0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Næsbyvej 13
4300 Holbæk

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.815

Boliglandbrug med 2 ha jord på Orø mulighed for at overtage restaurant

Det er passende at give navn til et sted, der er lagt masser af kræfter og kærlighed i, og det er netop det, du finder på Langdalgård. Det er den helt særlige atmosfære af omhyggelighed og ro, du kan fornemme i denne restaurerede trelængede gård, der ligger lige midt på Orø. Udover god plads inde som ude, kan du også overtage det populære spisested Gaardstronomi.

Hovedhuset i halvandet plan er bygget i 1925, og siden 2011 er det blevet gennemgående restaureret med respekt for husets historie. Du får et lækkert køkken-alrum med gaskomfur og plads til at samle den store familie om måltiderne. Alrummet ligger i åben forbindelse med den ene af husets to store stuer en suite.

Stueplan indeholder derudover et yderst rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche. Derudover er her et godt bryggers. På første sal finder du en stor repos samt fire gode værelser

I den ene af gårdens to længer finder du restauranten, der er udstyret med en ægte italiensk brændefyret stenovn. I den anden længe er det tidligere staldrum restaureret.

Gårdspladsen er hyggelig med et væld af plantekasser til friske krydderurter. Der medfølger også et lille gartneri og et hønsehus, og så er vi endnu ikke nået til alle de muligheder, der er med de 2 ha jord. Dele af jorden har ikke været sprøjtet i over 15 år, og den er god til både grøntsager og dyrehold.

Orø har et særdeles levende lokalsamfund, der har masser at byde på for børn og voksne. Det er et lokalmiljø, hvor man passer på hinanden og hygger sig sammen for eksempel med fællesspisning efter badminton. Samtidig finder du på øen alt det, du har behov for såsom institutioner, skole og indkøbsmuligheder.

Slip fantasien og drømmene løs her - læs mere om livet på Langdalgård, Orø og restauranten på www.gaardstronomi.dk.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Sælger oplyser, at der pr. overtagelsesdagen ingen udlejningsaftaler vil være vedr. ejendommens bygninger.
Sælgers oplysninger om jagtret:
Der er ingen jagtrettigheder, som skal respekteres af køber.
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Der forefindes ingen fiskeret.

Åbent hus

Næsbyvej 13, 4300 Holbæk

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Næsbyvej 13
4300 Holbæk

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.815
Sagsnummer 014-LO00105
Byggeår 1914
Energimærke E
Rum 6
Plan 2
Boligareal 206 m²
Grund 21.013 m²
Vægtet areal 198 m²
Liggetid 190
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.559 / 8.702
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Holbæk - en perle ved Isefjorden.   En lille times kørsel fra København ligger Nordvestsjællands største by smukt ved Isefjorden.   Holbæk har ry for at være en god handelsby med moderne forretninger og et væld af specialbutikker. Små hyggelige stræder forbinder handelsgaderne med det attraktive havneområde, som bl.a. byder på lyse nyopførte lejligheder med fjordudsigt. Langs fjorden kan man cykle eller gå tur ad fjordstien eller man kan nyde Knudskoven, Naturskoven, Dragerupskoven eller en af de andre dejlige skove, som ligger ved Holbæk. 

  • lokalområdet

    Holbæks kulturliv. Holbæks kulturliv er rigt og varieret.  Af spændende museer findes eksempelvis Holbæk Museum samt Andelslandsbyen Nyvang, som stadig tiltrækker flere og flere gæster. Musiklivet er alsidigt og mangfoldigt og på bl.a. Elværket afholdes koncerter hvor både professionelle og amatør musikere optræder. På Holbæk Egnteater, Kulturkasernen og Teatret Fair Play afholdes café arrangementer, foredrag og naturligvis teaterforestillinger. Holbæk Kunstforening holder til på det gamle Æglager i centrum af Holbæk ligesom du finder flere mindre gallerier rundt omkring i byen. Læs mere om Holbæks kulturelle tilbud, attraktioner, spisesteder og meget mere på turistbureauet hjemmeside: www.holbaek-info.dk

  • lokalområdet

    Attraktive boligpriser og gode transportforbindelser. Boligpriserne i Holbæk gør det attraktivt at flytte til byen og pendle til eksempelvis København. I Holbæk kan du få en fornuftig familievilla for under 2. mil. og der er 45-60 min. kørsel til København med direkte motorvejsforbindelse fra Holbæk. Ønsker du at benytte offentlige transportmidler, er der gode bus- og togforbindelser med bl.a timedrift til København, Nykøbing Sj., Kalundborg og Slagelse.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede at tilbyde vores børn noget andet end det København kunne tilbyde os; et sted hvor der både var et godt og socialt lokalsamfund og tryghed, og samtidig plads og højt til himlen. Som familie ønskede vi mulighed for at udfolde og udleve vores drømme og mange projektidéer - at komme ned i gear og tættere på naturen - og samtidig tæt på byen (indkøbsmuligheder såvel om København, hvor vi har bibeholdt det meste af vores omgangskreds)

Sådan er kvarteret

Kvarteret er jo marker hele vejen rundt om gården :-) At stå op om morgenen, og kigge udover markerne så langt øjet rækker, der skifter farve med årstiderne, er ubeskriveligt smukt. Og det er ikke mange, som er forundt en cykeltur på vej til færgen til arbejde, hvor man kører gennem morgenskumringen, når duggen fordamper på markerne, og derefter en færgeoverfart over fjorden. Som ø er Orø smuk og fyldt med fine naturtilbud. Der er et rigt foreningsliv og masser af fritidstilbud for både børn og voksne (fitness, yoga, badminton, fodbold, dans, meditation etc.). Man kommer hinanden ved og passer på hinanden på øen, og særligt børnefamilierne har et tæt sammenhold

Det viser vi vores gæster

Vi viser vores gæster vores store gård! Vi syntes stadig det er unikt at kunne have så mange rum, hemmelige hjørner og projekter, der hele tiden udvikler sig. Vi viser dem Gaardstronomi - vores gårdrestaurant og stolthed, og byder på stenovnsbagt pizza og et glas vin på gårdspladsen. Vores venner med børn viser vi Orø Strand dyrepark (en lille mini-zoo) og stranden, eller fisker krabber ved havnen. Vi viser dem stjernehimlen om aftenen; uforstyrret af byernes lys. Og vi lader børnene gå på opdagelse og kravle i de mange store, gamle træer i haven

Her handler vi

Dagli' Brugsen har et rigtig godt udvalg af alt man behøver - og hvis man har en særlig præference for noget, er vores brugsomdeler sød til at bestille det. Og ellers er det let at handle på vej hjem fra arbejde

Her slapper vi af

Overalt :-)

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er som familie drevet af mange drømme - og troen på at drømme kan lade sig gøre. Nu har vi prøvet denne drøm, og vi har lyst til nye eventyr. På mange måder føler vi slet ikke, at vi er færdige med Orø og gården, men der er også andre ting, som vi ønsker at nå

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Olesen

Lars Olesen
Salg og vurdering
Telefon: 4027 7112

danbolig Holbæk - Henrik Larsen A/S
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig