0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Krathusvej 16
2920 Charlottenlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 15.000.000
Ejerudgift pr.md. 12.624

Hele 216 m2 + 35 m2 kælder i skønneste New England stil med bedste beliggenhed

EVT. BYTTE MED MINDRE HUS/LEJLIGHED MED PRISLEJE UNDER 8 MILL.
Det store, lysegrå træhus leder uvilkårligt tankerne til den amerikanske østkyst, hvor sådanne huse står side om side. Men dette skønne træhus i ægte New England stil er placeret midt i den skønne natur i Charlottenlund - faktisk får man en følelse af, at være midt i skoven - ganske ugenert og alligevel kun få minutter fra livlige handelsgader, fritidsaktiviteter, skoler og kulturliv. Ermelunden og Dyrehaven er kun få minutters gang herfra.
Så snart du træder inden døre, fornemmer du den skønne New England stil. Her er et helt særligt lys og en skøn stemning, man føler sig straks godt tilpas.
Hallen er stor og rummelig med god plads til møblering og lyset vælter ind af de store vinduer ved den smukke hvidmalede trappe.
Overalt er der masser af lys, og der er kælet for detaljerne med flotte parketgulve lagt i kvadrat, lyse travertin gulve med gulvvarme, stuklofter, smukke snedkerbyggede radiatorskjulere og indbygget reol, høje paneler og smukke vinduespartier. Desuden er der et fantastik indeklima.
I den store hyggelige stue tændes der op i flotte pejs i de kolde måneder. 2 store terrassedøre forlænger stuen om sommeren med en skøn solrig terrasse. Spisestuen er flot med smukke høje paneler og stuk - her nyder familien at samles om det store bord. Men især den lille hyggelige krog i forlængelse af køkkenet er et yndet sted at nyde kaffen, få lavet skolearbejdet eller blot at nyde en stille stund. Lyset her er helt fantastisk med smukke vinduer hele vejen rundt, så man føler, at man sidder midt i haven. Samtidig er det lige ved køkkenet, så samtalen kan fortsætte, når madlavningen er i gang. Køkkenet er yderst funktionelt med lækkert Ilve komfur, og smuk og praktisk bordplade i lys travertin.
Førstesalen er gennemført som resten af boligen. Her er alle trægulve malet hvide og det ser rigtigt godt ud og helt i tråd med New England-stilen. Her er et stort børneværelse med flot indbygget snedkerbygget reol. Værelset er oprindeligt 2 værelser, og kan nemt genskabes, hvis der er behov for dette. Stort badeværelse med 2 håndvaske. Både fra trapperummet og fra soveværelset kan man åbne terrassedøren til en fin terrasse, hvor morgensolen kan nydes og dynerne luftes, mens man finder tøjet i den store skabsvæg, som opdeler soveværelset til også at have et lille walk-in closet.
Er der brug for plads til teenageren eller au pair pigen, er der ydermere en egen lille afdeling med stort godt værelse med eget bad og toilet, skabsrum og selvstændig indgang. Der er god opbevaringsplads i kælderen foruden godt vaskerum og mindre vinkælder. Desuden er 2. sal brugbar til god opbevaring til ski, kufferter mm.
Om sommeren leves livet i det hyggelige gårdmiljø på bagsiden af huset. Her er frodigt hele året og plads til hyggeligt samvær og afslapning.
Ønsker du at bo i ro og skøn natur, i en bolig med masser af plads - hele 216 kvadratmeter og yderligere 35 kvadratmeter kælder. Fantastisk indeklima og en helt særlig stemning, så skal du se nærmere på denne skønne bolig på Krathusvej 16.

Åbent hus

Krathusvej 16, 2920 Charlottenlund

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Krathusvej 16
2920 Charlottenlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 15.000.000
Ejerudgift pr.md. 12.624
Sagsnummer 036001072TH
Byggeår 1927
Energimærke F
Rum 6
Plan 3
Boligareal 196 m²
Kælder 36 m²
Garage 20 m²
Carport 22 m²
Grund 1.185 m²
Vægtet areal 218 m²
Liggetid 141
Standard finansiering
Udbetaling 750.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 68.322 / 57.497
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Torben Haraldsted

Torben Haraldsted
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon:

danbolig Charlottenlund
Lindegårdsvej 53
2920 Charlottenlund

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig