0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Forsythiavej 31
7000 Fredericia

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 201 m²
Kontant 1.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.640

Stor og dejlig villa i Fredericia, på et børnevenligt lukket vænge

Her får du et velindrettet hus med masser af plads, som har en optimal placering på grunden, som både sikrer et godt lysindfald og en god undyttelse af havearealet.
I underetagen findes to store nyrenoverede sydvendte værelser, et lækkert nyrenoveret badeværelse, et gæstetoilet, en nyrenoveret gang med trappe til 1. sal, en stor dejlig stue med 3 store sydvendte vinduer, samt direkte adgang til en sydvendt terrasse, et køkken fra 2008 og et bryggers. Terrassen er omgivet af en stor, åben og sammenhængende have, der i sig selv er på ca. 400 m2.
I underetagen er der nye vinduer og døre fra 2014, som er indbrudssikrede og energiklasse A.
Hele førstesalen er fra 2005 og her findes et soveværelse med walk-in closet, et kontor, en repos, et pulterkammer, en stor dejlig stue med fire store sydvendte Velux vinduer og et stort vinduesparti mod vest.
Genvex anlægget hjælper til at give en god atmosfære i huset, uden nævneværdigt varmetab.
Villaen befinder sig i et venligt nabolag og i naturskønne omgivelser, med mange gode gåture bl.a. er Bøgeskov strand, Rands fjord og Trelde Næs inden for kort afstand. Der er endvidere to virkelig gode naturdagplejer på samme vej, samt 1,5 km til en god naturbørnehave og skole. Daglig Brugsen ligger ca. 500 meter fra villaen og har stort set alt, hvad man har brug for i dagligdagen.
Selvom man befinder sig tæt på naturen, så er der kun ca. 6,5 km til Fredericia Banegård og Fredericia centrum. Der er to busruter til Fredericia samt en cykelsti langs hovedvejen.
Endvidere er der virkelig god og stabil adgang til Internettet, hvor man kan få hele 500 mbit Internet via lysleder. Internettet kan, udover det trådløse net, også tilgås via husets gigabit netværk, som forsyner alle opholdsrum.

Åbent hus

Forsythiavej 31, 7000 Fredericia

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Forsythiavej 31
7000 Fredericia

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 201 m²
Kontant 1.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.640
Sagsnummer 2452314P016
Byggeår 1979 / 2007
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 201 m²
Carport 24 m²
Grund 791 m²
Vægtet areal 195 m²
Liggetid 92
Standard finansiering
Udbetaling 95.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.937 / 7.250
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Tag børnene i hånden og oplev en hel dag fuld af aktiviteter - uden at det behøver at koste en krone. Det lyder som en drøm, men er virkelighed i den kæmpestore Madsby Legepark, som ligger bare 10 minutters gang fra centrum. Her er kæmpe legeplads, trafikskole, Tarzanbane, moon-bikes, indianerboplads og cowboyby. Der er inden- og udendørs spisepladser til medbragt mad.  

  • lokalområdet

    En helt unik ting ved Fredericia er dens meget smukke og velbevarede voldanlæg, som er blandt Nordeuropas største. Anlægget blev anlagt i 1650 og danner i dag rammen om den skaklignende byplan. Fredericia er den eneste by i Danmark, der kan prale af et sådant fæstnings-anlæg omkring byen. Man skal ikke snyde sig selv for at gå en tur på volden en lun sommeraften.

  • lokalområdet

    Som en del af livet i og omkring Lillebælt summer Fredericias lystbådehavn af aktivitet.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi var egentligt på udkig efter et nyere hus, men faldt pladask for dette meget regulære, rummelige og hyggelige hus, med et fabelagtigt godt lysindfald. Vi gik ind med bevidstheden om at der skulle laves nyt badeværelse og nye vinduer/døre i hele underetagen, samt en række små renovationer, men alligevel ville det blive væsentligt billigere end et nyt hus. Endvidere kunne vi se at klimaskærmen var rigtigt god, med bl.a. en ret ny og velisoleret overetage. Det var også et plus for os at der var Genvex, som sørger for jævnlig ventilation uden nævneværdigt varmetab og det har vi også efterfølgende været rigtigt glade for.

Sådan er kvarteret

Det er et meget fredeligt og venligt kvarter. Hver søndag klokken 10:30 mødes en del folk på et hjørne af vejen, for at snakke om løst og fast. Her har man mulighed for at møde naboerne og få tips og tricks. For os var det en god måde at komme i kontakt med nabolaget da vi flyttede ind. Der er to naturdagplejere, meget tæt på huset. Vi fik vores barn ind hos Vibeke, som er et af de varmeste mennesker her på jorden. Det kan børnene også mærke og det er næsten altid et problem for forældrene at få børnene overtalt til at komme hjem, det er bare alt for godt hos Vibeke :-) Tæt på har vi museumsgården Kringsminde, som vi ofte tager en rundtur forbi med vores søn. Her kan man bl.a. se får, køer, høns og gæs. Lidt længere henne ad vejen kan man finde Persillegartneriet, hvor man tidligt om onsdagen kan købe grøntsager der er dyrket på gammeldags manér og til rigtigt gode priser. Turen er ofte gået videre forbi Egeskov kirke og måske lige et smut forbi Dagligbrugsen på vejen hjem.

Det viser vi vores gæster

Vi tager tit vores gæster med til Trelde Næs, som ligger en kort køretur herfra. Vi kan også tage dem med til Hvidbjerg Strand eller Bøgeskov strand. Der er også et par gode gåture langs Rands Fjord, på den sydlige og den nordlige side.

Her handler vi

Vi handler meget inde i byen, når vi alligevel er der. Men vi ved at vores lokale Dagligbrugs stort set altid har det vi mangler.

Her slapper vi af

Når vejret er til det, så sidder vi tit på terrassen for enden af huset, hvor der af en eller anden grund næsten altid er læ. Samtidig er det den retning hvor solen går ned, så det er et godt sted sidst på dagen. Muren er tit varm på solrige dage, så selvom det bliver køligere sidst på dagen, så kan man stadig nyde varmen fra muren. Når vi har brug for bare at sidde og hygge indenfor, så sker det tit i stuen ovenpå, som vi har holdt fri for alt for meget møblering. Det er et fantastisk godt sted at søge tilflugt fra dagens stress og jag. Her er simplicitet og masser af lys ind. Så det er et rigtigt godt sted at få ro på.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter til udlandet, for at prøve nogle nye muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Byskov

Thomas Byskov
Daglig leder Salg & Vurdering
Telefon: 29937378

danbolig Stokkendal og Rüsz
Jyllandsgade 53
7000 Fredericia

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig