0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Asminderødgade 31
3480 Fredensborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.387

Villa med stor garage - centralt i Fredensborg

Her får du 235 etagermeter fordelt på 114 kv.m. beboelse i 2 plan samt 64 kv.m. kælder endvidere 57 kv.m. garage/udhus med anvendeligt loftsrum.

Lavt varmeforbrug. Sælgers faktiske naturgasforbrug er 771 m3 samt 5000 kr. til træpiller eller ialt kr. 10.000 årligt.

Denne dejlige villa finder du i den gamle Asminderød bydel i Fredensborg. Her kommer du til at bo tæt på både kirken og kroen, og børnene får en sikker skolevej til Fredensborg Skole lige i nærheden. Der er desuden gåafstand til byens station og gode indkøbsmuligheder.

Villaen blev opført i 1900, og indretningen er med tre gode soveværelser og store, lyse opholdsrum perfekt tilpasset børnefamilien. Udenfor får du en stor garage med førstesal, der tidligere har tjent som depot for Tuborg.

Boligens 114 lyse kvadratmeter er fordelt på stueplan og første sal. Sammen med lysindfaldet fra danneborgsvinduerne sørger charmerende detaljer som stuklofter og originale fyrretræsplanker på gulvene for en skøn atmosfære.

Fra entréen er der adgang til to store, sammenhængende opholdsstuer, hvor en træpilleovn skruer op for både varmen og den hyggelige stemning, når familien er samlet. Stueplan byder desuden på et stort, stilrent spisekøkken fra HTH, mens du på førstesalen finder villaens tre gode soveværelser og et dejligt badeværelse.

Kælderen rummer yderligere 64 anvendelige kvadratmeter, der blandt andet byder på et gæstetoilet, et bryggers, et fyrrum og flere gode, regulære rum med mange anvendelsesmuligheder.

Muligheder er der også masser af i den dejlige, lukkede have udenfor, hvor du blandt andet både får en fritliggende og en overdækket terrasse samt plads til en fodboldkamp på plænen.

Er du blevet nysgerrig efter at vide mere? Så kom forbi til en fremvisning, og oplev villaens charme, den store garage og den hyggelige have på tætteste hold.

GODT NYT TIL PENDLERNE:
Efter udvidelsen af Helsingørmotorvejen lyder meldingerne fra de faste pendlere, at det er blevet nemmere at komme igennem myldretidstrafikken - der er stort set ingen kø om morgenen.
Dette, kombineret med attraktive boligpriser i området gør 3480 Fredensborg til et yderst attraktivt sted at bo.
I Fredensborg er der rig mulighed for at nyde naturen enten ved Esrum Sø, i Fredensborg Slotspark eller i Knurrenborg Vang, og der er masser af fritidsmuligheder for hele familien.

BEMÆRK DER ER INGEN BOPÆLSPLIGT VED KØB AF HELÅRSBOLIG I FREDENSBORG KOMMUNE.

Fredensborg by
Kunne du tænke dig at bo i en hyggelig by med gågade, miljø, slot og naturen lige uden for døren? Så er Fredensborg by stedet, du skal bo.

Her er smukt, hyggeligt, og et bycentrum med gågade med dagligvare- og specialbutikker.

Fredensborg ligger i den nordvestlige del af kommunen og ligger lige op til Fredensborg Slot, slotsparken og Esrum Sø - så natur mangler der ikke.

Fredensborg Slot giver byen et royalt snit og gør byen til noget særligt, når byens borgere en gang om året byder Dronningen og hendes familie velkommen med fakkeltog. Det sker hvert år omkring midten af april.

Kvaliteten i daginstitutionerne og skolerne er i højsædet. Fredensborg Kommune har nogle af de bedste institutioner i Danmark. F.eks ligger den nyeste og mest moderne skole i Fredensborg by.

Byen har butikker med dagligvarer, tøj, sko, blomster og en række restauranter og ishus ved slottet.

Samtidig er her gode muligheder for at spille golf og dyrke andre sportsgrene, såsom cykling, løb og ikke mindst ridning.

Fredensborg har mange store ejendomme og landejendomme, pæne kvarterer med villaer og rækkehuse, men der er naturligvis også lejligheds- og andelsboligbebyggelse.

Åbent hus

Asminderødgade 31, 3480 Fredensborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Asminderødgade 31
3480 Fredensborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.387
Sagsnummer 08300002951
Byggeår 1900
Energimærke D
Rum 6
Plan 3
Boligareal 114 m²
Kælder 64 m²
Udhus 32 m²
Grund 659 m²
Vægtet areal 143 m²
Liggetid 211
Standard finansiering
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.766 / 10.531
  • lokalområdet

    Velkommen til Fredensborg. Fredensborg ligger i naturskønne omgivelser i Nordsjælland kun 40 km. fra Rådhuspladsen. Her er alt, hvad hjertet begærer. Frisk luft, skove, friluftsliv, sø, by med indkøbsmuligheder, idylliske landsbyer, golfbaner og ikke mindst Fredensborg Slot samt Slotsparken. Fredensborg-området er velegnet til børnefamilier. De hyggelige villakvarterer med blinde veje og stisystemer sikrer bl.a. barnets vej til skole. En slentretur ad Slotsgade med de gamle huse eller ad Jernbanegades gågade fra 1995 bekræfter, at her kan man tage den med ro, slappe af og nyde en forfriskning på en af de små fortorvscafeer i bymidten. Byen opstod i årene efter Fredensborg Slots opførelse i 1722. Husene blev bygget til slottets funktionærer og håndværkere. I dag fremstår Fredensborg by som en smuk og harmonisk by med et aktivt handelsliv. Der ligger 4 store dagligvare indkøb i byen (Netto, SuperBrugsen, Aldi samt Kiwi)

  • lokalområdet

    Fredensborg er aktiv indenfor al sport, f.eks. tennis, ridning, fitness, håndbold, sejlads, roning, golf, fodbold, cykling, MTB og atletik. Et hav af foreninger er repræsenteret. Der er spejderkorps og lokalhistorisk forening. Så der er nok at tage fat på i fritiden.

  • lokalområdet

    FREDENSBORG SLOTSHAVE - en Kongelig Barokhave. STJERNEFORM SYMBOLISERER DEN ENEVÆLDIGE KONGES MAGT. Fredensborg Slotshave i Nordsjælland er et af Danmarks mest storslåede haveanlæg. Alléer udgår fra slottet i stjerneform og gør det til et magtfuldt centrum, som engang symboliserede den enevældige konges magt. De snorlige alléer skulle demonstrere, at mennesket kunne styre naturen. Haverne er et eksempel på den pompøse barokstil, kendt fra Versailles ved Paris. Haven er rigt udsmykket med skulpturer, primært fra perioden 1760-1770.  DE BAROKKE ALLÉER GENSKABT. Den romantiske stil, som slotshaven blev delvist omlagt til i 1833-1850, ses tydeligt i havens naturprægede skovpartier. De fleste alléer blev dengang fjernet, men i den sidste fjerdedel af 1900-tallet blev de genskabt, så man igen kunne opleve de lange udsigtslinier mod Esrum Sø. Dele af barokanlægget har gennemgået en omfattende restaurering og genopretning, som blev indviet 17. september 2013. Det indbefatter Brede Allé, de mange skulpturer, samt de to haverum "ballonpladsen", "vinhøsten" parterret.   OPLEV SÆRLIG BLANDING AF BAROK OG ROMANTISK STIL. Udover den særlige blanding af fransk barok og romantisk stil kan du opleve flere små fine bygninger, monumenter og anlæg i haven. BREDE ALLÉ - ET AF DANMARKS STØRSTE BAROKANLÆG  Et af de mest markante elementer i Fredensborg Slotshave er hovedaksen Brede Allé, som udgår fra parterret foran slottets havesal.   Hele anlægget blev udformet i et tæt samspil mellem den franske arkitekt Nicolas-Henri Jardin og den danske billedhugger Johannes Wiedewelt.   Brede Allé var i sine velmagtsdage et imponerende syn med sine dobbelte rækker af allétræer, flader af grus og græs i kunstfærdige mønstre samt pragtfulde skulpturer og overdådige monumenter. Efter mange års forfald står Brede Allé nu genskabt i al sin pragt.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

For at sikre vores børn en god og tryk opvækst i et sundt byggeri tæt på skole og sfo/børnehave/vuggestue, lege kammerater fritids aktiviteter i gå afstand, fantastisk sti system i Fredensborg så børn og voksne kan færdes sikkert i et dejligt område tæt på skov og strand, 8 min i lille nord (lokal banen) så er man i Hillerød god handelsby og s tog til København

Sådan er kvarteret

Det er ikke et decideret villa kvarter ,men en gade med villaer med et godt sammenhold uden en masse restriktioner

Det viser vi vores gæster

Vi går altid en tur i slotshaven på Fredensborg slot, der er kun 10 min gang der op, de kongelige bor der ret meget og man kan som regel lige vinke til dem når de kører forbi i alleen. Ellers er der også meget smukt ved Esrum sø med sine 2 havne Kongebroen te husene osv.

Her handler vi

I Danmarks 2 største Super brugs ellers er der Netto, Aldi, Kiwi. skal man have noget specielt som ikke findes i gågaden er der kun 10 min i bil til Hillerød eller Hørsholm, Helsingør nås på 15 min.

Her slapper vi af

I vores have og eller inde på vores overdækkede terrasse eller i hænge køjen nede bagerst i haven under et skygge fuldt træ. Eller med diverse sysler ude i den store garage, der er rig mulighed for at dyrke sine hobbys.

Hvorfor flytter vi herfra

Børnene er flyttet og huset er blevet for stort til os 2, vi har boet her i 31 år uden en syge dag så det er et meget sundt byggeri. Vi købte huset af børnene til dem som byggede huset, så det er anden gang det er til salg.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mark og Steen Læssøe
Helsingørsvej 1
3480 Fredensborg
4848 4500

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig