Retro villa på super beliggenhed i Gudekvarteret

Når et hus af denne kaliber kommer til salg, glæder man sig som ejendomsmægler, til at få lov at vise det frem og have æren af at finde en ny ejer.

Villaen fra 1965 er tegnet og opført af oversnedkermester Kurt Nicolai Hansen. Oversnedkermesteren byggede huset til sig selv og familien. Familien Hansen boede selv i det, til de nuværende ejere købte det tilbage i 2016. Her begyndte en gennemgribende renovering af huset, så det i dag står som et mere moderne hjem, men dog stadig med respekt for den oprindelige 60´er stil.

Allerede ved ankomst til huset er man ikke i tvivl om, at her venter noget særligt. Forhaven står flot anlagt med fliser og bede med superfin beplantning. Der er plads til 3 parkerede biler – ud over den murede garage.

Den solrige og stedsegrønne baghave er et kapitel for sig. Den skal opleves!

Huset er beliggende i rolige omgivelser på den rigtige side af Skjoldsvej, så man finder solen dagen lang i baghaven. Nem og overskuelige have og samtidig følelsen af en parklignende grund, med flot og frodig beplantning. Her er flere hyggekroge, grillafdeling, plads til leg og boldspil og ikke mindst besøg fra venner og familie, hvor de lange sommeraftener nydes ved grillen med et glas kold rosé. Ekstra overnatningsplads eller hjemmekontor i et isoleret udhus i baghaven.

Entré med skiffersten og teaktræ, originalt badeværelse i massivt teaktræ, som tager os tilbage til 60´erne. Stort og lyst køkken/alrum med plads til hele familien og udgang til den overdækkede terrasse. 2 børneværelser og stort master bedroom med udgang til haven, alle værelser med indbyggede skabe. 115 m2 underetage med kolonialrum/”vinkælder”, bryggers, endnu et badeværelse, kæmpe snedkerværksted og den vildeste gildesal med bar, lounge og billardstue. Dette rum kan ikke beskrives, det skal opleves.

Villaen er blevet energioptimeret bl.a. med efterisolerede lofter, nye vinduer/døre samt nye energieffektive panoramaruder i stuen indsat i de originale teaktræsrammer, så det oprindelige kalorifervarmeanlæg (fjernvarme/varm luft) har optimale forhold for et perfekt indeklima. De 230 etagemeter bliver opvarmet hele året rundt for små kr. 15.000 (2023) om året!

Vi befinder os på en stille vej med godt vejfællesskab, blot få min. fra Helsingørs pulserende handelsliv, Kystbanen, brostensbelagte stræde med små nichebutikker og et væld af kulturelle tiltag.

En ejendom i særklasse, vi glæder os til at vise frem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Ombygget	1984
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	115 m²
Kælder	115 m²
Garage	18 m²
Grundareal	844 m²