Rågelundevej 13
4892 Kettinge

Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.615 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 1.332 m²
Rum 5
Energimærke

Villa / Fritidsbolig

Nyhed!

Rågelundevej 13
4892 Kettinge

595.000 kr. 163 m² 5 rum

Pæn og velholdt ejendom - super velegnet som flexbolig

EJENDOMSTYPE:
Pæn ejendom i bindingsværk opført i 1877 og ombygget i 1997. Der er betontagsten på taget.
Til ejendommen er et udhus, brændeskur og en skøn terrasse.
Ejendommen emmer af hygge med synligt bindingsværk og fritstående bjælker flere steder.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 1.332 kvm grund med god beplantning.
Her er utallige hyggekroge og ”sol-spots” og ligger ugenert og ud til eng.
I gåafstand fra ejendommen, finder du skøn natur og indkøbsmulighed.

INDRETNING:
Ejendommen rummer god stor entré med adgang til godt køkken med gulvvarme samt pænt flisebadeværelse, ligeledes med gulvvarme.
Herudover stort soveværelse samt to virkelig hyggelige stuer, i åben forbindelse til hinanden.
På husets 1. sal, finder en super god stue med det skønneste lysindfald gennem det store vinduesparti – det giver rummet et fantastisk liv.
Fra stuen er der halvt åbent til et værelse samt helt lukket til endnu et værelse. Begge værelser fremstår lyse og indbydende.
Ejendommen har i nyere tid fået sat gips lofter op flere steder samt skiftet eltavle.

OPVARMNING:
Ejendommen opvarmes med luft til luft varmepumpe samt brændeovn.

SUPER velegnet som flexbolig!

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1877
Ombygget	1997
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	163 m²
Grundareal	1.332 m²