0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Sønder Kabdrupvej 49
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 92 m²
Kontant 795.000
Ejerudgift pr.md. 1.279

Charmerende landvilla med solvendt have i naturskønne omgivelser

I absolut fredelige og idylliske omgivelser - fem kilometer nord for Haderslev - finder du denne smukke landvilla, der med en velholdt, rødpudset facade, blå sprossevinduer og flot stråtag matcher de landlige rammer. Med huset følger en solrig grund samt en carport med stort værksted og redskabsrum.

Huset, der oprindeligt er opført i 1827, fremtræder trods alderen i en pæn stand samt med et væld af rustikke detaljer, der skaber atmosfære. Der er blandt andet synlige loftsbjælker og tidstypiske døre, mens en charmerende Morsø-brændeovn spreder varme og hygge i stuen.

Stuen fungerer samtidig som boligens hjerterum. I den ene ende er det oplagt at indrette spiseafsnit, og i den anden er der mulighed for at placere sofaen foran brændeovnen. Fra stuen er der tilmed direkte udgang til et stort, sydvendt terrassemiljø, hvor der er kig ud over de tilstødende biodynamiske / økologiske marker.

Herudover rummer boligen et funktionelt landkøkken med praktisk adgang til et bryggers og et spisekammer. Dertil kommer et soveværelse med skabsvæg, et todelt værelse, der er velegnet til børneværelse eller kontor, samt et flisebadeværelse med bruseniche. Vi fremhæver, at der er mulighed for, at udnytte tagetagen.

I det store værksted i forbindelse med carporten er der mulighed for at indrette hobbyrum eller atalier og lade dig inspirere af den flotte natur, som der er udsigt til gennem to store vinduespartier.

Foruden den sydvendte solterrasse finder du flere gode læ- og solkroge i den flot opvoksede have, hvor der er rig mulighed for at få fred og ro. Grunden tæller hele 1.707 m2, som støder direkte op til de åbne landskaber.

Selvom du bor midt i den stemningsfulde natur, er der ikke mere end ti minutter i bil til Haderslevs hyggelige bymidte og alle hverdagens øvrige tilbud.

Boligen er kort sagt perfekt for dig, der ønsker at bo i rolige, idylliske omgivelser.

Åbent hus

Sønder Kabdrupvej 49, 6100 Haderslev

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Sønder Kabdrupvej 49
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 92 m²
Kontant 795.000
Ejerudgift pr.md. 1.279
Sagsnummer 18924790001
Byggeår 1827
Energimærke G
Rum 3
Boligareal 92 m²
Carport 36 m²
Grund 1.707 m²
Vægtet areal 96 m²
Liggetid 179
Standard finansiering
Udbetaling 40.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 3.789 / 3.050
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Sådan er kvarteret

Stedet ”Åbrohuse” som består af to hustande, er registreret som byzone, fordi vi har offentlig vand og kloak. Men som Peter AG skriver: ”Der er ingen gadelygter her i byen, kun månen viser vej”. Her findes noget så sjældent som pragteksemplarer af bjergsalamander, løvfrøer og elementarer. Der er naturskøn symbiose af både flora og fauna så det er en fordel ikke at have en forbi overfor den vilde natur. Da næsten alt der kan gå, krybe og flyve findes her. Stedet er ikke selvrensende eller vedligeholdelsesfrit, men vant til at blive taget vare på med nænsomme og varme hænder, der er en skøn gammel kroget enebær, den bliver brugt som et lille tempel hvor tanker kan trives i den skønne enebærduft og god til at give tøj på bøjle den rette aroma.

Her slapper vi af

Tanken med haven er at finde meditativ ro. Her er masser af gratis glæder som både er berigende og opløftende. Hunde og småbørn kan lege trygt og sikkert her, da ca. halvdelen af grunden er indhegnet med 110 cm højt hegn, delvis vildthegn og træ stakit, den sidste del som vi kalder ”Østermarken” bliver brugt til at kløve og save brænde på. Den midterste del af grunden består af en lille skov og et hønsehus, hvor vores søn havde høns, ænder og fasaner.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Haderslev
Nørregade 44
6100 Haderslev
7452 0042

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig