0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Ullerødvej 3
2980 Kokkedal

Type Produktion/Lager
Udbudsform Salg
Bebygget areal 603 m²
Kontantpris 4.995.000
Sagsnummer 94500011058

Byggeprojekt til 7 rækkehuse og et fritliggende hus

Eksisterende ejendom med attraktiv beliggenhed i grønne ormåder tæt ved Kokkedal Å.

Der er vedtaget særskilt lokalplan på ejendommen, således kan projektet at konvertere til boliger med skøn beliggenhed påbegyndes straks.

Lokalplanens formål og indhold
Gl. Ullerødgård er en tidligere landbrugsejendom, hvor det gamle stuehus anvendes til bolig (kommentar: er solgt og er derfor ikke omfattet af udbudet), mens de gamle driftsbygninger pt. er udlejet til erhverv. Ejendommen afgrænses mod vest af Usserød Å, mod nord og øst af Ullerødvej og mod syd af et grønt område.

Lokalplanforslaget har til formål at omdanne Gl. Ullerødgård til en mindre boligbebyggelse samtidig med, at helhedsindtrykket af den tidligere landbrugsejendom bevares. I lokalplanforslaget gives mulighed for at indrettte yderligere op til 8 boliger på ejendommen: Max. 7 boliger i den gamle stald- og ladebygning og 1 i en mindre, fritliggende udhusbygning. Dertil kommer det eksisterende stuehus (er solgt), hvorefter der vil være i alt max. 9 boliger på Gl. Ullerødgård. Lokalplanforslaget giver mulighed for
"sokkel-udstykning" af stuehuset og den nye, fritliggende bolig under hensyntagen til omgivelserne, og uden at der som følge af udstykningen opstår yderligere bebyggelse

I lokalplanforslaget er fastlagt bestemmelser om bygningernes ydre fremtræden og om indretningen af have og andre ubebyggede arealer. Hensigten med disse bestemmelser er at bevare indtrykket af den tidligere landbrugsejendom. Om bygningerne er f.eks. bestemmelser om, at facaderne fortsat skal være i mursten, at nye vinduer skal være fagopdelte og at tagene ikke må være blanke eller glaserede. Om de ubebyggede arealer er f.eks. bestemmelser om, at størstedelen af haven skal være fælles friareal, og at individuelle terrasser kun kan anlægges langs boligernes syd/vestvendte facader. Vejadgangen til ejendommen forbliver uændret og parkering skal fortsat ske på den nordlige del af ejendommen, ud mod Ullerødvej. Her giver lokalplanforslaget mulighed for at opføre 7 carporte til de 7 boliger i de gamle udlænger. Der er en dobbelt carport, dvs. den ene side hører til det frasolgte hovedhus og den anden til bygningen, som nu udstykkes. Endvidere er der en dobbelt garage med hvid port.

For yderligere oplysninger kontakt ejendomsmægler Claus Krogh på tlf. nr. 7022 8595 eller mobil 3154 3944

Åbent hus

Ullerødvej 3, 2980 Kokkedal

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ullerødvej 3
2980 Kokkedal

Type Produktion/Lager
Udbudsform Salg
Bebygget areal 603 m²
Kontantpris 4.995.000
Sagsnummer 94500011058
Grundareal 6.598 m²
Etageareal 786 m²
Energimærke C
Anvendelse
Bygning til kontor, handel, lager, stuen 467 m²
Bygning til kontor, handel, lager, tagetage 225 m²
Lager og garage 94 m²
Garage 42 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bygning til kontor, handel, lager, stuen 467 m²
Bygning til kontor, handel, lager, tagetage 225 m²
Lager og garage 94 m²
Garage 42 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

danbolig Erhverv Johnny Hallas
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød
7022 8595

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig