0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Tobaksvejen 4C 9.
2860 Søborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Projektsalg
Boligareal 110 m²
Kontant 3.615.000
Ejerudgift pr.md. 2.966

Fremtiden flytter ind i den gamle tobaksfabrik

32 attraktive lejligheder i Søborg

Tobakshaven er en lille eksklusiv gruppe af boliger, der ligger i det smukke, grønne hjørne af Tobaksbyen. Her i den nye bydel på den gamle tobaksfabrik bor man fredeligt og naturskønt - og alligevel omgivet af by.

I Tobakshavens boliger får man glæden ved nyt suppleret med den stemning og karakter, som områdets historie repræsenterer.

I næsten 60 år dannede tobaksfabrikken i Søborg rammen om tusinder af menneskers arbejdsliv. Nu er fabrikkens æra slut, men rammerne fyldes igen med liv, når hele området omdannes til en ny bydel ved navn Tobaksbyen. Det var Skandinavisk Tobakskompagni, der i starten af 1950'erne lod fabrikken opføre. Der blev ikke sparet på noget, og en af tidens mest anerkendte erhvervsarkitekter blev hyret til at tegne fabrikken. Dengang var kvalitet en æressag, og i dag fremstår byggeriet lige så gedigent, som da de blev taget i brug. Bygningerne er i dag bevaringsværdige og repræsenterer en høj arkitektonisk og historisk værdi, der videreføres, når de hver især ombygges til moderne boliger for mennesker, der ønsker det gode liv.

De nye beboere "arver" det enestående grønne landskab, der i sin tid blev anlagt sammen med fabrikken. Tobaksbyen har således sin helt egen park samt en lille lund, der skærmer området med store, gamle træer.

Optimal beliggenhed for en nemmere hverdag
Tobaksbyen er præget af stemning, historie og grøn idyl. Men det er samtidig en moderne og effektiv bydel, hvor man bor tæt på det meste. Området ligger både centralt i Søborg og midt i Hovedstadsområdet. Det betyder bl.a., at man kan komme til Københavns Rådhusplads på under 15 minutter, hvis man tager motorvejen, der har tilkørsel i nærheden.

Fra Tobaksbyen er der kun ca. 900 meter til Søborg bymidte, hvor man bl.a. finder rådhuset, hovedbiblioteket samt startpunktet for byens indkøbsgader. Byen byder på spændende shopping, masser af spisesteder og et levende kulturliv. Man kan hurtigt gå eller cykle til bymidten, og skal man længere væk, er der offentlig transport lige til døren. Buddinge Station er i gåafstand, der er busstoppesteder lige ude på Gladsaxe Ringvej og den kommende nye letbane får station direkte ved Tobaksbyen.

Selv om man bor tæt på centrum, er det alligevel dejligt at have det hele i nærområdet. Tobaksbyen får derfor sit eget torv med cafemiljø samt et butikscenter, hvor der bl.a. åbner et stort supermarked. Her kan man gøre alle sine indkøb på vej hjem fra arbejde - eller lige smutte forbi, hvis man står og mangler noget.

Nye boliger i klassisk dansk arkitektur
Midt i den frodigste del af området ligger Tobakshaven med en fantastisk placering i den smukke, gamle park. Tobakshaven udgøres af to tidligere administrationsbygning, der nu renoveres og forvandles til 32 lækre boliger for naturelskende bymennesker. Den ene bygning omdannes til store ejerlejligheder, mens den anden bliver til dejlige rækkehuse med terrassehave. Ligesom tobaksfabrikkens øvrige bygninger er Tobakshaven tegnet af arkitekt Hans Rahlff i 1951. Arkitekten var inspireret af den funktionalistiske stil, hvor man vægtede funktion frem for form. Det betød dog ikke, at det æstetiske blev negligeret. Et af byggeriets dekorative elementer er de markante hvidmalede vinduespartier, der løber som vandrette bånd langs facaderne. De hvide kontraster i den røde murstensfacade giver byggeriet et næsten nationalt udtryk, der passer perfekt ind i det typisk danske naturmiljø.

Frodig skønhed og friluftsliv lige udenfor døren
Tobakshaven har den absolut bedste og smukkeste beliggenhed i bydelen. Her er fredeligt, uforstyrret og der er masser af luft og plads omkring boligerne. De to bygninger er placeret lige midt i tobaksfabrikkens idylliske park, der stadig består med de oprindelige træer, buske og blomsterbede. Når man flytter ind er der frodigt i forvejen, og man behøver ikke vente på, at ny beplantning vokser op. Tobakshaven støder direkte op til den lille lund, der vokser i tobaksfabrikkens gamle skel. Lunden bevares, og samtidig får den ekstra brugsværdi, når der nu anlægges motionssti imellem de høje træer. Motionering er mest for voksne, men børnene har også uanede muligheder i Tobakshavens omgivelser. F.eks. er området frit for gennemkørende trafik. Det betyder, at vejen ved Tobakshaven så stille, at børnene kan bruge den til at spille bold eller lege på. Ligesom man kunne i gamle dage. Hver bolig i Tobakshaven har naturligvis eget privat udeareal, hvor man kan slappe af i det grønne - helt for sig selv.

Stilrene og velindrettede boliger i ét eller to plan
I Tobakshaven har man mulighed for at vælge en lækker ejerlejlighed eller et rækkehus i to plan. Alt efter behov, temperament og livsstil. Bygningerne er placeret på hver sin side af en bred græsboulevard, der fungerer som et stort grønt fællesareal. På den ene side af græsboulevarden ligger ejendommen med 16 lejligheder, og på den anden har man de 16 lejligheder i 2 plan. Alle lejligheder har stor altan med udsigt til græsboulevarden, mens lejlighederne i 2 plan har en dejlig afskærmet terrassehave, der vender ud mod den flotte park. Bygningernes oprindelige funktionalitet er et optimalt udgangspunkt for at transformere dem til rummelige, regulære og velindrettede boliger. Den funktionalistiske arkitektur har også inspireret indretningen, hvor fokus er på enkelhed og tidløs elegance. Interiørets rene linjer og lyse farver skaber en rolig kontinuitet i boligen - og dette er samtidig en stil, som nemt kan tilpasses enhver smag. Det er INVITA, der leverer badeværelsesmøblerne samt det hvide køkken i strømlignet design. På gulvene er der trægulv i eg, hvor man kan vælge mellem flere overfladebehandlinger.

Til Tobakshaven hører privat parkering med pladser til alle 32 boliger samt rigeligt med gæsteparkering. Der anlægges desuden et nyt elevatortårn til lejlighederne, så man ikke behøver at tage trapperne.

Åbent hus

Tobaksvejen 4C 9., 2860 Søborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Tobaksvejen 4C 9.
2860 Søborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Projektsalg
Boligareal 110 m²
Kontant 3.615.000
Ejerudgift pr.md. 2.966
Sagsnummer 104TC-P1009
Byggeår 1951 / 2016
Energimærke A
Rum 4
Boligareal 110 m²
Grund 78 m²
Liggetid 131
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • Boligmassen består som en konsekvens af af udbygningstakten af lejligheder i forretningskvartererne og parcelhuse i de store områder udenom. Hovedparten af husene er fra perioden efter 1920, men stort set alle renoveret til nutidig stand inden for de seneste år. Imidlertid kan man også finde enkelte kvarterer eller enkelte huse, som er bygget få år tilbage. Med to S-togsstationer, flere buslinier og en god forbindelse til tre nærliggende motorveje er Søborg velforsynet med samfærdselsmuligheder. Forretningkvartererne har butikker og indkøbscentre i alle størrelser og med et stort udvalg inden for enhver daglig fornødenhed.

  • Gyngemosen i syd er en del af det store naturområde Utterslev Mose med blandt andet et rigt fugleliv. Mod øst lige over kommunegrænsen til Gentofte finder man Nymose Park omkring Vangede og Gammelmose ved Vangedehuse. Mod vest udgør haveforeninger sammen med Gladsaxe Kirkegård et femte grønt område.

  • Søborg var også området, hvor der stadigvæk var muligheder, da store institutioner skulle flyttes ud fra København. Blaagaard Statsseminarium og Enghavegård Skole fandt plads på det åbne areal ved Gyngemosen. Tilsvarende byggede kommunen sine egne institutioner og sportscentre omkring Høje Gladsaxe i slutningen til det fredede Tinghøj Batteri fra Københavns landbefæstning i tiden før århundredeskiftet. Her står også Gladsaxesenderen som et vartegn for hele byen.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ricco Clausen

Ricco Clausen
Indehaver
Telefon:

Holm & Hauberg BoligCenter Søborg
Søborg Hovedgade 92
2860 Søborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig