0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Ifversensvej 10
9800 Hjørring

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.015

Klasse villa med fantastisk beliggenhed

Nu sælges en af Hjørrings flotteste villaer, der løbende er blevet renoveret med respekt for boligens klassiske linjer. Det klassiske går hånd i hånd med en moderne livsstil, og her er et imponerende lysindfald samt en skøn udsigt til den parklignende have. Her er alt hvad man drømmer om. Nærheden til centrum, indkøb og skole, men alligevel i rolige omgivelser.
Boligen er velindrettet, og tag, vinduer og kælder fik den helt store tur i 2008. Derudover blev boligen malet indvendigt i 2015, så den fremtræder stort set indflytningsklar.
Man kommer ind i flot hall, med storslået trappeopgang til 1-sal. Derudover er der i stueplan Multiform køkken, i delvis åben forbindelse til spisestuen, hvor der er store vinduespartier og udgang til terrasse og have. Derudover er der hyggelig stue med brændeovn. Endelig er der mindre fordelingsgang med nedgang til kælderen, som indeholder badeværelse med gulvvarme, 3 gode disponible rum samt adgang til oprindeligt beskyttelsesrum, der primært bruges til opbevaring. 1.salen er indrettet med badeværelse samt 4 værelser, det ene med balkon. Alt er pænt og vedligeholdt, og lavet med henblik på minimal vedligeholdelse. Endelig er der indkørsel, garage, gode terrasser, og skøn ugeneret have. - En unik og sjældent udbudt ejendom, der absolut er et besøg værd.

Åbent hus

Ifversensvej 10, 9800 Hjørring

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Ifversensvej 10
9800 Hjørring

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.015
Sagsnummer 191HJ003583
Byggeår 1935 / 1938
Energimærke E
Rum 6
Boligareal 178 m²
Kælder 89 m²
Garage 20 m²
Grund 2.256 m²
Vægtet areal 219 m²
Liggetid 114
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.425 / 13.252
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Originalt, funktionelt og gedigent bygget kvalitetshus, der er bygget af mine bedsteforældre i 1935, var grunden til at vi flyttede hertil i 1995. Her blev huset opdateret med køkken og bad i Multiform, massive gulve i en tommes tykkelse blev afslibet og huset blev moderniseret efter tidens tanker i en originalt funkis-bolig. I 2008 startede anden fase med Velfac Alu-Træ vinduer og døre, nyt tag, firkantede tagrender og nedløbsrør, terrasse i brasiliansk teak-træ, ny kloakering og belægningsfliser, fjernvarmeanlæg og en total restaurering af kælder, med badeværelse, massivt klinkegulv og en indermur af leka-blokke. I 2014 startede den sidste fase, hvor hele huset blev malet og el-arbejde i kælder blev fuldendt, både teknisk og kosmetisk. Historien i huset har været markant. Gestapo boede to matrikler væk i 1940-45 og 5. maj 1945 plantede min mormor et bøgetræ i midten af haven, som symbol på befrielsen. Det står dér den dag i dag i en parklignende have, der stort set passer sig selv.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er ét af de mest attraktive i byen, med godt 1000 m til centrum og kortere afstand til både skole og indkøbsmuligheder. Kvarteret ligger på "den rigtige side" af centrum, da al trafik og derved det meste larm, kommer fra den anden side af centrum, nemlig den østlige del. Vejen er rolig og en blanding af nye og ældre familier, med respekt for hinanden og deres dagligdag.

Det viser vi vores gæster

Huset består af tre etager, fordelt med kælder, stue og 1. sal. Når du kommer ind i huset, træder du ind i en hall, med over 5 m til loftet og en bred trappe til første sal. Lyset er integreret i trappetrinene, hvilket giver en perfekt og ugeneret belysning til første sal. Desuden skal fremhæves spisestuen med det store panorama-vindue ud til haven og det historiske bøgetræ. Udendørs lys er praktisk placeret, så alle gangarealer fra vej til hus er oplyst automatisk. Funkis er en funktionel byggestil med firkantet rum og vinduer i hjørnerne. Derudover har huset også runde glaslamper og runde vinduer i flere døre (alt originalt), som symbol på stilen.

Her handler vi

Af de 11 supermarkedskæder Hjørring har, er Fakta, Kiwi, Rema 1000 og EuroSpar 700-1000 meter fra adressen. Da Hjørring både har alle discount-kæder i byen, samt Føtex, Kvickly og Meny, handles der ofte lidt blandet ind, afhængig af dag og tidshorisont. Men det er rart at man kan handle ind i Kiwi fra 7-23, hvis man lige har glemt et eller andet.

Her slapper vi af

Når vejret tillader det, tilbringes en del tid på terrassen, der med sine 27 kvm kan rumme en del mennesker og give en rigtig god udsigt. Haven bruges til afslapning, da den ligger ugeneret for naboer og er meget støjfri. Ellers er vestkysten godt 11 km væk et dejligt sted at slappe af.

Hvorfor flytter vi herfra

Huset har været i samme familie siden det blev bygget i 1935, altså i 81 år og gjort færdigt, fra top til tå. Børnene er rigtig store og selvstændige nu og behovene er nu ændret. Det er tid til at komme videre og derfor vil vi nu sælge ...

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kristian Rask

Kristian Rask
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 61639190

danbolig Hjørring
Østergade 12
9800 Hjørring

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig