0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Årupvænget 18
8722 Hedensted

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 154 m²
Kontant 2.250.000
Ejerudgift pr.md. 2.684

Fuldmuret kvalitetsvilla med seperat børneafdeling på lukket vænge i Hedensted

På et lukket villavænge i Hedensted møder du denne velholdte Preben Jørgensen kvalitetsvilla på 154 m2. Boligen byder på en moderne planløsning uden spildplads med separate soveafsnit for både børn og forældre samt en stor, åben opholdsafdeling med masser af plads til den daglige familiehygge. Med villaen følger en velanlagt have med et solrigt terrassemiljø.

Ejendommen, der er opført i 1998, præsenterer sig på fornem vis med en flot rødstensfacade og matchende cementtagsten med solceller efter den favorable "gamle ordning", mens du indvendigt får høj komfort og funktionalitet. Der er blandt andet gulvvarme i hele huset, ligesom et genvindingsanlæg sammen med et gennemgående godt lysindfald bidrager til en behagelig atmosfære. Med solcellerne har sælger blot en eludgift på ca. 700 kr. om året.

Boligens hjerte er den rummelige opholdsafdeling, hvor der er åben forbindelse mellem en hyggelig dagligstue, et stort alrum og et nydeligt køkken med integreret Gorenje-ovn i arbejdshøjde.

De to soveafsnit tæller i alt fire værelser. Børneafdelingen består af to værelser med indbyggede skabe og et badeværelse, mens forældreafsnittet indeholder et soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse samt endnu et stort værelse med indbyggede skabe, som er velegnet som kontor eller et tredje børneværelse. Baggangen er med skydelåger hvor der er god opbevaringsplads.

Huset er perfekt placeret på grunden, så du får en sydvendt have med stor, græsplæne og flere frugtbuske. Udelivet kan også nydes i solen på den store, sydvendte terrasse, som er delvist overdækket og indrettet med en hyggelig bålplads. På husets nordside finder du en dobbelt carport med et skur.

Ejendommen ligger i et fredeligt villakvarter, der grænser direkte op til åbne marker og natur, og alligevel er der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Der er blot ti minutters gang til Stjernevejskolen, institutioner, idrætsfaciliteter og Hedensted Centret, hvor der er svømmehal og fitness. Desuden er der kun fem minutter på cykel til byens bytorv, special- og dagligvarebutikker, og der er ligeledes let adgang til motorvejen.

Åbent hus

Årupvænget 18, 8722 Hedensted

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Årupvænget 18
8722 Hedensted

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 154 m²
Kontant 2.250.000
Ejerudgift pr.md. 2.684
Sagsnummer 0951511591V
Byggeår 1998
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 154 m²
Carport 48 m²
Grund 982 m²
Vægtet areal 161 m²
Liggetid 284
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.315 / 8.481
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Hedensted har alt det, vi som familie søgte. En dejlig by med gode indkøbsmuligheder, gode daginstitutioner, gode skoler og meget aktive sportsforeninger. Huset betog os med det samme. Det fantastiske lysindfald, der er i alrummet bød os hjerteligt velkommen. Husets dejlige planløsning gør, at man ikke har en masse spildplads. Værelserne er dejlig rummelige og gulvvarmen i hele huset, gør det nemt at møblere, da der ikke er nogen dum radiator, der skal tages hensyn til. Vi har sidenhen fået installeret solceller, hvilket har bragt vores ÅRLIGE ELREGNING ned på ca. 600 kr.

Sådan er kvarteret

Huset ligger i et rigtigt dejligt område. Vi har nogle meget søde naboer, der holder øje med huset, når vi ikke er hjemme. I de fleste huse bor der familier med børn, der har stor glæde af legepladsen på vejen. 2 gange om året er der "legeplads-dag", hvor vi mødes og ordner legepladsen i fællesskab. Bagefter er grundejerforeningen vært med mad og drikke. Om sommeren er der Vejfest. Stjernevejskolen ligger "lige om hjørnet", ligesom børnehaven, hallen, svømmehallen, fitnescentret, kunstgræsbanen, lægehuset og stadion. En del af os, der bor i kvarteret, er pendlere. Heldigvis ligger Årupvænget på den "rigtige"side af hovedvejen, så det tager kun et par minutter at komme på motorvejen. Skal man med offentlig transport til enten Vejle eller Horsens, kan man lige smutte hen ad grusvejen (Åruplunden), og i løbet af 7 minutter er man oppe ved stationen. Både bus og tog kører mindst 1 gang i timen.

Det viser vi vores gæster

Når vi har gæster, går vi gerne en tur ned i "Mosen". Det er byens park, der ligger ved siden af tennisbanerne og stadion. I Mosen afholdes hvert år vores byfest - Majfest, med underholdning for alle aldre - her mødes man med alle. Vi vælger også nogle gange at gå ned til Put & Take-søen i nærheden. Hvis vi vil hoppe i bilen, kører vi gerne ud til Golfbanen eller ud til vandet ved Vejle Fjord. Vi elsker at pakke en madkurv og køre ud til Vejle Fjord hotellet, hvor der er den smukkeste have og dejlige picniksteder.

Her handler vi

Vi handler primært lokalt. Vi har næsten alle dagligvarebutikker samlet på et sted. Aldi, Fakta, Rema1000 og SuperBrugsen ligger inden for en radius af få meter. Derudover har vi nogle gode specialforretninger, tandlæger, frisører og hvad der ellers er brug for. Orker vi ikke at lave mad, er der Pizzariaer (Vi foretrækker Pizza Rosa), Cafe Cozy, Thai-take-away om fredagen og naturligvis Sognegården og Golfklubben.

Her slapper vi af

Vi nyder at slappe af i vores dejlige have. Her er plads til alle :-) Vi kan enten sidde på terrassen, spille bold eller sidde ved bålstedet. Vi bruger terrassen rigtigt meget, og nyder at den er delvist overdækket. Haven er hyggelig med dejlige kroge. Vi har både frugtbuske, krydderurter, æbletræer og rabarber. Den er heldigvis dejlig nem at holde, så det føles ikke som en belastning.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er kommet dertil, hvor vores ældste flytter hjemmefra, den yngste skal starte i overbygningen (hvilket giver opbrud i klasserne) og den ene af os arbejder i Kolding, med skiftende arbejdstider. Ved at flytte til Kolding, får vi mere familietid. Kunne vi flytte huset med os, så gjorde vi bestemt det :-)

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anders Toftager

Anders Toftager
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 2222 2314

danbolig Vejle
Dæmningen 64 og 72
7100 Vejle

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig