromiser taget under opførelsen af boligen. Ved ankomsten til den 2000 kvm. store grund kører man ad flot anlagt indkørsel til carport. Man ankommer til huset via hallén, hvor der er åbent til kip. Herfra adgang til praktisk bryggers med god skabs- og bordplads samt lækkert lyst badeværelse. Videre adgang til fantastisk lækkert køkken-alrum med flotte lyse gulvklinker, super lækkert køkken fra Kvik i hvide elementer med mindre sokkel, så køkkenet udnyttes bedst muligt. I alrummet er der gode store vinduespartier, der inviterer lyset indenfor og sørger for en flot udsigt til haven og området. Via fransk dobbeltdør er der adgang til opholdsstue med flotte lyse gulve. Fra både stue og alrum er der udgang til terrassearealer og have, hvor der er mulighed for at fange solen på alle tidspunkter af døgnet. I stueplan byder huset desuden på et rummeligt værelse med samme gulve som i stuen. I hallén er der smukt trappeløb til 1.sal, hvor der fra et ovenlysvindue kommer et godt lysindfald. På 1.salen er der adgang til et luksus badeværelse med bruseniche, spabad med indbygget varme og lys, hvor der igen er et ovenlysvindue. Bademiljøet matcher husets andet badeværelse samt køkken. Godt soveværelse med loft til kip, ovenlysvinduer, udsigt over det smukke omkringliggende område samt to walk-in-closets. 1. salen indeholder desuden 2 store gavlværelser. Der er installeret jordvarmeanlæg, som er med til at giver ejer et lavt forbrug.

Annekset er et kapitel for sig, da det både er isoleret og opvarmet. Dette vil være oplagt til et teenageværelse. Ejer benytter annekset til Bed and Breakfast, da det er blevet total renoveret. Her er der både køkken, badeværelse, stue og værelse med gulvvarme. Udenfor fremstår alt velplejet med mange hyggekroge til at nyde solens lys og havens skønne udsigt.

Denne fantastiske ejendom skal absoult opleves og nydes. Ring til danbolig Tilst på tlf. 8624 5100.

Åbent hus

Markusvej 11, 8471 Sabro

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Markusvej 11
8471 Sabro

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 208 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.955
Sagsnummer 03020151164
Byggeår 2009
Energimærke B
Rum 5
Plan 2
Boligareal 208 m²
Carport 30 m²
Udhus 53 m²
Grund 2.000 m²
Vægtet areal 216 m²
Liggetid 348
Standard finansiering
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.956 / 13.909
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Blot 13 km vest fra Aarhus C ligger Sabro. Sabro er en by i vækst, og de seneste år er der bygget mange nye og spændende boliger i området "Rønnevangen". Villakvarteret tæt på Sabro- Korsvejsskolen er et kvarter primært opført i 60'erne, 70'erne og 80'erne. Her er der gode stisystemer til og fra skolen samt flere grønne områder. I Sabro er der gode muligheder for fritidsinteresser i den lokale sportsforening Sabro IF, og der er desuden også en rideskole. I byen er der flere daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder, busforbindelser til Aarhus samt kort afstand til motorvejsnettet E45.  

  • lokalområdet

  • lokalområdet

    Et par km vest for Sabro ligger den lille og hyggelige by Lading. Fra en del af boligerne kan man nyde udsigten over Lading Sø. I Lading ligger der et godt villakvarter med både nyere og ældre boliger. Her er der en centraltbeliggende børnehave, og der er skolebus til Hammel Skole.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi havde intenst kigget efter det rigtige sted i over et år inden vi en dag fandt stedet her. Vi var ikke i tvivl da vi var herude at kigge - stedet var præcist det vi søgte: Her var simpelthen så stille og smukt. Tæt på skov, smukke omgivelser, følelsen af at være MIDT i den dejlige natur - som iøvrigt kommer helt tæt på med både rådyr, harer og fasaner i baghaven. Størrelsen på vores ugenerte grund var også lige hvad vi søgte hverken for stort eller for småt... Samtidig var det tæt på børnehave og indkøb og ligeledes nemt at komme til motorvejen og ind til Århus. Midt imellem Hammel, Hinnerup og Hadsten var også et plus - ifht. foreningsliv, sport og fritidsaktiviteter (svømmehal, sportshal, kulturhus, bibliotek og i det hele taget masser af muligheder). Der er i lokalområdet masser af aktiviteter, som der dels reklameres for på den lokale facebook side, men også i lokalbladet. Forsamlingshuset i hhv. Skjoldelev og Lading afholder mange hyggelige og gode lokale aktiviteter

Sådan er kvarteret

Meget søde og omsorgsfulde naboer, som gerne vil fællesskabet, men der er også respekt og hensyn til de individuelle ønsker og behov man har (også hvis man ikke er så social anlagt) Årets høstfest/sensommer fest er en god måde at kende naboerne og ligeledes er der mulighed for at komme med i "kondi-klubben" eller deltage i nogle af de andre lokale aktiviteter og arrangementer. Her er alle aldersgrupper repræsenteret - unge som ældre. Småbørn familier og pensionister - og har man brug for det stopper skolebussen i indkørslen Synes det er er skønt kvarter og selvom der er "langt" til naboen rent fysisk - så er de alligevel tæt på og altid klar til en snak når vi mødes på gåturen. Vi sætter enormt meget pris på at vi føler at vi kan gå ugenert runt i haven og samtidig kan søge fællesskabet når vi har lyst og tid til det. Så følelsen af at roen sænker sig med det samme vi kører ind i indkørslen er helt klart den beskrivelse vi gang på gang sætter som overskriften på stedet hvor vi bor

Det viser vi vores gæster

Vi går som regel en tur i skoven og en tur ned forbi søen. Kører en tur i landskabet og så gør vi brug af faciliteterne i Hammel, Hinnerup eller i Århus - alt afhængig af "hvilke" gæster vi har :-)

Her handler vi

Vi handler vores dagligvarer i Rema1000 ved Sabro eller i Brugsen i Sabro (kører lige forbi når vi er på vej hjem fra arbejde) Andre gange kører vi til Hammel og handler dér :-)

Her slapper vi af

Vi slapper af herhjemme - vi synes her er dejligt i haven og vi elsker naturen omkring os - hvad enten det er en gåtur rundt i omegnen eller en tur i skoven - alternativt kan det også være en cykeltur ned til Lading sø og rundt i skoven dernede. Om sommeren tager vi på de varme sommerdage til Silkeborg søerne og tager en dukkert (lille halv times kørsel her fra)

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er frygtelig kede af at skulle herfra - er meget glade for at bo her. Desværre er vores familie bosiddende i det sydvestlige Danmark - og vi synes vi må tættere på familien.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Rikke Hølmer-Hansen

Rikke Hølmer-Hansen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 3050 3380

danbolig Tilst
Tilst Skolevej 23
8381 Tilst

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig